Bir İş Almak |

Bazı insanlar için, mevcut bir işi satın almak sıfırdan başlamaktan daha iyi bir seçenektir. Niye ya? Çünkü bir başkası, sizin için bir müşteri tabanı oluşturmak, çalışanları işe almak ve bir kira sözleşmesi yapmak gibi bir çok çalışmayı yaptı.

Ama eğer bir işletme satın almak istiyorsanız, emin olmak için kapsamlı bir araştırma yapmalısınız. Gördüğünüz şey ne alacağınızdır.

Ne tür bir iş satın almalısınız?

Satın almanız gereken iş türü, hayatınızda yaptığınız işlerin türüne bağlıdır. Bir hobi ile geliştirdiğiniz ya da belki de özel yeteneklerinizi geliştirdiniz. Ne kadar iyi göründüğü önemli değil, çok az şey bildiğiniz bir işi satın almak neredeyse her zaman bir hatadır. Sadece satın aldıktan sonra büyük bir öğrenme eğrisi ile uğraşmak zorunda kalmayacaksınız, ancak belirli bir şirketin iyi bir değer olup olmadığını belirlemek için endüstri hakkında yeterince bilgi sahibi olamayabilirsiniz.

Bir endüstride iş satın almaya ek olarak Biliyorsun, sevdiğin birini seçmeye çalış. Yaptığınız işten zevk aldığınızda işinizde başarılı olmak daha az zor ve daha da eğlencelidir.

Doğru işletmeyi bulma

Ne tür bir işletme satın almak istediğinize karar verdikten sonra, ' Mükemmel şirket için avınıza başlamaya hazır olun.

Aramanıza yakın bir yerde aramayı düşünün. Örneğin, şu anda hoşunuza giden küçük bir işletmeyle çalışıyorsanız, mevcut müşterinin koşullarını ve şirketi satmayı düşünüp düşünmeyeceğini öğrenin. Veya, iş ortaklarına ve arkadaşlarınıza piyasada olabilecek benzer işletmelere yol göstermelerini isteyin; En iyi iş fırsatlarının çoğu, ağız sözcüğü ile yüzleşir ve sahiplerine satış için onları listelemeden önce koparılır.

Keşfetmek için diğer yollar arasında gazete reklamları, ticaret birlikleri, emlak komisyoncuları ve iş sağlayıcıları bulunur. Son olarak, alıcılar bulma konusunda yardıma ihtiyaç duyan işletme sahiplerinden komisyon kazanan iş brokerleri vardır. Bir iş fırsatını bulmak için bir broker kullanmak iyidir, ancak bir işin kalitesi veya satış fiyatının adaleti hakkında bir satış tavsiyesi yapmazsa, komisyon yapmayan bir komisyoncuya güvenmek aptalcadır.

İşletmenin tarihini ve mali durumunu araştırın

Belirli bir işletmeyi satın almayı ciddi bir şekilde düşünmeden önce, bu konuyla ilgili olabildiğince fazla bilgi edinin: nakit akış tabloları, bilançolar dahil olmak üzere işletmenin onaylı mali kayıtlarını iyice gözden geçirin ödenek ve alacaklar, faydalar ve herhangi bir çalışan sözleşmeleri dahil olmak üzere çalışan dosyaları ve büyük sözleşmeler ve kiralamalar, geçmiş davalar ve diğer ilgili bilgiler.

Bu inceleme (avukatlar bunu “durum tespiti” olarak adlandırır) satın aldığınız şirket hakkında çok fazla bilgi alır ve sizi olası problemlere karşı uyaracaktır. Örneğin, büyük bir sözleşme mevcut sahibin diğer tarafın izni olmadan size devretmesine izin vermezse, diğer tarafın rızasını almanıza yardımcı olmak için sahibini kaydetmelisiniz.

En önemlisi: Utanma iş hakkında bilgi sormak hakkında.

Kendinizi belirli bir işi satın almayı taahhüt etmeden önce belirlemeniz gereken bazı diğer detaylar:

• Şirket varlıklarına ait unvanı olan
• Herhangi bir potansiyel veya devam eden dava olup olmadığı
• Şirket çalışanları tarafından yapılan herhangi bir işçi tazminat talebi veya işsizlik tazminatı olup olmadığı
• Şirketin vergi ve olası vergi yükümlülükleri tutarlı olarak ödenip ödenmediği
• Herhangi bir ticari kiralama ve ana sözleşmelerin yeni sahibi
• Şirketin müşterilerine herhangi bir garanti ve teminat vermiş olup olmadığı
• Şirketin ticari sırları olup olmadığı ve nasıl koruduğu
• Şirketin patent ve telif haklarına sahip olup olmadığı
• Şirketin tescilli ticari markaları olup olmadığı
• İşyeri lisansları veya vergi tescil belgelerinin devredilebileceği
• İş olup olmadığı Yerel imar yasalarına uygun olarak
• Herhangi bir zehirli atık veya çevresel sorun olup olmadığı ve
• Eğer iş bir franchise ise, gerekli franchise veren onayı almak için ne gerekiyor?

Bu kapsamlı bir liste değildir.; İşletmenin akıllı bir satın alım olup olmadığına karar vermenize yardımcı olacak bilgileri size sağlayacak herhangi bir iş kaydını incelemelisiniz. Satıcı, bu bilgilerin herhangi birini sağlamayı reddederse veya herhangi bir yanlış bilgi bulursanız, bu, satın alınacak doğru iş için başka bir yere bakmanız gerektiğini gösteren bir işaret olabilir.

Anlaşmanın kapatılması

İyice araştırılmışsanız Bir şirket ve bir satın alma ile devam etmek istiyorsanız, yapmanız gereken birkaç adım daha var. İlk olarak, siz ve sahibi adil bir satın alma fiyatı üzerinde anlaşmak zorunda kalacaksınız. Bunu yapmanın iyi bir yolu, şirketin adil piyasa değerini tahmin edebilecek deneyimli bir değerleme uzmanını işe almaktır.

Her şey yolunda giderse, siz ve işletme sahibi, satın almanın diğer yönlerinin yanı sıra adil bir fiyat üzerinde hemfikir olacaksınız. satın alacağınız varlıklar ve ödeme koşulları en sık olarak, işletmeler büyük bir peşinat ile bir taksitli plana satın alınır.

Siz ve satıcının kabul ettiği şartların altını çizdikten sonra, Yazılı bir satış sözleşmesi oluşturun ve muhtemelen bir avukatın noktalı çizgide imzalamadan önce gözden geçirin.

Satın aldığınız bir işletme için bir iş planı oluşturma hakkında bilgi edinmek için, Tim Berry'nin Satın Alma Planlaması makalesine göz atın. bir iş.