Arizona Ev Sahipliği için en iyi yerler

СЛИВ АДМИНКИ НА СЕРВЕРЕ CRMP PERFECT ROLEPLAY

İçindekiler:

MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK
BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ
Bunu kendi sitenize gömün:

Sarah Schweppe tarafından yazıldı.

Arizona, Amerika Birleşik Devletleri Sayım Bürosu'na göre, 1 Temmuz 2013 ve 1 Temmuz 2013 tarihleri arasında 217.834 yeni konut sakinini ekleyerek, ülkenin en hızlı büyüyen ülkelerinden biri olmaya devam ediyor. Emlakçılar bu büyümeyi ekonomik iş kaybının bir işareti olarak görürken, eyalet, Mesa'nın Phoenix banliyösünde yeni bir elma fabrikası açıldığında daha da iyileşme görebiliyor. Silikon Çölü'ne gitmekle ilgileniyorsanız, Investmentmatome eyaletteki ev sahibi için en iyi yerleri bulmak için 10,000'den fazla kişiyle 64 Arizona noktasını analiz etti.

Analizimiz üç ana soruya cevap veriyor:

1. Evler müsait mi? Evlerin müsaitliğini belirlemek için bölgenin ev sahipliği oranına baktık. Düşük bir ev sahibi olma oranı muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla seçenek ve pahalı konutlar. Yüksek ev sahipliği oranına sahip alanlar daha yüksek bir genel skora yol açtı.

2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlere ve medyan konut değerine bakılarak, satın alınabilirliği değerlendirmek ve bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini tespit ettik. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı.

3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir.

MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK

Tarafsız bir ipotek komisyoncusundan kişiselleştirilmiş yardım alın. Seçeneklerinizi öğrenin ve en iyi oranları bulun.
Başlamak

BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ

Kapsamlı mortgage aracımızı kullanarak saniyeler içinde kişiselleştirilmiş mortgage oranlarını görün.
Oranları kontrol et Metodolojimiz hakkında daha fazla bilgi için lütfen raporun sonundaki “Metodoloji” bölümüne bakınız.
1. Maricopa

Gila Nehri Vadisi'nde yer alan Maricopa, 2010 ve 2012 yılları arasında nüfusun% 19.6 arttığını gördü. Medyan hane geliri aylık 5.382 $, gelirinin ise% 28,9'u ev sahiplerine ayrılıyor. Maricopa'da medyan konut değeri 132.100 $ ve konutların% 80.1'i kiralanmaktan ziyade mülkiyetindedir. Şehir, Ak-Chin halkının çanak çömlek taş aletlerini, mücevherlerini, sepetlerini ve diğer eserlerini gösteren Ak-Chin Him-Dak Ekoloji Müzesi ve Arşivi'ne ev sahipliği yapmaktadır. Ak-Chin topluluğu da şehrin en büyük işverenlerinden biri olan Harrah’ın Ak-Chin Otel ve Kumarhanesinden sorumludur.

2. San Tan Vadisi

Güneydoğu Phoenix banliyölerinde yer alan San Tan Vadisi, 2010 ve 2012 yılları arasında% 20,9 oranında genişleyerek site listemizdeki en yüksek nüfus artışını gördü. Henüz kendi kasabası olmadıysa da, bu nüfus sayımıyla belirlenen yer kendi posta kodunu aldı. 2009 yılında aylık ortalama hane geliri 4,883 $ ve gelirlerin% 29,3'ü ev sahiplerine ayrılmıştır. Medyan konut değeri 126.300 $ ve ev sahipliği oranı% 74'dür.

3. Yeni Nehir

New River sakinleri, ikinci en yüksek medyan aylık hane gelirini sitemizin ilk 10'unu kazanarak, medyan aylık geliri 7,185 dolar ve bu gelirin% 28'i aylık ev sahibi olma maliyetine ayrılmıştır. Bu yerleşik nüfus sayımıyla belirlenen yer Phoenix'in kuzeyinde yer alır ve site listemizde en yüksek ev sahipliği oranlarından birine sahiptir. Burada medyan konut değeri 312.200 $ ve şehir 2010 ile 2012 arasında% 11,2'lik bir nüfus artışı gördü.

4. Sahuarita

Tucson'un yaklaşık 20 mil güneyinde yer alan Sahuarita, 2010 ile 2012 yılları arasında% 14.1'lik bir nüfus artışı yaşadı. Sahuarita sakinlerinin büyük işverenleri arasında Tucson'daki ofisleri bulunan uluslararası bir havacılık ve uzay şirketi olan Raytheon ve Arizona Üniversitesi Bilim ve Teknoloji Parkı bulunuyor. Sahuarita sakinleri medyan aylık hane geliri 5.785 dolar, bu gelirin% 27,5'i ev sahibi olma maliyetine ayrılıyor. Medyan konut değeri 204.700 $ 'dır ve konutların% 81.8' i kiralanmaktan ziyade mülkiyetindedir. Başlıca ilgi çekici yerlerden biri, halka açık görüntülere erişilebilen tek Titan II nükleer füzesine ev sahipliği yapan Titan Füze Müzesi'dir.

5. Kraliçe Deresi

Roots n 'Boots Queen Creek Rodeo ve Amerikan Mirası Festivali'nin evi olan Queen Creek, 2010 ve 2012 yılları arasında% 12.1'lik bir nüfus artışı yaşadı. Buradaki medyan konut değeri 240.000 $ ve konutların% 82,4'ü ise kiralanmaktan ziyade ev sahipliği yapıyor. Buradaki sakinler kısa bir süre sonra yeni bir 14 ekranlı sinema salonunun keyfine varacaklar ve kasabada çocuklar, yetişkinler ve yaşlılar için birçok spor programı ve dersleri ile gelişen Parklar ve Rekreasyon Bölümü var. Queen Creek'deki aylık aylık hane halkı geliri, listedeki en yüksek seviye olan 7,343 $ 'dır ve ev sahibi maliyetleri bu gelirin sadece% 28,6'sını oluşturur.

6. Buckeye

Maricopa İlçesi Buckeye şehrinde, medyan aylık hane geliri 5,356 $ ve bu gelirin% 27,7'si ev sahibi maliyetlere ayrılmıştır. Buckeye'da, evlerin% 70'i kiralanmaktan ziyade mülkiyete aittir. Phoenix'in bu banliyösü, 2010 ve 2012 yılları arasında% 2,7'lik bir nüfus artışı yaşadı. Kasabadaki Eski Batı köklerini kutlamak için, sakinler yıllık Buckeye Günleri ve Helzapoppin Rodeo'suna katılmak üzere toplandılar.

7. Marana

Marana, 1977'de sadece 10 mil kare ve 1.500 nüfusa sahipti.2012 yılına kadar, Tucson'un 25 mil kuzeybatısındaki genç şehir, 34.520 kişilik bir nüfusa ulaştı. Hala büyük bir şehir olmasa da Marana kendi bölgesel havaalanına sahiptir. Medyan aylık gelir 5,977 $ ve bu gelirin% 27,8'i ev sahibi maliyetlere ayrılmıştır. Marana'daki medyan ev değeri 222.200 $, ev sahibi oranı ise% 77'dir.

8. Marşı

Phoenix şehir merkezinin 30 dakika kuzeyinde yer alan bu nüfus sayımı yapılan nüfusun nüfusu 2010 ve 2012 yılları arasında% 16,6 oranında artmıştır. 23,125'te hala küçük olmasına rağmen, Anthem'de yoğun bir topluluk konseyi ve birçok kamu programı bulunmaktadır. Anthem Community Council’in Parklar & Tesisler Departmanı, 64 dönümlük bir toplum parkı, bir gazi anıtı ve Liberty Bell Park ve Splash Pad’den sorumludur. Anthem'deki medyan aylık hane geliri 6,345 $ ve bu gelirin% 33'ü ev sahibi masrafları karşılamak için gidiyor.

9. Yeşil Vadi

Tucson'un yaklaşık 30 mil güneyinde yer alan bu nüfus sayımı, 2010-2012 yılları arasında nüfus içinde% 3'lük bir büyüme kaydetti. Konut sakinleri için aylık aylık gelir 3.736 $ ve bu gelirin% 27,1'i ev sahibi masrafları karşılamaya ayrılıyor. Bölgedeki iki bakır madeninde birçok Green Valley veya yakındaki bölge sakinleri, yakındaki Amado'daki Smithsonian Institution's Whipple Observatory veya şehirdeki büyük bir emeklilik topluluğundaki Park Center'daki La Posada'da çalışmaktadır. Green Valley'deki medyan ev değeri 182.100 $ ve konutların% 85.3'ü kiralanmaktan ziyade mülkiyete aittir.

10. Goodyear

1917 yılında Goodyear Tire & Rubber Company'den Paul Litchfield tarafından satın alınan arazi üzerinde kurulan bu kasabanın nüfusu, 2010 ve 2012 yılları arasında% 11,8 oranında büyümüştür. Goodyear'da medyan konut değeri 202.800 $, konutların% 71,9'u ise kiraya verilmek yerine% 71,9'dur. Bölgedeki başlıca işverenler arasında Macy’nin ve Amazon.com’un karşılama merkezlerinin yanı sıra Poore Brothers, Snyder’in Hannover’i ve Del Monte Fresh Produce gibi gıda şirketlerinin de yer alıyor. Şehirdeki ortalama aylık hane geliri 6,031 dolar, bu gelirin% 27,2'si ev sahibi masrafları karşılamaya gidiyor. Goodyear, Cleveland Kızılderilileri ve Cincinnati Reds'in bahar eğitimini yürüttükleri Goodyear Ballpark'a da ev sahipliği yapmaktadır.

Bunu kendi sitenize gömün:

 <img width='”700″' src='”http://cdn.investmentmatome.com/infographics/Homeownership-AZ.jpg”' alt='“Ev sahibi olma-AZ”'> Üzerinden: Investmentmatome 

rütbe Kent En yakın büyük şehir Ev Sahipliği Oranı Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Aylık Hane Geliri Hanehalkı Gelirinin Yüzdesi Olarak Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Ev Değerleri 2010-2012 Nüfus Büyümesi Ev Sahipleri için Genel Puan

1 Maricopa mumcu 80.1% $1,557 $5,382 28.9% $132,100 19.6% 85.5

2 San Tan Vadisi mumcu 74.0% $1,432 $4,883 29.3% $126,300 20.9% 82.5

3 Yeni nehir Scottsdale 90.7% $2,015 $7,185 28.0% $312,200 11.2% 81.3

4 Sahuarita Tucson 81.8% $1,592 $5,785 27.5% $204,700 14.1% 80.7

5 Kraliçe Deresi mumcu 82.4% $2,099 $7,343 28.6% $240,000 12.1% 77.6

6 atkestanesi türü bir ağaç Anka kuşu 70.0% $1,481 $5,356 27.7% $149,100 2.7% 73.7

7 Marana Tucson 77.0% $1,659 $5,977 27.8% $222,200 9.8% 72.6

8 Marş Scottsdale 73.3% $2,095 $6,345 33.0% $249,700 16.6% 72.5

9 Yeşil vadi Tucson 85.3% $1,014 $3,736 27.1% $182,100 3.0% 72.2

10 İyi yıl Anka kuşu 71.9% $1,639 $6,031 27.2% $202,800 11.8% 72.1

11 Sürpriz Peoria 76.4% $1,554 $4,998 31.1% $189,200 10.8% 71.2

12 Tanque Verde Tucson 91.0% $2,071 $7,303 28.4% $385,500 0.9% 69.3

13 gilbert birimi mumcu 72.0% $1,801 $6,677 27.0% $235,500 7.1% 66.8

14 El Mirage Peoria 67.6% $1,288 $3,923 32.8% $107,500 11.0% 65.6

15 Floransa mumcu 72.7% $1,333 $3,760 35.5% $103,300 9.5% 65.4

16 Rio Rico Nogales 81.1% $1,200 $3,988 30.1% $148,800 0.6% 65.2

17 Apache Kavşağı yüksek ova 78.7% $1,166 $3,199 36.4% $93,400 5.0% 64.1

18 Casa Grande mumcu 70.2% $1,400 $3,783 37.0% $122,400 10.7% 63.4

19 San Luis Yuma 75.1% $948 $2,950 36.6% $118,700 6.7% 62.9

20 Çeşme tepeler Scottsdale 83.5% $1,926 $6,310 30.5% $357,700 0.8% 62.9

metodoloji

Her bir şehrin genel puanı, bu önlemlerin her birinden elde edildi:

1. Ev sahibi olma oranı Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir oran daha yüksek bir puan elde etti. Bu oran, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

2. Medyan hane gelirlerinin yüzdesi olarak seçilen aylık sahip maliyetleri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir yüzde daha yüksek bir puan kazandı. Medyan hane gelirinin yüzdesi olarak aylık ev sahibi maliyetleri, satın alınabilirlik puanının yarısını oluşturuyordu. Medyan hane halkı geliri, eyaletteki tüm yerler için ABD Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 03'ten gelmektedir. Aylık ev sahibi maliyetleri, ABD'deki Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminleri, eyaletteki tüm yerler için Tablo DP'den gelmektedir. 04.

3. Medyan ev değeri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir değer daha yüksek bir puan elde etti. Medyan ev değeri, karşılanabilirlik puanının yarısını oluşturdu. Medyan ev değeri, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

4. 2010'dan 2012'ye kadar nüfus değişimi Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir yüzde değişim daha yüksek bir puan kazandı. 2010 nüfusu, eyaletteki tüm yerler için 2010 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 05'ten geliyor. 2012 nüfus verileri, eyaletteki tüm yerler için 2012 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geliyor, Tablo DP 05 Investmentmatome yüzde değişimini hesapladı.

Bu çalışma için 64 yer değerlendirildi. Sadece nüfusu 10.000'den fazla olan yerler dahil edildi. Yaş kısıtlamalı topluluklar hariç tutuldu.

Resim: Flickr / Sean Hobson: