İRtifak Tanım ve Örnek |

Ne:

İdaresi , izinsiz giriş yapmak için yasal bir haktır.

Nasıl eserler (Örnek):

Diyelim ki John Doe'nin beş dönümlük arazisi var. O emekli ve tam parsel üzerinde mülkiyet vergileri ödemeye devam etmek istemiyor karar verir. O parsel üzerinde bir ev inşa Jane Smith, beş dönümlük ikisini satmaya karar verir. Kara nehirler ve orman tarafından üç tarafı çevrili olduğu için

Jane ona ulaşmak için John'un özelliğinin bir yama üzerinde sürücü gerekir ev. Araziyi satın aldığında, (muhtemelen ekstra bir maliyetle), ana yoldan, John'un mülkünden ve onun evinden bir araba yoluna gitmesine izin veren bir irtifak müzakere eder.

ŞİRKETLER FİRMAMIZDA MÜLKİYETİN ÇIKARILMASI Hizmet hatları, kanalizasyon boruları, kablolar ve diğer fiziksel bileşenlere erişebilirler. Çoğu durumda, irtifaklar, ne tür bir faaliyetin gerçekleşebileceğini belirlemektedir (yani, sadece sürüş için değil, inşa etmek için).

Neden Önemlidir:

İrtifaklar çoğu zaman müzakere edilebilir ve çoğu zaman tapuya bir parça eşlik eder. Mülk (mülkün satılması durumunda bir irtifakın erişimini kaybetmemesi için). Bazen, aynı tarafların uzun bir süre için bir mülkün bir kısmını kullanması halinde, irtifaklar ima edilir.