Half Life Tanım ve Örnek |

Nedir:

Yatırım dünyasında, bir yarı ömür yarı yol noktasıdır. Mortgage geri ödemesi

Nasıl çalışır (Örnek):

Diyelim ki John Doe bir ev satın almak için 100.000 dolar borç alıyor. 30 yıllık ipotek ile faiz oranı% 4'tür. Aylık ödemesi 477.42 $ 'dır, ki bu da bir miktar faiz ve bazı anapara içerir.

İtfa planını hazırlayarak, John'un kredisinin yarısının ödenmesinden önce (yaklaşık 19 yıl) 231 ipotek ödemesi yapmak zorunda kalacağını görebiliriz.

Neden Önemlidir:

Herhangi bir borcun yarılanma ömrü borçların şartlarına bağlıdır. John'un durumunda, her ödeme faiz ve anapara içerir. Kredisinin ilk yıllarında, ödemeleri büyük ölçüde ilgi çekicidir. Zaman geçtikçe, daha fazla ödemesi ana para ödemesidir. Buna göre, yarı ömür, ilgili sürenin% 50'si değildir, ancak müdürün% 50'si söz konusudur. John'un faiz oranı ve kredi uzunluğunun yarı ömrünü muazzam ölçüde etkilediğine dikkat edin.