Evinizi Daha Hızlı Satmanın 7 Yolu |

Bir alıcının pazarında, evinizi hızlı bir şekilde satmak her zamankinden daha fazla çaba gerektirir. Alıcılar üst ellerine sahip olduklarını biliyorlar, bu yüzden mümkün olan en iyi fırsatı arıyorlar.

Hızlı bir satış elde etmek için evinizi piyasadaki diğerlerinden ayırmak önemlidir. Ancak, evinizin cazibesinde dramatik bir fark yaratmak için bankayı kırmak zorunda kalmazsınız.

Evinizin yüksek noktalarının detaylarına ve parlatılmasına azıcık dikkat ederek, evinizin diğerlerinden daha iyi bir şekilde öne çıkmasına yardımcı olabilirsiniz..

1. İç Mekanı Yükseltme

En büyük etkiye sahip en ucuz düzeltmelerden biri, bir galon boyadır. Birkaç yıl içinde boyanmamış veya güçlü renkler barındıran herhangi bir odayı boyayın.

Yeni ev aletleri, yenilenmiş bir mutfak veya banyo gibi bir eve yapılabilecek yüksek maliyetli güncellemelerin sonu yok. çatı veya enerji tasarruflu pencereler, emlakçıdan hangi güncellemelerin yatırım yapmaya değeceğini sorun. Mahallenizdeki benzer evlerin özelliklerine dayanarak, yatırımınızdan bir getiri alıp almayacağınızı belirleyebilirsiniz.

[InvestingAnswers Özelliği: Evinizdeki Değeri Düşündüğünüz 9 Değişiklik Ama Yapmayın]

Bu dokunuşlar sizi diğerlerinden ayırmanıza yardımcı olabilir, fakat aynı zamanda karınıza da girebilir - ya da negatiflere çıkmanıza neden olabilir. Çoğu zaman, buradaki küçük bir dokunuş ve büyük bir fark yaratabilir.

2. Clean Up

Evinizi temiz tutarken, göründüğünüzden daha zor olabilir - özellikle de aileniz hala orada yaşıyorsa.

Başlangıçta piyasaya çıktığı an evinizi hazırlayın. derin temizlik. Hareket etme zamanı geldiğinde size daha az iş verecektir. Ayrıca yaşam alanlarından ve dolaplardan fazla dağınıklığı gidermek için bir depolama birimi kiralamayı düşünebilirsiniz. Çok fazla kargaşa bir alıcıya evinizin depolama alanında eksik olduğunu düşünmesine neden olabilir.

Unutmayın, hedef hızlı satmaktır, bu yüzden ilk günden itibaren gösterilmesini sağlamak için gerekli adımları atın.

3. Doğru Fiyatı Belirleyin

Evinizi satmak için doğru fiyat şarttır. Ancak, bugünün pazarında hızlı bir satış için fiyatın daha da agresif olması gerekiyor. Uzmanlar, karşılaştırılabilir konutlardan% 10 daha düşük bir fiyat önerirler ve alıcılara, gitmeden önce hızlı bir şekilde satın almaları gerektiği fikrini verirler.

Düşük fiyat, üç ay veya üç gün içinde evinizi satma arasındaki farkı ifade edebilir.

4. Harika Resimlerin Çekilmesi

Ev için çok sayıda insanla birlikte, evinizin en iyi ayağını öne çıkarmasına yardımcı olmak çok önemlidir. Mükemmel fotoğrafçılık, evinizin gerçekte olduğundan daha iyi ve daha iyi görünmesini sağlayabilir. Evinizin olabildiğince fazla doğal ışıkla parlak görünmesini sağlayın.

Ek olarak, doğru açı büyük bir perspektife sahip bir çekim için çok önemlidir. Yüksek kaliteli bir fotoğraf makineniz yoksa veya iyi bir fotoğrafçılığınız yoksa, evinizin en iyi şekilde görünmesini sağlayan profesyonel bir fotoğrafçıyı işe almayı düşünün. Burada para kazanmak istiyorsanız, portföyüne eklemek isteyen bir öğrenci veya yeni bir fotoğrafçı işe almayı düşünün.

Hızlı bir şekilde satış yapmak, uzun vadede fotoğrafçıların ücretini yatırmaya değer kılar.

5. Çevrimiçi Gönderin

Ev alıcılarının% 90'ının inanılmaz bir kısmı ev için çevrimiçi görünüyor. Potansiyel alıcıların çoğu için ilk araştırma şeklidir. Alıcılar arama yaparken eviniz çevrimiçi değilse, büyük olasılıkla hiçbir zaman bulunamadı.

Bir emlakçıyla çalışıyorsanız, mülkünüzün mümkün olan en kısa sürede ve birden fazla listeleme hizmetinde (MLS) listelendiğinden emin olun. detaylar bol. MLS, tüm emlakçıların özelliklerini listelediği veri tabanıdır. Aynı zamanda hemen hemen her büyük gayrimenkul sitesine (Trulisa, Zillow ve Google) da bağlı. Bu yüzden, MLS'de listelendiği anda web üzerinden geçecek.

Evinizi mümkün olan en iyi şekilde sunmayı unutmayın. dijital alem de, # - ad_banner_2 - # 6. İtibaren İtirazda Bulunun

Potansiyel alıcılar internette bir eve girdikten sonra,% 77'si arabaya biner ve bir evine bir göz atmaya çalışırlar. Onlara harika bir ilk izlenim verin. Doğal olarak, avlunun dağınıklık ve enkazdan arınmış olmasını ve çimlerin düzgünce kesilmiş, sağlıklı ve iyi bakımlı olmasını sağlamak isteyeceksiniz.

Eğer avlunuz o kadar çok şekildeyse, birkaç renkli çiçek, dayanıklı çalılar ve doyurucu yeşil çimler ekleyerek potansiyel alıcıların gördüğü andan itibaren harika bir izlenim bırakıyor. Ayrıca evin ön tarafının mükemmel durumda olduğundan emin olun. Ön kapınıza yeni bir kat boya katın ve hasar görmüş tüm kepenkleri veya siding döşemelerini değiştirin.

İlk izlenimler, alıcıların içeri gelip gelmeyeceklerine karar vermelerine yardımcı olur. Güzel fren çekiciliği ile karar vermelerini kolaylaştırın.

7. Teklif Teşvikleri

Alıcıları evinizi satın almaya ikna etmenin yaratıcı yollarını düşünün. Mutfayı özelleştirmek için kredi, yeni bir çatı için ödeme yapma veya kapanış masraflarını karşılama gibi teşvikler, evinizi geçmek için çok iyi bir yoldur. Teşviklerin belirli alıcı ihtiyaçlarına göre uyarlanması, hızlı bir satış anlamına gelebilir.

Yatırım Cevap : Hızlı bir ev satışı daha az stres anlamına gelir ve indirimli fiyatla bile size çok para kazandırabilir. Bununla birlikte, piyasadaki evlerin bolluğuyla, bir satıcının, evinizi diğerlerinden ayırması için önemli çabalar gerektirir.