Ev Ekonomikliği: Fiyatlar 2007 Seviyelerine Geri Dönüyor
Mazot Pompası Arızası Nasıl Anlaşılır , Dizel Yakıt Pompası Arızası Belirtileri Nelerdir
İçindekiler:
Ev almayı mı düşünüyorsun? Pazarın en üstüne giremezsiniz, ancak en azından ulusal bir bakış açısıyla almıyorsunuzdur. Ülke genelindeki konut fiyatları, S & P / Case-Shiller Konut Fiyat Endeksleri tarafından ölçüldüğü üzere, 2007 yılı Eylül ayına kadar yıllık% 4.9 artışla 2007 kış seviyelerine geri döndü.
Ulusal değerler ise 2006 yazında zirveden% 11 ile% 13 düşerken, Mart 2012'de en düşük% 35'in üzerindedir.
Tabii ki, yerel düzeyde tamamen farklı bir hikaye olabilir. San Francisco, Denver ve Portland, Oregon, Eylül ayına kıyasla yıllık bazda en yüksek artışları gösterdi ve fiyat artışları% 10'un üzerine çıktı.
S & P Dow Jones Endeksleri endeks komitesi başkanı David M. Blitzer, “Konut fiyatları ve konut fiyatları, enflasyonun iki katından fazla yükselen konut fiyatları ile birlikte, güçlü görünmeye devam ediyor” dedi. “Genel ekonomi düşüşte biraz daha yavaş seyrediyordu, ama şimdi yenilenmiş gücü gösteriyor” dedi.
Ne kadar ev alabilirsin? Bulmak için Site ipotek hesaplayıcımızı kullanın.
Mevcut ev satışları Ekim ayında yavaşladı
Konut piyasasındaki bir başka göstergede, mevcut konut satışları Ekim ayında% 3 düştü ve yılın en zayıf konut satış sezonu olan dördüncü çeyreğe tekabül etti.
Realtor.com baş ekonomisti Jonathan Smoke bir basın açıklamasında şunları söyledi: “Sıkı tedarik, pazarda büyümeyi sürdüren önemli bir faktör olmaya devam ediyor. “Sıkı tedarik gelecekteki büyümeye engel teşkil ediyor ve boşluğu doldurmaya yetecek yeni inşaatları görmüyoruz. Sonuç olarak, sıkı tedarikin aylar ve yıl için bir faktör olmaya devam etmesini beklemeliyiz - satışlardaki ılımlı kazanımlar ama aynı zamanda ev değerlerine sağlam destek sağlıyoruz. ”
İpotek oranları nereye gidiyor?
S & P'nin Blitzer'i, işsizlik oranı% 5 ve ufukta daha yüksek enflasyonun ipuçlarıyla, çoğu analistin, Merkez Bankası'nın Aralık ayındaki politika belirleme toplantısında kısa vadeli faiz oranlarını 25 ila 50 baz puan artırmasını bekliyor. 2006.
Blitzer, “Bu durumun haberi olmasına rağmen, 30 yıllık geleneksel kredilerde son derece% 4 seviyesinde olan ipotek oranlarını zorlama olasılığı düşük” dedi. “Geçen yıl, konut fiyatları yükseldikçe ipotek oranları dar bir aralıkta hareket etti; Fed'den ev fiyat kazanımlarını yavaşlatmaya devam edecektir. ”
Investmentmatome'den daha fazlası:
- HomeBuyers için Tam Kılavuzu
- Mortgage Oranlarını Karşılaştırın
- Homebuying Sürecinden Beklenenler
Hal Bundrick, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de çalışan bir yazardır. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Görüntü iStock.
