Oregon'da Yükselişte Şehirler
Пора валить в Орегон! Штат мечты! | Путешествие по Америке
İçindekiler:
Oregon’un ekonomisi iniş çıkışlarını gördü.
Yaklaşık yirmi yıl önce, devlet, kereste, balıkçılık ve tarıma dayalı bir ekonomiden karışık bir üretim ve pazar ekonomisine geçiş yaptı. Oregon, Intel ve Tektronix gibi şirketler tarafından yönlendirilen teknoloji sektöründe istikrarlı bir büyüme kaydetti. Eyalet, biyoteknoloji ve yaşam bilimlerinde son zamanlarda yaşanan bir patlamaya da sahipti ve Oregon Bioscience Association, bioscience gelişiminde 7,1 milyar dolar talep etti.
Ancak inşaat sektörünün sona ermesiyle inşaat işlerinin ortadan kalkmasıyla Oregon’un ekonomisi durgunluğa kapıldı. İşsizlik oranı 2009 yılı Mayıs ayında% 11,6 seviyesinde gerçekleşmiş ve 2010 yılı sonunda çift haneli seviyelerde kalmıştır. Toparlanma yavaş olmuştur, mevcut işsizlik oranı% 6,8 ile ulusal ortalama% 6,2'dir. Oregon, durgunluk sırasında kaybolan üretim işlerinin bir geri dönüşünü hala görmedi ve devletin ekonomik çeşitliliği, toparlanmanın büyük ölçüde dengesiz olduğu anlamına geliyor.
Yine de, şeyler bakıyor. Beş Oregon eyaletinden dördü, 2013'te iş kazanımlarını gördü ve Oregon, şu anki ABD eyaletinden% 1 daha hızlı büyüyor.
Investmentmatome, Oregon'da şu anda “yükselişte” olan yerlere daha ayrıntılı bir bakış sağlamak için verileri sıkıştırdı.
1. Nüfus artışı. Çalışma çağındaki (16 ve üzeri) nüfus artışını 2009'dan 2012'ye kadar ölçtük. 2. İstihdam artışı. 2009'dan 2012'ye kadar istihdam edilenlerin yüzdesindeki büyümeyi değerlendirdik. 3. Gelir artışı. 2009'dan 2012'ye kadar tam zamanlı, yıl boyunca çalışanlar için medyan gelirdeki artışı hesapladık.
Oregon'u araştırırken, bazı eğilimler belirginleşti. En iyi yerlerimizin ortak noktası şudur:
Portland bölgesi sıcaktır. Salem ve Bend'in her ikisi de bizim listemizde bir görüntü oluştururken, Portland metro alanı, listemizin ilk 10'unda beş yer açtı. Durgunluk devam ediyor. Oregon'da büyüme eğilimleri gelişse de, devlet hala durgunluktan kurtulamadı. Listemizdeki ilk 10 sıradan yedisi 2009'dan 2012'ye kadar istihdamda olumsuz değişiklikler yaşadı. Teknoloji endüstrisi yayılıyor. Öncelikle Portland ve Hillsboro çevresinde kümelenen teknoloji ve yaşam bilimleri işletmeleri, artık listemizdeki pek çok şehirde iş yaratımını açıklıyor.
Veriye uygun eşleme hizmetimizi kullanarak sizin için uygun olan aracıya bağlanın. Uygun fiyat hesaplayıcımız, ne kadar evin gerçekten karşılayabileceğini belirlemek için borç ve tasarruf gibi faktörleri dahil etmenizi sağlar. Veriler doğruyu söylüyor mu? Aşağıdaki yorumlar bölümünde ne düşündüğünüzü bize bildirin. 1. Meşe Korusu Oak Grove, Portland dışında hızla gelişen nüfus sayımıyla belirlenen bir yerdir. 2009-2012 yılları arasında çalışma çağındaki nüfusta% 19,3'lük bir büyüme kaydetmiştir. Bir yatak odası topluluğu olmasına rağmen, Oak Grove sakinleri iyi okulların ve açık havada Oswego Gölü'nün bulunduğu yerlerin tadını çıkarırlar. Kuzey Clackamas Ticaret Odası'nın yönetim kurulunda yer alan ve uzun zamandır meşe ağacı olarak çalışan Dick Jones'a göre, topluluğun büyümesi, geçtiğimiz on yıl boyunca sürekli bir insan akışı sonucu olmuştur. 2. Hermiston Hermiston’un büyümesi en azından kısmen büyük şirketler için bölgesel bir merkez olarak çekiciliğinden kaynaklanmaktadır. Tohum üreticisi DuPont Pioneer, 2011 yılında 35 milyon dolarlık bir araştırma tesisi ekledi ve 2012'de ConAgra Foods Lamb Weston, yakındaki Port of Morrow'da 225 milyon dolarlık bir büyüme açıkladı. FedEx Freight ayrıca, 2011 yılında güney Hermiston'da 12 milyon dolarlık yeni bir terminal açtı. Kent, yapım aşamasında dört yeni alt bölümle birlikte büyümeye devam ediyor. 3. Redmond Redmond, merkezi Oregon'un ulaşım sisteminin “Merkezi” olarak biliniyor ve aynı zamanda bölgenin telekomünikasyon merkezi olarak hizmet veriyor. St. Charles Sağlık Bakım Sistemi, Wal-Mart ve Central Oregon Truck Co. gibi çeşitli yerel işverenler, Redmond ekonomisini sağlıklı tutarlar. Redmond'un düşük kullanım maliyeti ve yerel işletmeler için indirimler, işletmeleri bölgeye çekerken, uygun fiyatlı konutlar işçilere kazandırıyor. Konut inşaatı durgunluk sırasında yavaşlamasına rağmen, Redmond 2004'ten 2007'ye kadar 2.000 yeni üniteyi onayladı ve çalışma yaşındaki nüfusun 2009'dan 2012'ye% 11.9 büyüdüğünü gördü. 4. Lübnan Lübnan ekonomik çeşitliliği ile övünen bir şehir. Toplumsal Kalkınma Müdürü Walt Wendolowski'ye göre Lübnan’ın istihdamı “mavi yakalı yapıdan yaşam bilimleri boyunca uzanıyor.” Şehirdeki büyük işverenler, bir imalat şirketi olan ENTEK ve Samaritan Community Hospital’dan Lowe’nin Bölgesel Dağıtım Merkezine kadar uzanıyor. Gelecekteki büyümeyi öngören Lübnan, biyobilim endüstrisi için ayrılan 50 dönümlük tam hizmet alan bir “Biosciences & Technology Overlay Zone” un yerini aldı. Şehir, Batı Sağlık Bilimleri Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Linn Benton Toplum Koleji'nin evi olarak eklenmiştir. 5. Corvallis Corvallis'deki endüstri iki güç merkezi etrafında toplanıyor: Oregon State Üniversitesi ve Hewlett-Packard. 12.000'den fazla çalışanı olan üniversite, kısa bir süre önce öğrenci bedenini 1.000 kişi ile genişletmiştir; bu, çalışmamızdaki çalışma yaşındaki nüfusun% 8,2'lik bir büyüme oranının bir kısmını oluşturmaktadır. Corvallis durgunluğu büyük ölçüde üniversitedeki istikrarlı istihdam nedeniyle Oregon'daki çoğu şehirden daha iyi bir şekilde yıprattı. Corvallis’de 1.500’ün üzerinde çalışan HP de 1990’lardan beri dayanak noktası olmuştur. 6. Sherwood Sherwood, Oregon’daki müreffeh Washington County'de küçük bir şehir. Bölge, daha fazla bölge sakinlerinin Sherwood’un küçük kasaba hissini ve ilçenin iş merkezlerine çok yakın olmasını istedikleri için nüfusunun arttığını gördü. Sherwood, Portland'a yaklaşık 17 km, hatta Nike ve Intel'in evleri olan Beaverton ve Hillsboro'ya daha yakındır. İnşaat durgunluk sırasında yavaşladı, ancak şehir geçtiğimiz yıl Cannery Row'ta 100 konutun açıldığını duyurdu. Sherwood, konut geliştirme için 260 dönümlük Brookman bölgesini eklediği için önümüzdeki on yıl içinde büyümesini sürdürmeyi planlıyor. 7. Pendleton Pendleton'daki iş planlayıcıları her şeyin konum hakkında olduğunu anlıyor. Şehir I-82'de I-82'nin I-82'ye ayrıldığı önemli bir kavşağa doğru uzanıyor, bu da Pendleton'un Salt Lake City'den Portland ve Seattle'a giden tüm kamyon trafiğini görmesi anlamına geliyor. Şehrin ekonomik genişlemesi, 2009'dan 2012'ye kadar istihdamda% 5,7'lik bir artışa, eyaletteki en yüksek seviyeye ve aynı dönemde medyan gelirindeki% 2'lik bir düşüşe yardımcı olmuştur. Şehir, nitelikli işletmeler için üç yıllık emlak vergisi muafiyeti ile gelecekteki büyümeyi teşvik ediyor ve 2007 yılında sanayi parkları için 527 dönümlük bir alan ayırdı. 8. Şam Şam ekonomisi değişiyor. Tarihsel olarak bir tarım kasabası, son on yılda Şam'da istihdamda en büyük artış, şu anda en büyük endüstri segmenti olan profesyonel ve ticari hizmetlerde olmuştur. Şehir ayrıca güçlü perakende sektörünün şehir nüfusuyla birlikte büyümeye devam edeceğini öngörmektedir. Portland'dan yaklaşık 20 mil uzaklıktaki şehir, 2009'dan 2012'ye kadar% 12.7 ile eyaletteki en yüksek çalışma çağındaki büyüme oranlarından birini gördü. 9. Portland Bu sürpriz olmamalı. Eyaletin en büyük şehri çevre dostu kültürü ve çok sayıda mikro bira fabrikasıyla tanınırken, Portland da teknoloji işletmelerinin bölgeye yayılmasıyla tanınıyor. Daha büyük Portland bölgesi, Integrated Telecommunications, Triquint Semiconductor, bir iletişim çipi üreticisi ve bir elektronik bileşenler üreticisi olan Radisys de dahil olmak üzere bir dizi teknoloji şirketi için “Silikon Ormanı” adlı moniker kazandı. İşsizlik durgunluktan sonra biraz yüksek seyrederken, Portland'ın güçlü büyümeye devam etmesi muhtemeldir. Portland Kalkınma Komisyonu gibi kuruluşlar, çalışma çağındaki nüfusu 2009'dan 2012'ye kadar% 7.6 oranında artıran bir şehirde inovasyon ve girişimciliği canlı tutmak için çalışıyorlar. 10. Aloha Hillsboro ve Portland arasında yer alan, Aloha nüfus sayımı belirlenmiş bir banliyö varış yeridir. Çalışma çağındaki nüfus 2009'dan 2012'ye% 9,5 oranında büyümüştür ve pek çok kişi tarafından “Portland metropol bölgesinde kalan uygun fiyatlı ancak arzulanan konut pazarları” olarak kabul edilmektedir. Topluluğun cazibesi iki yüksek sıralamayla artmıştır. okul bölgeleri: Beaverton ve Hillsboro. Şehir, Washington County’nin son dönemdeki büyümesinden faydalandı ve üç yıllık ortalama gelir artışı% 2.8 oldu. Oregon'daki Rise şehirlerindeki interaktif haritamıza göz atın. Noktanın rengi koyulaştıkça, çalışma yaşındaki nüfusun büyüme oranı da o kadar yüksektir. Daha fazla bilgi için veri noktalarına tıklayın. metodoloji Her şehir için genel puan şu ölçülerden elde edildi: 1. Nüfus artışı 2009'dan 2012'ye kadar toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Çalışma yaşındaki nüfusa ilişkin veriler (16+), ABD'deki tüm nüfus sayımı Tablo DP03 için yapılan 2012 ABD Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık tahmininden elde edilmiştir. 2. İstihdam artışı 2009'dan 2012'ye kadar toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. İstihdam edilenlerin yüzdesi ile ilgili veriler, eyaletteki tüm yerler için Tablo DP03'e ait 2012 ABD Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık tahmininden elde edilmiştir. 3. Gelir artışı 2009'dan 2012'ye kadar toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. İşçiler için medyan kazanç verileri, ABD'deki tüm nüfus sayımı Tablo DP03 için yapılan 2012 ABD Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık tahmininden elde edilmiştir.
Bu çalışma için Oregon'daki 53 şehir ve toplumu değerlendirdik. Oregon'daki Yükselişteki Şehirler (Tam Sıralamalar) Portland, Oregon ve Mount Hood resmi Shutterstock üzerinden.
EN İYİ EMLAK ACENTASI BULUN
EV ALIM SATIN ALMA BÜTÇESİ
rütbe
Kent
Çalışma yaşı nüfus 2012
Çalışma yaşındaki nüfus artışı 2009-2012
2012 yılında istihdam edilen işgücü yüzdesi
İstihdam artışı 2009-2012
Devlet İstihdam artışı 2009-2012
Eyalet geneli büyümesine göre istihdam artışı 2009-2012
Ortanca gelir 2012
Medyan gelir artışı 2009-2012
Genel büyüme puanı
1
Oak Grove
13,855
19.3%
53.8%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
44,647
10.8%
68.9
2
Hermiston
11,981
13.1%
64.2%
2.4%
(4.9%)
7.3%
36,370
4.6%
62.4
3
Redmond
19,776
11.9%
53.4%
(8.1%)
(4.9%)
(3.2%)
37,380
18.2%
58.3
4
Lübnan
12,236
5.2%
54.8%
2.4%
(4.9%)
7.3%
35,061
5.1%
57.4
5
Corvallis
47,026
8.2%
55.0%
(2.1%)
(4.9%)
2.7%
43,590
9.9%
56.9
6
Sherwood
12,548
6.3%
66.9%
(0.7%)
(4.9%)
4.1%
60,779
7.5%
55.4
7
Pendleton
13,155
(1.5%)
55.2%
5.7%
(4.9%)
10.6%
36,691
2.0%
54.9
8
Şam
8,465
12.7%
60.8%
(1.6%)
(4.9%)
3.2%
54,138
3.7%
54.4
9
Portland
484,478
7.6%
62.8%
(2.3%)
(4.9%)
2.5%
44,678
7.8%
54.0
10
Aloha
37,934
9.5%
66.4%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
41,811
2.8%
53.7
11
Ashland
17,194
(2.7%)
53.6%
(6.9%)
(4.9%)
(2.1%)
42,218
21.7%
53.5
12
bir tür araba
9,676
(2.6%)
60.1%
(2.4%)
(4.9%)
2.4%
40,303
13.7%
52.7
13
Mutlu vadi
10,206
32.9%
61.2%
(7.0%)
(4.9%)
(2.1%)
63,987
(3.3%)
52.4
14
Hillsboro
69,543
2.2%
65.4%
(3.4%)
(4.9%)
1.5%
48,459
11.5%
52.2
15
Dalles
10,574
13.8%
51.6%
(10.1%)
(4.9%)
(5.2%)
41,483
14.3%
52.1
16
Beaverton
71,412
(0.4%)
64.2%
(3.5%)
(4.9%)
1.4%
47,923
12.2%
51.0
17
McMinnville
24,937
5.8%
56.1%
0.9%
(4.9%)
5.8%
36,894
1.0%
50.9
18
Cornelius
7,938
2.2%
61.8%
(7.9%)
(4.9%)
(3.0%)
36,928
16.9%
50.3
19
Eugene
131,411
4.6%
54.5%
(3.7%)
(4.9%)
1.2%
41,587
7.8%
49.5
20
viraj
60,822
4.4%
61.1%
(5.7%)
(4.9%)
(0.8%)
41,938
10.5%
48.8
rütbe
Kent
Çalışma yaşı nüfus 2012
Çalışma yaşındaki nüfus artışı 2009-2012
2012 yılında istihdam edilen işgücü yüzdesi
İstihdam artışı 2009-2012
Devlet İstihdam Büyümesi 2009-2012
Devlet geneli büyümesine göre istihdam artışı 2009-2012
Ortanca gelir 2012
Medyan gelir artışı 2009-2012
Genel büyüme puanı
1
Oak Grove
13,855
19.3%
53.8%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
44,647
10.8%
68.9
2
Hermiston
11,981
13.1%
64.2%
2.4%
(4.9%)
7.3%
36,370
4.6%
62.4
3
Redmond
19,776
11.9%
53.4%
(8.1%)
(4.9%)
(3.2%)
37,380
18.2%
58.3
4
Lübnan
12,236
5.2%
54.8%
2.4%
(4.9%)
7.3%
35,061
5.1%
57.4
5
Corvallis
47,026
8.2%
55.0%
(2.1%)
(4.9%)
2.7%
43,590
9.9%
56.9
6
Sherwood
12,548
6.3%
66.9%
(0.7%)
(4.9%)
4.1%
60,779
7.5%
55.4
7
Pendleton
13,155
(1.5%)
55.2%
5.7%
(4.9%)
10.6%
36,691
2.0%
54.9
8
Şam
8,465
12.7%
60.8%
(1.6%)
(4.9%)
3.2%
54,138
3.7%
54.4
9
Portland
484,478
7.6%
62.8%
(2.3%)
(4.9%)
2.5%
44,678
7.8%
54.0
10
Aloha
37,934
9.5%
66.4%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
41,811
2.8%
53.7
11
Ashland
17,194
(2.7%)
53.6%
(6.9%)
(4.9%)
(2.1%)
42,218
21.7%
53.5
12
bir tür araba
9,676
(2.6%)
60.1%
(2.4%)
(4.9%)
2.4%
40,303
13.7%
52.7
13
Mutlu vadi
10,206
32.9%
61.2%
(7.0%)
(4.9%)
(2.1%)
63,987
(3.3%)
52.4
14
Hillsboro
69,543
2.2%
65.4%
(3.4%)
(4.9%)
1.5%
48,459
11.5%
52.2
15
Dalles
10,574
13.8%
51.6%
(10.1%)
(4.9%)
(5.2%)
41,483
14.3%
52.1
16
Beaverton
71,412
(0.4%)
64.2%
(3.5%)
(4.9%)
1.4%
47,923
12.2%
51.0
17
McMinnville
24,937
5.8%
56.1%
0.9%
(4.9%)
5.8%
36,894
1.0%
50.9
18
Cornelius
7,938
2.2%
61.8%
(7.9%)
(4.9%)
(3.0%)
36,928
16.9%
50.3
19
Eugene
131,411
4.6%
54.5%
(3.7%)
(4.9%)
1.2%
41,587
7.8%
49.5
20
viraj
60,822
4.4%
61.1%
(5.7%)
(4.9%)
(0.8%)
41,938
10.5%
48.8
21
Klamath Şelaleleri
16,844
6.2%
54.1%
(7.4%)
(4.9%)
(2.5%)
36,849
10.0%
46.9
22
Salem
119,750
2.1%
54.4%
(4.9%)
(4.9%)
(0.0%)
38,932
8.8%
46.8
23
Tualatin
19,993
1.1%
65.9%
(4.5%)
(4.9%)
0.4%
51,621
8.9%
46.8
24
Oak Hills
8,421
16.2%
67.0%
(2.8%)
(4.9%)
2.1%
55,952
(4.5%)
46.5
25
Oregon şehri
25,112
2.9%
59.2%
(5.9%)
(4.9%)
(1.0%)
47,712
9.3%
46.3
26
Springfield
47,291
6.1%
57.3%
(3.9%)
(4.9%)
1.0%
34,484
3.0%
45.3
27
Oswego Gölü
29,643
(3.0%)
59.8%
(2.8%)
(4.9%)
2.1%
74,189
7.3%
45.2
28
Albany
38,389
7.1%
55.4%
(6.6%)
(4.9%)
(1.7%)
39,085
6.5%
45.2
29
Woodburn
17,634
8.2%
53.4%
(6.0%)
(4.9%)
(1.1%)
28,328
4.7%
44.9
30
Tigard
38,756
4.0%
65.2%
(3.0%)
(4.9%)
1.9%
49,198
2.5%
44.7
31
Gresham
81,853
8.5%
58.3%
(6.6%)
(4.9%)
(1.7%)
38,739
3.6%
43.0
32
Orman Korusu
16,353
5.8%
57.0%
(7.6%)
(4.9%)
(2.8%)
38,750
6.4%
42.4
33
Milwaukie
16,601
(3.3%)
61.6%
(3.1%)
(4.9%)
1.7%
43,760
5.1%
42.1
34
Medford
59,401
5.9%
54.6%
(5.7%)
(4.9%)
(0.8%)
35,176
1.4%
40.4
35
Wilsonville
15,686
(6.5%)
57.0%
(2.6%)
(4.9%)
2.3%
49,439
4.5%
40.2
36
Keiser
27,977
5.2%
58.6%
(4.7%)
(4.9%)
0.2%
37,776
0.1%
40.1
37
Roseburg
17,953
7.3%
46.4%
(11.3%)
(4.9%)
(6.4%)
36,946
6.9%
37.8
38
Grants Pass
27,321
6.8%
47.9%
(8.1%)
(4.9%)
(3.2%)
33,410
1.4%
37.0
39
La Grande
10,612
5.1%
55.3%
(6.1%)
(4.9%)
(1.2%)
34,093
(0.9%)
36.7
40
Newberg
17,515
(0.3%)
62.7%
(5.6%)
(4.9%)
(0.7%)
41,798
1.6%
36.4
41
Coos Bay
12,495
(0.0%)
47.5%
(3.8%)
(4.9%)
1.0%
33,840
(1.5%)
36.2
42
Sedir Değirmeni
11,432
7.7%
62.3%
(9.6%)
(4.9%)
(4.7%)
83,536
1.8%
35.6
43
St. Helens
9,842
6.3%
56.3%
(7.9%)
(4.9%)
(3.0%)
42,222
(0.5%)
35.0
44
Troutdale
12,552
12.3%
62.7%
(10.7%)
(4.9%)
(5.8%)
46,103
(0.4%)
34.6
45
Canby
11,674
(0.6%)
59.4%
(9.0%)
(4.9%)
(4.2%)
44,694
5.0%
33.9
46
Oatfield
12,024
(11.1%)
57.8%
(2.5%)
(4.9%)
2.3%
47,663
1.6%
33.9
47
Ontario
8,313
(0.1%)
50.4%
(7.5%)
(4.9%)
(2.7%)
31,150
1.8%
33.5
48
Altamont
15,034
(5.2%)
52.6%
(6.6%)
(4.9%)
(1.7%)
38,364
3.4%
33.2
49
West Linn
20,053
2.2%
63.1%
(5.3%)
(4.9%)
(0.4%)
61,151
(3.7%)
33.1
50
Merkez nokta
12,830
6.6%
57.6%
(14.2%)
(4.9%)
(9.3%)
36,886
6.5%
32.1
51
Dallas
11,124
(6.0%)
50.7%
(4.9%)
(4.9%)
(0.0%)
39,617
(1.8%)
29.9
52
Dört köşe
12,081
9.8%
54.7%
(7.8%)
(4.9%)
(2.9%)
31,617
(10.1%)
27.7
53
Hayesville
13,177
(14.1%)
56.0%
(12.6%)
(4.9%)
(7.8%)
33,389
5.3%
18.7