Alabama Homeownership için en iyi Şehirler

Home Ownership Matters Bus Tour Rolls Into Alabama

İçindekiler:

EN İYİ EMLAK ACENTASI BULUN
EV ALIM SATIN ALMA BÜTÇESİ

Tom Dunlap tarafından yazıldı.

Alabama'da pek çok parlak nokta var: Analistler, devlet ekonomisinin bu yıl% 2.4 büyüyeceğini, üretim, iş hizmetleri, sağlık hizmetleri ve sosyal yardım alanlarında yaklaşık 25.000 yeni iş ekleyeceğini düşünüyor.

Atlas Van Lines'ın yaptığı bir araştırmaya göre 2013 yılında, Pamuk Devletine daha fazla kişi sola gitti. Ekonomik Analiz Bürosu'na göre, devletteki kişisel gelir 2012'den 2013'e kadar% 1,8 artarak kişi başına 36.501 ABD doları gelir elde etmiştir.

Yardıma ihtiyaç duyan ev sahipleri için, eyalet çapındaki birçok kurum, onaylanmış konut danışmanlığı ajansları olarak ABD Konut ve Şehircilik Departmanı tarafından onaylanmıştır.

Investmentmatome, 10,000'den fazla nüfusuyla Alabama'da ev sahibi için en iyi şehirleri bulmak için sayıları çırptı. İşte en iyi şehirlerin ortak noktası:

Alabama'daki ev sahipliğiyle ilgili ilk 10 şehrin 9'u Birmingham'ın yakınındadır.
Investmentmatome tarafından darp edilen ABD Nüfus Sayımı verilerine göre, ilk 10 şehrin altısı nüfuslarının% 5 veya daha fazla büyüdüğünü gördü.
En iyi 10 yerdeki ev sahipleri, medyan hane gelirlerinin% 30'undan daha azını kendi evlerinde harcadılar ve bu da ABD hükümetinin belirlediği uygun fiyat standartlarını karşıladı.

Alabama'daki ev sahibi için en iyi yerleri bulmak için site analizimiz üç soruya cevap veriyor:

1. Evler müsait mi? Evlerin mevcudiyetini belirlemek için bölgenin evsahipliği oranına baktık. Düşük bir ev sahibi olma oranı muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla seçenek ve pahalı konutlar. Yüksek ev sahipliği oranına sahip alanlar daha yüksek bir genel skora yol açtı.

2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlere ve medyan konut değerine bakılarak, satın alınabilirliği değerlendirmek ve bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini tespit ettik. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı.

3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir.

Metodolojimiz hakkında daha fazla bilgi için, bu çalışmanın sonunda bulunan bölüme bakınız.

Alabama Homeownership için en iyi Şehirler

1. Chelsea

2010'dan 2012'ye kadar, Chelsea'nin nüfusu, nüfus sayım verilerine göre,% 10.4'lük bir artışla 10.161 bölge sakinine ulaşmıştır. Chelsea, eyaletinin en büyük şehri olan Birmingham'ın yaklaşık 20 mil güneydoğusunda, Shelby County'de. Birmingham yakınlarında yaşayan sakinlerin, bölgedeki tüm iş olanaklarına erişimi vardır. Birmingham bankacılık, sigorta, inşaat ve mühendislik şirketleri için bir merkezdir.

2. Calera

Birmingham'ın hızla büyüyen bu banliyösü, listede en yüksek nüfus artış hızına sahipti. Nüfus sayım verilerine göre, Calera'nın nüfusu 2010-2012 yılları arasında% 11,6 oranında artmış, bu nüfusun nüfusu 2012 sonunda 11.579 kişiye ulaşmıştır. Calera Lisesi geçtiğimiz günlerde ABD'de News ve World Report tarafından Alabama'da 15. en iyi lise seçildi. Calera ayrıca Shelby County Havaalanı'na ev sahipliği yapmaktadır ve haftalık yaz çiftçileri pazarlarına sahiptir.

3. Helena

Birmingham'ın bir başka banliyösü olan Helena, listedeki ikinci en yüksek ev sahibi olma oranına sahipti. Helena'daki evlerin% 91,7'si kiracılardan ziyade sahipleri tarafından işgal edildi. Vulcan Materials Co., kentin en büyük işverenlerinden biridir ve şirket kendisini ülkenin en büyük inşaat malzemesi üreticisi olarak tanımlamaktadır ‚Äî taş, kum ve çakıl kırmıştır.

rütbe	Kent	En yakın büyük şehir	Ev Sahipliği Oranı	Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri	Medyan Aylık Hane Geliri	Ev sahibi, hane geliri yüzdesi olarak	Medyan Ev Değerleri	2010-2012 Nüfus Büyümesi	Ev Sahipleri için Genel Puan
1	Chelsea	Birmingham	89.9%	$1,683	$6,965	24.2%	$212,700	10.4%	88.8
2	Calera	Birmingham	81.2%	$1,152	$5,181	22.2%	$138,600	11.6%	88.6
3	Helena	Birmingham	91.7%	$1,431	$7,064	20.3%	$178,700	6.7%	85.7
4	Trussville	Birmingham	88.8%	$1,668	$6,997	23.8%	$229,200	4.9%	76.2
5	Pelham	Birmingham	84.6%	$1,351	$5,752	23.5%	$167,600	4.8%	75.3
6	huysuz	Birmingham	78.0%	$1,136	$4,358	26.1%	$142,100	5.3%	71.2
7	Kaymaktaşı	Birmingham	84.3%	$1,387	$5,938	23.4%	$164,000	2.8%	71.2
8	Hoş Koru	Birmingham	92.2%	$1,478	$5,240	28.2%	$155,200	1.0%	71.0
9	Madison	Huntsville	74.1%	$1,613	$7,678	21.0%	$230,500	6.5%	70.5
10	Leeds	Birmingham	71.6%	$1,121	$4,015	27.9%	$138,500	7.5%	70.4
11	Millbrook	Montgomery	75.1%	$1,141	$5,005	22.8%	$143,900	4.0%	68.1
12	Gardendale	Birmingham	84.1%	$1,390	$4,992	27.8%	$167,800	2.4%	67.8
13	Hartselle	Huntsville	75.0%	$1,097	$4,336	25.3%	$128,000	2.9%	65.1
14	Prattville	Montgomery	71.3%	$1,284	$4,898	26.2%	$149,300	4.1%	63.7
15	defne	seyyar	73.4%	$1,637	$5,324	30.7%	$188,100	4.7%	62.8
16	Kaslı	Floransa	74.9%	$1,144	$4,287	26.7%	$130,100	1.5%	61.4
17	Saraland	seyyar	74.7%	$1,170	$4,129	28.3%	$130,000	1.8%	61.0
18	Atina	Huntsville	65.3%	$1,195	$3,931	30.4%	$143,900	5.4%	60.2
19	kuruluş	Dothan	65.1%	$1,238	$4,248	29.1%	$157,900	5.3%	60.1
20	Hueytown	Birmingham	78.4%	$1,125	$3,732	30.1%	$111,200	0.2%	60.0

EN İYİ EMLAK ACENTASI BULUN

Veriye uygun eşleme hizmetimizi kullanarak sizin için uygun olan aracıya bağlanın.
Başlamak

EV ALIM SATIN ALMA BÜTÇESİ

Uygun fiyat hesaplayıcımız, ne kadar evin gerçekten karşılayabileceğini belirlemek için borç ve tasarruf gibi faktörleri dahil etmenizi sağlar.
Şimdi Hesapla 4. Trussville
Gelişmekte olan Birmingham banliyölerinin listesi, medyan ev değerinin 229.200 dolar olduğu, listedeki ikinci en yüksek olan Trussville'i içerir. Alışveriş ve eğlence söz konusu olduğunda, Trussville'nin sakinlerine 2000 yılında inşa edilmiş iki büyük alışveriş merkezi ve 120 dönümlük bir gençlik spor kompleksi eşlik ediyor.

5. Pelham

Birmingham'ın yaklaşık 21 mil güneyinde, Interstate 65'de yer alan şehir nüfusu, 2010'dan 2012'ye% 4.8 arttı. Pelham, Oak Dağı'nın eteklerinde yer alır ve Oak Mountain State Park'a yakındır. Pelham Civic Complex’te buz pateni pisti, ziyafet salonu ve arena bulunmaktadır.

6. Moody

Nüfusun 2010'dan 2012'ye% 5.3 büyüdüğü Moody'de yaşayan pek çok kişi, 21 kilometre batıda Birmingham'a gidip geliyor. Şehir, mucizevi bir lig alanına sahip ilk eyaletti ve engelli çocukların ve yetişkinlerin beyzbol oynayabileceği bir yerdi. Lig kısa süre önce 10. yıldönümünü kutladı. Moody ayrıca, etkinliklere ev sahipliği yapan ve yöresel ev sahibi yaşlılara yemek sunan kıdemli bir merkeze sahiptir.

7. Alabaster

Birmingham'ın güneyinde yer alan bu şehirde, ev sahipleri aylık hane gelirlerinin aylık% 23,4'ünü aylık ipotek ve işletme giderlerinde harcıyor. Alabaster, Shelby County'deki en büyük perakende merkez olan Colonial Promenade Alabaster'a ev sahipliği yapmaktadır.

8. Hoş Koru

Birmingham'ın yaklaşık 10 mil batısında yer alan Pleasant Grove,% 92,2 ile en yüksek ev sahipliği oranına sahip. 2010 yılında yetkililer, eyaletteki ikinci en büyük okul bölgesi olan Jefferson County Okul Bölgesi'nin bir parçası olan yeni bir Pleasant Grove Lisesini açtı.

9. Madison

Madison'daki evler, listedeki en yüksek medyan ev değeri olan 230.500 $ değerinde. Madison'da merkezi bulunan bir yazılım şirketi olan Intergraph, Madison'daki en çok tutukluları istihdam ediyor. Buna ek olarak, kuzey Alabama'daki bu büyüyen Huntsville banliyösünde yaşayan pek çok kişi, ordunun roket ve füze programlarının merkezine ve Huntsville'deki Cummings Research Park'taki bilim ve teknoloji işlerine ev sahipliği yapan Redstone Arsenal'daki askeri işlere gidip geliyor.

10. Leeds

Ayda 1.121 dolardan Leeds'deki ev sahipleri, listedeki ikinci en düşük aylık aylık ev sahipliği maliyetlerini ödüyorlar. 2010 yılında Grand River'daki Outlet Mağazaları, bu Birmingham banliyösünde açılarak perakende satış listesine 70'den fazla mağaza ekledi. Leeds Lisesi, son yıllarda futbol ve basketbolda devlet şampiyonluğu ile atletizm için bir ün kazandı.

rütbe Kent En yakın büyük şehir Ev Sahipliği Oranı Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Aylık Hane Geliri Ev sahibi, hane geliri yüzdesi olarak Medyan Ev Değerleri 2010-2012 Nüfus Büyümesi Ev Sahipleri için Genel Puan

1 Chelsea Birmingham 89.9% $1,683 $6,965 24.2% $212,700 10.4% 88.8

2 Calera Birmingham 81.2% $1,152 $5,181 22.2% $138,600 11.6% 88.6

3 Helena Birmingham 91.7% $1,431 $7,064 20.3% $178,700 6.7% 85.7

4 Trussville Birmingham 88.8% $1,668 $6,997 23.8% $229,200 4.9% 76.2

5 Pelham Birmingham 84.6% $1,351 $5,752 23.5% $167,600 4.8% 75.3

6 huysuz Birmingham 78.0% $1,136 $4,358 26.1% $142,100 5.3% 71.2

7 Kaymaktaşı Birmingham 84.3% $1,387 $5,938 23.4% $164,000 2.8% 71.2

8 Hoş Koru Birmingham 92.2% $1,478 $5,240 28.2% $155,200 1.0% 71.0

9 Madison Huntsville 74.1% $1,613 $7,678 21.0% $230,500 6.5% 70.5

10 Leeds Birmingham 71.6% $1,121 $4,015 27.9% $138,500 7.5% 70.4

11 Millbrook Montgomery 75.1% $1,141 $5,005 22.8% $143,900 4.0% 68.1

12 Gardendale Birmingham 84.1% $1,390 $4,992 27.8% $167,800 2.4% 67.8

13 Hartselle Huntsville 75.0% $1,097 $4,336 25.3% $128,000 2.9% 65.1

14 Prattville Montgomery 71.3% $1,284 $4,898 26.2% $149,300 4.1% 63.7

15 defne seyyar 73.4% $1,637 $5,324 30.7% $188,100 4.7% 62.8

16 Kaslı Floransa 74.9% $1,144 $4,287 26.7% $130,100 1.5% 61.4

17 Saraland seyyar 74.7% $1,170 $4,129 28.3% $130,000 1.8% 61.0

18 Atina Huntsville 65.3% $1,195 $3,931 30.4% $143,900 5.4% 60.2

19 kuruluş Dothan 65.1% $1,238 $4,248 29.1% $157,900 5.3% 60.1

20 Hueytown Birmingham 78.4% $1,125 $3,732 30.1% $111,200 0.2% 60.0

metodoloji

Her bir şehrin puanı, bu önlemlerin her birinden elde edildi:

1. Ev sahibi olma oranı Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir oran daha yüksek bir puan elde etti. Bu oran, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

2. Medyan hane gelirlerinin yüzdesi olarak seçilen aylık sahip maliyetleri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir yüzde daha yüksek bir puan kazandı. Medyan hane gelirinin yüzdesi olarak aylık ev sahibi maliyetleri, satın alınabilirlik puanının yarısını oluşturuyordu. Medyan hane geliri, eyaletteki tüm yerler için ABD Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 03'ten gelmektedir. Aylık ev sahibi maliyetleri için rakam, eyaletteki tüm yerler için ABD Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden gelmektedir. Tablo DP 04.

3. Medyan ev değeri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir değer daha yüksek bir puan elde etti. Medyan ev değeri, karşılanabilirlik puanının yarısını oluşturdu. Medyan ev değeri, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

4. 2010'dan 2012'ye kadar nüfus değişimiToplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir yüzde değişim daha yüksek bir puan kazandı. 2010 nüfusu, eyaletteki tüm yerler için 2010 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 05'ten geliyor. 2012 nüfus verileri, eyaletteki tüm yerler için 2012 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geliyor, Tablo DP 05 Investmentmatome yüzde değişimini hesapladı.

Sadece 10,000 veya daha fazla bölge sakinleri çalışmaya dahil edilmiştir. Ortalama suçtan daha yüksek şehirler ilk 20 sıralamasından çıkarıldı.

Resim: James Willamor / Flickr: