Arazi Değer Tanımı ve Örnek |
Ed Sheeran - Thinking Out Loud [Official Video]
İçindekiler:
Nedir:
Arazi değeri bir mülk parçasının toplam değeridir.
Nasıl çalışır? (Örnek):
Bir mülk parçasının değeri, yer, ticari ve sağlık olanaklarından (örneğin, alışveriş merkezleri, hastaneler ve restoranlar) uzaklığı, okul bölgesinin kalitesi ve iyileştirmeler dahil olmak üzere bir dizi değişken içerir. mülkün kendisine. Bir mülk parçasının arazi değeri doğrudan bu değişkenlerle ilişkilidir. Örneğin, güvenli, yüksek kaliteli bir okul bölgesinde cazip bir konumda bulunan mülk, göreceli olarak yüksek bir arazi değerine sahiptir.
Neden Önemlidir?
Gayrimenkul piyasasındaki emlak 'a göre fiyatlandırılmıştır. arazi değeri. Bir alandaki sosyoekonomik değişiklikler ve ticari gelişim arazi değerlerini etkiler ve mülk satıcıları için sermaye kazançları veya kayıpları ile sonuçlanabilir.