Virginia Ev Sahipliği için en iyi yerler
GreenSource Spotlight - Rappahannock Building & Remodeling
İçindekiler:
Kristina Bravo tarafından yazıldı.
Washington DC'deki işlere yakınlığı, bol doğal kaynaklar ve büyük askeri varlığı ile Virginia, ev sahibi için popüler bir eyalettir. Metro çevresindeki birçok alan hızlı bir şekilde büyüyor, eğitimli bir işgücü birçok işletmeyi çekiyor. Investmentmatome, ev sahiplerine uygun özelliklere sahip olup olmadığını belirlemek için Virginia'daki 81 yeri 15.000'in üzerinde bir nüfusuyla analiz etti. Analizlerimiz, dahil edilen alanları ve üç ana soruyu yanıtlamak için nüfus sayımına göre belirlenmiş nüfus sayımlarını içermektedir:
1. Evler müsait mi? Medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlere ve medyan konut değerine bakılarak, satın alınabilirliği değerlendirmek ve bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini tespit ettik. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı.
2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini değerlendirmek için medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlerine ve medyan ev değerine baktık. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük bir yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı.
3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir.
Metodolojimiz hakkında daha fazla bilgi için lütfen raporun sonundaki “Metodoloji” bölümüne bakınız.
Veriye uygun eşleme hizmetimizi kullanarak sizin için uygun olan aracıya bağlanın. Uygun fiyat hesaplayıcımız, ne kadar evin gerçekten karşılayabileceğini belirlemek için borç ve tasarruf gibi faktörleri dahil etmenizi sağlar. 1. Linton Salonu, Va. 2010 ve 2012 arasında, bu Sayım tarafından belirlenen yerdeki nüfus yüzde 12,6'lık bir büyüme ile hızla yükseldi. Düşük ev sahibi maliyetleri, Linton Hall'a aile odaklı bir kitle çekiyor: Hanehalklarının yüzde 88,2'si aileler, ve bu ailelerin yüzde 61,2'si 18 yaşından küçük en az bir çocuk var. Elverişli bir konumda bulunan Manassas şehrinde çocuk dostu bir müze ve sahne sanatları merkezi bulunmaktadır. Linton Hall, Washington D.C.'nin yaklaşık 35 mil doğusunda, Virginia'nın Bristow kentinde bulunan Sayım tarafından belirlenen bir yerdi. Çalışmanın işe gidiş süresi ortalamadan yüksek olmasına rağmen, Virginia Ulaştırma Bakanlığı, bölgedeki trafiği iyileştirmek için tasarlanan aktif projelere sahip. 2. Buckhall, Va. Manassas yakınlarındaki Sayım tarafından belirlenen bir yer olan Buckhall, listemiz için göz önünde bulundurduğumuz beş değişkenden üçünde yüksek sırada yer alıyor: ev sahibi olma oranı (yüzde 93), nüfus artışı (yüzde 5,3) ve medyan aylık ev sahibi maliyetleri (2.581 $). Yerliler, boğa güreşi, balık tutma ve kampçılık gibi açık hava aktivitelerine, tarihi Bull Run Marina Bölge Parkı'nın iznine kolay erişime sahiptir. Buckhall, işsizlik oranının ulusun geri kalanına kıyasla önemli ölçüde daha düşük olduğu ve işlerin yatırımlarının rekor yüksek olduğu Virginia'nın Prince William İlçesi'nin bir parçasıdır. 3. Güney Sürüş, Va. İlk 10 listemizdeki en hızlı büyüyen üçüncü bölge olan South Riding, Chantilly yakınlarındaki bir aileyi yetiştirmek için ideal olan Sayım tarafından belirlenen bir yerdir. Eğitim, itirazın önemli bir parçasıdır: Üç ilkokul, lise ve ortaokul Loudoun County'nin saygın okul sistemi altındadır. Yerel Dulles Güney Çok Amaçlı Merkezi ayrıca okul öncesi sınıfları, kreş ve okul sonrası programları sunmaktadır. Nispeten varlıklı bir alan olan South Riding’in hanelerinin üçte birinden fazlası yılda 150.000 dolardan fazla kazanıyor. Sakinleri tenis kortlarından, yaya yollarından, basketbol sahalarından, ödüllü bir golf sahasından ve sık sık topluluk etkinliklerinden faydalanabilir. 4. Montclair, Va. Montclair, küçük şehir yaşamı için en düşük medyan aylık ev sahibi maliyetlerine sahip olan ekonomik bir seçenektir. Dale şehrinin yakınında bulunan bu banliyö nüfus sayım yeri, koşu ve bisiklet için tasarlanmış ağaçlıklı sokaklarla çevrili 108 dönümlük bir göl olan Montclair Gölü çevresinde inşa edilmiştir. Ayrıca bir golf sahası, tenis kortları, futbol sahaları, yüzme havuzları, alışveriş merkezleri ve parklar da bulunmaktadır. Mahalle dördüncü havai fişek ve 5K çamurlukları da dahil olmak üzere birçok etkinlik düzenlemektedir. " DAHA: Virginia'de en iyi mortgage kreditörleri 5. Fort Hunt, Va. Konut hane halkı aylık hane halkı gelirinin sadece yüzde 21,6'sına mal olan Fort Hunt, yaklaşık 15 mil uzaklıktaki Washington D.C. yakınlarındaki en ucuz banliyölerden biridir. Aynı zamanda tarih açısından zengindir - Potomac Nehri'nin popüler piknik yeri olan Fort Hunt Park, bir zamanlar II. Dünya Savaşı sırasında gizli istihbarat kampı olarak hizmet vermiş ve George Washington’un tarım arazisinin bir parçasıydı. Ayrıca, Collingwood Kütüphanesi ve Amerikancılık Müzesi, geniş bir tarihi edebiyat koleksiyonuna ev sahipliği yapmaktadır. Nüfus Sayımı verilerine göre 62 yaşın üzerindeki Fort Hunt sakinlerinin beşte birinden fazlası ile bölgede birçok üst düzey merkez var. 6. Chantilly, Va. Düşük ev sahibi maliyeti ile (medyan 2,532 $), Chantilly’nin nüfusu 2010’dan 2012’ye% 5.1 arttı.Washington Dulles Uluslararası Havaalanı'nın yanı sıra, havacılık ve uzay eserlerini barındıran hangar benzeri bir müze olan Smithsonian’ın Steven F. Udvar-Hazy Merkezi’nin de burada yer alıyor. Chantilly ayrıca Ulusal Keşif Ofisi karargahına da ev sahipliği yapmaktadır. 7. Marumsco, Va. Listemizde, Prince William County’in Marumsco’su, 212.400 $ değerinde en uygun fiyatlı evlere sahiptir. Ayrıca, en büyük 10 listenin en yüksek nüfus artışına, 2010 ve 2012 yılları arasında yüzde 14,8'lik bir artış yaşadı. Daha önce Woodbridge olarak bilinen bölgenin nüfusu, Census verilerine göre 2010 yılında yüzde 41 Hispanik oldu. Doğa tutkunları arasında popüler olan Occoquan Bay Ulusal Yaban Hayatı Sığınağı ve Featherstone Ulusal Yaban Hayatı Sığınağı burada bulunmaktadır. 8. Bon Air, Va. Uygun fiyatlı bir seçenek olan Bon Air, listedeki en düşük aylık aylık ev sahibi maliyetine 1,575 dolar ve medyan ev değeri de 225 bin dolar. Bu Sayım'da belirlenen yer, 19. yüzyılın sonlarında ve 20. yüzyılın başlarında, tarih ve karakter bakımından zengindir. Bon Air, yerel demiryolu demir yolu ve iş yatırımcıları için bir Victoria tatil kaçamağı olarak hizmet etmiştir. Bon Air Tarih Derneği, 1978 yılından bu yana Ulusal Tarih Bölgesi'ni korumak için koruma çabaları düzenleyerek, Eğitim Programları ve Yıllık Victoria Bayramı Festivali ve Parade gibi sosyal etkinliklere sponsor oldu. 9. Franklin Çiftliği, Va. Chantilly'nin yakınında bulunan Sayım tarafından belirlenen bir yer olan Franklin Farm, yüzde 94'lük bir oranla en yüksek ev sahipliği oranına ve yüzde 20,5 ile hane halkı gelirinin en düşük aylık ev sahibi olma maliyetine sahiptir. Census verilerine göre, 2012 yılında hanehalklarının yüksek kazançlı gücü, 2012'de 200.000 dolar veya daha fazla kazanan hanehalklarının yüzde 35,2'si ile kesinlikle katılıyor. Eğlence olanakları 13 kilometrelik parkurları, balık havuzları, tenis kortları, yüzme havuzları ve 180 dönümlük açık alan sunan ailelere hitap etmektedir. Ayrıca, 1920'lerin 1950'lerin çiftliği ve peyzajı ile korunan Tava Çiftliği Parkı da yakındadır. Dulles Town Center Alışveriş Merkezi, Fair Oaks Alışveriş Merkezi ve Tyson’s Corner alanı da dahil olmak üzere birçok alışveriş noktası bölgeyi çevrelemektedir. 10. Mechanicsville, Va. Richmond'un doğusundaki bu Sayım tarafından belirlenen yerdeki medyan ev değeri, en yüksek puan alanlarımızdan en düşük olanı 237.200 $ 'dan daha düşük olup, aylık ortalama ev sahibi maliyeti 1,605 $' dır. Virginia Eyaleti’ndeki Hanover County’de yer alan bölgede Beaver Dam Creek ve Totopotomoy Creek gibi birçok tarihi savaş alanı bulunmaktadır. Bölgede, Virginia Güzel Sanatlar Müzesi, Greater Richmond Kongre Merkezi ve Konfederasyon Müzesi gibi birçok eğlence olanakları da bulunmaktadır. metodoloji Her bir şehrin genel puanı, bu önlemlerin her birinden elde edildi: 1. Ev sahibi olma oranı toplam puanın% 33.3'ünü oluşturuyordu. Daha yüksek bir oran daha yüksek bir puan elde etti. Bu oran, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplumu 5-Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor. 2. Seçilmiş aylık sahiplik maliyetleri, medyan hane gelirinin yüzdesi olarak toplam puanın% 16,7'sini oluşturuyordu. Daha düşük bir yüzde daha yüksek bir puan kazandı. Medyan hane gelirinin yüzdesi olarak aylık ev sahibi maliyetleri, satın alınabilirlik puanının yarısını oluşturuyordu. Medyan hane geliri, eyaletteki tüm yerler için ABD Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 03'ten gelmektedir. Aylık ev sahibi maliyetleri, eyaletteki tüm yerler için ABD Sayım Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden alınmıştır, Tablo DP 04. 3. Medyan ev değeri toplam skorun% 16.7'sini oluşturdu. Daha düşük bir değer daha yüksek bir puan elde etti. Medyan ev değeri, karşılanabilirlik puanının yarısını oluşturdu. Medyan ev değeri, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten alınmıştır. 4. 2010'dan 2012'ye kadarki nüfus değişikliği toplam puanın% 33.3'ünü oluşturmuştur. Daha yüksek bir yüzde değişim daha yüksek bir puan kazandı. 2010 nüfusu, eyaletteki tüm yerler için 2010 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geldi, Tablo DP 05. 2012 nüfus verileri, eyaletteki tüm yerler için 2012 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geldi, Tablo DP 05 Investmentmatome yüzde değişimini hesapladı.
Bu analizde sadece Virginia'da 15.000'den fazla nüfusa sahip 81 yer yer almıştır. Fotoğraf kaynağı: Morgan Riley http://www.gnu.org/copyleft/fdl.html Wikimedia Commons üzerinden
EN İYİ EMLAK ACENTASI BULUN
EV ALIM SATIN ALMA BÜTÇESİ
rütbe
Kent
En yakın büyük şehir
Ev Sahipliği Oranı
Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri
Medyan Aylık Hane Geliri
Hanehalkı Gelirinin Yüzdesi Olarak Ev Sahipliği Maliyetleri
Medyan Ev Değerleri
2010-2012 Nüfus Büyümesi
Ev Sahipleri için Genel Puan
1
Linton Salonu
Washington DC.
86.9%
$2,793
$10,399
26.9%
$380,600
12.6%
80.3
2
Buckhall
Washington DC.
93.0%
$2,581
$10,320
25.0%
$386,500
5.3%
72.5
3
Güney sürme
Washington DC.
87.4%
$3,157
$11,611
27.2%
$512,400
7.7%
70.3
4
Montclair
Washington DC.
90.4%
$2,443
$10,415
23.5%
$352,000
2.7%
68.2
5
Fort Hunt
Washington DC.
91.6%
$2,937
$13,572
21.6%
$640,500
5.0%
67.9
6
Chantilly
Washington DC.
85.3%
$2,532
$10,251
24.7%
$435,800
5.1%
67.4
7
Marumsco
Washington DC.
53.6%
$1,852
$5,506
33.6%
$212,400
14.8%
66.8
8
Bon Air
Richmond
81.2%
$1,575
$5,640
27.9%
$225,000
4.3%
66.6
9
Franklin Çiftliği
Washington DC.
94.0%
$2,877
$14,036
20.5%
$578,200
1.7%
65.6
10
Mechanicsville
Richmond
81.1%
$1,605
$5,818
27.6%
$237,200
2.8%
64.1
11
Tysons Köşesi
Washington DC.
45.0%
$2,628
$8,727
30.1%
$495,300
17.7%
63.1
12
Dale City
Washington DC.
75.1%
$2,130
$7,238
29.4%
$259,700
4.7%
62.8
13
Kısa pompa
Richmond
63.9%
$2,307
$8,775
26.3%
$368,200
8.5%
62.2
14
Dinlenmek
Washington DC.
63.2%
$2,373
$8,815
26.9%
$434,800
9.6%
62.2
15
Ashburn
Washington DC.
75.0%
$2,718
$10,032
27.1%
$429,700
5.6%
62
16
Göl Ridge
Washington DC.
74.7%
$2,059
$8,035
25.6%
$292 800
3.4%
61.4
17
boğmak
Washington DC.
86.6%
$2,481
$11,154
22.2%
$474,200
0.0%
60.1
18
Hollins
Roanoke
73.3%
$1,315
$4,935
26.6%
$170,300
1.8%
60
19
Batı Springfield
Washington DC.
78.6%
$2,369
$9,354
25.3%
$433,600
2.3%
59.3
20
Leesburg
Washington DC.
69.8%
$2,614
$8,171
32.0%
$386,200
6.1%
59
