Çiftler Split neredeyse yarısı Ödeme, Anket Bulur

Bir ev satın almak söz konusu olduğunda, şimdiki evini bir partneriyle satın alan Amerikalıların% 41'i, her iki tarafın da yeni bir Investmentmatome araştırmasına göre, peşinat ödemelerine karşı eşit miktarda para sağladığını bildirdi.

Investmentmatome, Haziran 2016'da Harris Poll tarafından, 18 yaş ve üstü 2,000 ABD'li yetişkinten oluşan bir çevrimiçi anket başlattı. Anket, ev sahiplerinin peşinat ödemelerini nasıl sağladıkları ve süreç boyunca ortak anlaşmazlıkların ve korkuların nasıl olduğu konusunda incelemeler yaptı.

Anahtar paketler

Şu anki evini bir ortakla satın alan Amerikalılar arasında:

• Kadınların% 11'i, ya da daha fazlasına peşinat ödemelerini partnerine oranla katkıda bulundu.
• Kuzeydoğu'daki yetişkinlerin% 29'u, ortaklarından daha fazla ya da daha fazla ödemeye katkıda bulunurken, Batı'daki yetişkinlerin sadece% 17'si ortaklarından daha fazla ya da daha fazla katkıda bulunmuştur.

Aylık Mortgage Ödemenizi Hesaplayın

Anketimiz, mevcut evlerinde peşinat için ne kadar tasarruf ettiklerini hatırlayan ev sahiplerinin, bu amaç için aylık ortalama olarak 1,078,50 dolar tasarruf ettiklerini tespit etti. Ancak, ev sahiplerinin% 60'ı, aylık olarak bireysel olarak ne kadar tasarruf ettiklerini bilmediklerini, bunun da bütçeleme ve planlama eksikliğini gösterebileceğini belirtti.

Bulduğumuz diğer tasarruf eğilimleri:

• Mevcut evlerini satın almadan önce ortalama üç yıl tasarruf etmek isteyen ev sahiplerini aldı.
• Dört ev sahibinden biri, aylık olarak, mevcut evlerinin peşinatını ödemek için bireysel olarak para biriktirdi.
• Bin yıllık ev sahiplerinin (18-34 yaş arası)% 42'si bireysel olarak, mevcut evlerini satın aldıklarında peşin ödeme için ayrı ayrı tasarruf ederken, Gen X ev sahiplerinin yalnızca% 29'u (35-54) aynı şeyi yaptı.
• Bin yıllık ev sahiplerinin yarısından fazlası (% 52) mevcut evlerini satın almadan önce para biriktirmek zorundaydı.
• Kadın ev sahipleriyle karşılaştırıldığında (% 32), ev satın almadan önce önemli ölçüde daha fazla erkek ev sahibinin tasarruf etmesi gerekiyordu (% 47).

Aşağı ödeme için tasarruf sağlamanın yanı sıra, homebuyerların üstesinden gelmek zorunda kaldıkları bir diğer önemli engel de, karşılanabilirlik olmamasıdır, diyor Investmentmatome için ev işlerine ve ipoteklere başkanlık eden Chris Ling.

Üç yıl süren gerilemeden sonra, 2016'da Konutlar Ülkesi Devleti'nin raporuna göre, konutlarda ve konut sahiplerinin% 30'u konut için% 30'dan fazla maaş alan konut sahiplerinin toplam sayısı, 39.8 milyona yükseldi. Harvard'daki Konut Çalışmaları Ortak Merkezi. “Bu artışı kullanmak, 2013'te 20,8 milyon olan 2014'te 21.3 milyon rekor seviyesine çıkan maliyet yükündeki kiracı sayısının artması” dedi.

Ayrıca, Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre, Mayıs ayında or- tayan mevcut konut satış fiyatı 239.700 $ rekor seviyesine ulaştı.

“Homebuyers, satın alınabilirliğini kontrol altında tutmak için bütçelerinin en üstünde olmayan mülkleri bulmak için emlakçılarıyla yakın bir şekilde çalışmalıdır” diyor Ling. “Ayrıca, peşin ödeme ve kapanış maliyetleri için tutarlı bir tasarruf planı üzerinde çalışmanın yanı sıra ödenmemiş kredi sorunlarının ele alınması, konut sahiplerinin daha iyi mortgage oranları için hak kazanma şansını artıracaktır.”

Homebuying, ilişkiler ve para hakkında daha derin korkular ortaya çıkarabilir

Bir ev satın almak, söz konusu para miktarı ile korkutucu bir girişim gibi görünüyor. 10 Amerikalıdan 7'si (% 71), eşine uzun süreli bağlılık (% 9), ev ihtiyacı olan tamirat (% 36), diğer masraflar için yeterli para bulunmadığı da dahil olmak üzere bir ev satın alma konusunda korktuklarını belirtti. % 35) ve ev sahipliğinin finansal taahhüdü (% 35).

Araştırmamız, bin yıllıkların% 20'sinin, ev sahibi tarafından temsil edildiği gibi, ortaklarına uzun vadeli bağlılıktan korktuklarını ve bu şekilde hissetmenin, yetişkinlerden 35 ve daha büyük (% 4) olmaktan çok daha muhtemel olduğunu buldu. Bunu daha da kırmak için bin yıllık erkeklerin% 34'ü bu korkuyu, bin yıllık kadınların sadece% 10'u ile kıyasladı.

Taahhüt-fobik erkeklerin sayısı sürpriz değil Sürpriz bir mali menajer, Washington, DC'de çiftlere finansal terapi sağlayan bir finans koçu, yazar ve psikoterapist Bir ev satın almak, bir çiftin iletişim becerilerini sınava sokup derinlikli çekilişler getirebilir Mellan diyor. Çalışması için önerisi: Yavaş şeyler.

“Yürürken evden hoşlandığınız ya da bir ev hakkında hoşunuza gitmeyeceği hakkında konuşmayacağınıza dair bir kuralınız var; Mellan, eve döndüğünüzde tartışmayı kaydedin. “Bu tartışmalarda kendinizi diğer kişinin ayakkabısına koyun ve puanlarını kesintiye uğratmadan dinleyin. Empati göstermek."

Ödeyebileceğiniz bir ipotek almak için ipuçları

Kendinize “Ne kadar ev alabilirim?” Diye sorduktan sonra, bütçeniz dahilinde doğru evi bulmaya odaklanmanız gerekir. Bankayı kırmayacak bir ev kredisi almak için bazı pratik yollar şunlardır:

1. Kredinizi temizleyin - Puanınızı yükseltmeye yardımcı olmak, kredi raporunuzdaki hataları ele almak, zamanında ödeme yapmak ve büyük satın alma işlemleri yapmak (örneğin, bir araba veya finanse etmeniz gereken başka bir ürün almak gibi) yapmak. Kredi puanınızın ücretsiz bir kopyasını yearcreditreport.com adresinden talep edebilirsiniz.
2. Bütçenizin alt ucundaki evleri arayın - Bir borç verenin 300.000 $ 'lık bir krediye hak kazandığını söylediğinden, bir tane alabileceğiniz anlamına gelmez. Fiyat aralığınızın alt kısmındaki evlere bakmak, en üste sıkmak yerine, aylık bütçenizde size daha fazla soluk veren bir oda verecektir.
3. Doğru borç veren için alışveriş yapın - Çeşitli borç verenlerden alınan teklifleri karşılaştırmak ve daha önce şirketi daha önce kullanmış olduğunuz kişilerin önerilerini kesinlikle sormak iyi bir fikirdir. En düşük fiyatları ve en iyi şartları almak için doğru soruları sorduğunuzdan emin olun ve tüm seçeneklerinizi tartıncaya kadar herkesin sizi bir karara itmesine izin vermeyin.
4. Bir ev sahibi olma maliyetini düşünün - Evin fakir olması, acil durumlarda yapılan ev onarımları, kozmetik lekeleri düzeltme ve ev bakım masrafları gibi diğer şeyler için bütçenize çok az yer bırakacaktır, özellikle de kendiniz yapmadığınız bir tür değilseniz. Bu kaçınılmaz konular için her ay para ayırmaya yetecek kadar bütçeniz olduğundan emin olun.
5. Ev aramada ihtiyaçlara odaklanmak istemiyor -% 100 mükemmel olan bir ev bulacağınız nadirdir ve bütçeniz buna izin vermeyebilir. Diğer bir deyişle, evinizde ne olması gerektiğine karşı neyin gerekli olduğuna dair bir liste hazırlayın. Uygun bir ev bulmak için bu flashier isteklerini (bir küvet ya da yepyeni cihazlar gibi) kurban etmeniz gerekebilir.

metodoloji

Bu anket Amerika Birleşik Devletleri içinde 27-29 Haziran 2016 tarihlerinde Investmentmatome adına Harris Poll tarafından çevrimiçi olarak 18 yaş ve üstü olan 2.019 ABD'li yetişkin arasında gerçekleştirilmiştir. Bunların arasında 1.295'i halen kendi evlerine sahip olan 895'i bir ev sahibidir. eş / kavalye. Bu çevrimiçi anket bir olasılık örneğine dayanmamaktadır ve bu nedenle teorik örnekleme hatasının bir tahmini hesaplanamaz. Ağırlık değişkenleri de dahil olmak üzere tam bir anket metodolojisi için lütfen Maitri Jani ile iletişime geçin.

* “Ortaklar / ortaklar”, mevcut evlerini bir ortakla veya eşle satın alan ev sahiplerini ifade eder.

Investmentmatome'den daha fazlası İpotek oranlarını karşılaştırın Peşinatınızı hesaplayın Gerçekten ne kadar ev alabilirim?

Deborah Kearns, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de çalışan bir yazardır. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.