Ana Sayfa Tanım ve Örnek |
İçindekiler:
Nedir:
Vergi dünyasında, ana vatan , vergi mükellefinin yaşadığı yerdir. Vergi mükellefinin çoğu ya da vergi mükellefinin sahip olduğu tek yuvadır.
Nasıl çalışır (Örnek):
Örneğin, John Doe'nin Austin, Teksas'ta 150.000 dolarlık bir ev satın aldığını varsayalım. Nisan ayında hareket eder ve altı yıldır orada kalır. Ardından evi 225 bin dolara satıyor ve 75.000 dolar kazanıyor. Çünkü John, vergi yıllarının çoğunda evde yaşıyordu ve ana eviydi, ev onun ana evi. Buna göre, evindeki 75.000 dolarlık kazanç vergiye tabi değil.
Şimdi John Doe'nin Austin'de ikinci bir ev satın aldığını ve 100,000 dolar aldığını ve Jane Smith'e kiraladığını söyleyebiliriz. Ev sahibi olmaktan bıktı ve evi 25 bin dolar kâr için 125.000 dolar satar. Bu evin ana evi olmadığı için, 25,000 dolarlık kazanç muhtemelen vergilendirilebilir.
Neden Önemlidir:
Gördüğünüz gibi, bir kişinin ana evini tanımlamak vergi sonuçlarına yol açıyor. Ana evler evler olabilir, ancak onlar da ev tekstili, mobil evler, kooperatif veya apartman daireleri olabilir. IRS, vergi mükelleflerinin, belli bir miktarda sermaye kazancı (genellikle bir çift için 500.000 $) üzerinde vergilendirmeyi önlemek için satış tarihine kadar geçen beş yıllık süre boyunca ana evlerinde yaşamak zorunda kalmaktadır.
