Oregon ev sahipleri için en iyi yerler

США Орегон минусы штата - Погода и работа в Орегоне - Неприятная правда про Орегон - FloridaSunshine

İçindekiler:

MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK
BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ

Chip Olsen adlı geliştiriciden

Oregon, Ekonomik Analiz Ofisi'ne göre 2010 ve 2013 yılları arasında yaklaşık 100.000 yeni yerleşimci ekledi ve metro alanlarının çoğu iş büyümesini görüyor. Devlet dairesi, 2015 yılına kadar 40.000 yeni iş için bekliyor.

Bu bulguları göz önünde bulundurarak, Investmentmatome eyaletteki ev sahibi için en iyi şehirleri bulmak için 2,000'den fazla nüfusuyla tüm 150 Oregon şehrinin sayılarını çırptı. En iyi şehirlerin ortak noktası şudur:

En iyi 10 mekânın tümü 5.000'den az yerleşimciye sahipti.
En iyi 20 mekândan 10 tanesi Portland'a ulaşım mesafesi içerisindedir.
En iyi 20 yerleşimden 9'unun nüfus artış oranı% 10'dan fazla idi.

Bu özelliklerin yanı sıra, Oregon'un ev sahibi için en iyi yerleri, ülkenin 33. eyaletinde 10 benzersiz bölgede sergilenen, pinot noir üzüm bağlarından, güçlü nehirlere ve engebeli dağlara inanılmaz doğal güzellikler sunuyor. Eyalet alışveriş için de iyi: Oregon'un genel satış vergisi yok.

MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK

Tarafsız bir ipotek komisyoncusundan kişiselleştirilmiş yardım alın. Seçeneklerinizi öğrenin ve en iyi oranları bulun.
Başlamak

BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ

Kapsamlı mortgage aracımızı kullanarak saniyeler içinde kişiselleştirilmiş mortgage oranlarını görün.
Oranları kontrol et Oregon'daki ev sahibi için en iyi yerleri bulmak için yaptığımız analizler üç ana soruyu yanıtlıyor:
1. Evler müsait mi? Evlerin müsaitliğini belirlemek için bölgenin ev sahipliği oranına baktık. Düşük bir ev sahibi olma oranı muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla seçenek ve pahalı konutlar. Yüksek ev sahipliği oranına sahip alanlar daha yüksek bir genel skora yol açtı.

2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlere ve medyan konut değerine bakılarak, satın alınabilirliği değerlendirmek ve bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini tespit ettik. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı.

3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir.

Metodolojimiz hakkında daha fazla bilgi için lütfen raporun sonuna bakın.

Bu çalışma için analiz edilen 150 şehrin tam sıralaması ve ham verileri indirmek için buraya tıklayın.

1. Gervais

Evsahipliği maliyetleri, bu hızlı büyüyen Marion County şehrinde Portland'ın 33 mil güneybatısındaki medyan aylık hane gelirinin% 36,7'sini kaplar. Şehrin boş zamanlarında dinlenme olanakları var: Avcılar yakınlardaki St. Louis Ponds'taki hatlarını çevirebilirken, doğa severler sadece birkaç dakika uzaklıktaki tarihi Willamette Mission State Park'ı ziyaret etmek isteyecekler.

2. Chenoweth

Unutcorporated Chenoweth'in nüfusu, Investmentmatome tarafından çalışılan ABD Nüfus Sayımı verilerine göre 2010'dan 2012'ye% 46.3 arttı. Bu Wasco County bölgesindeki ev sahiplik orani% 74.5, ve ev sahiplik maliyetleri medyan aylık hane gelirinin sadece% 25.2'sini almistir. Chenoweth, büyük bir sanayi bölgesi olan The Dalles Limanı'na ev sahipliği yapan The Dalles şehrine yaklaşık beş kilometre uzaklıktadır.

3. Canyonville

Küçük Kanyonville kenti, 2010 ve 2012 yılları arasında 800'ü aşkın nüfusu ekledi ve nüfusu 2.000'den fazla insanı bastırdı, Nüfus Sayımı, Investmentmatome tarafından analiz edildi. Bu hızlı büyüme, nüfusun% 64,6 oranında artmasına neden oldu. Yıl boyunca, bu şehir mayıs ayından eylül ayına kadar çiftçi pazarı ve yaz aylarında parkta ücretsiz filmler dahil olmak üzere birçok etkinlik sunmaktadır.

4. Columbia Şehri

Kuzeybatı Oregon'daki Columbia Eyaleti, Columbia Nehri'nin hemen dışında,% 83.5 ev sahibi olma oranını değerlendirdi. Oregon’un en kalabalık şehri Portland, Investmentmatome tarafından analiz edilen ABD Nüfus Sayımı verilerine göre 2012 yılında Columbia eyaletinin 2,147 nüfusu olan yaklaşık 30 mil güneyinde yer alıyor. Columbia Şehir Parkları Komitesi, Gazi Anıt Parkı'nı inşa ediyor ve diğer doğa parkları üzerinde yüzebileceğiniz, kamp yapabileceğiniz ya da yürüyüş yapabileceğiniz Sand Island Deniz Parkı da dahil olmak üzere diğer parklar da yakındadır.

5. Irrigon

Columbia Nehri üzerindeki rekreasyon, Oregon’un kuzeydoğusundaki nehrin üzerinde büyüyen bir kasaba olan Irrigon’da popülerdir. Irrigon'un ev sahibi olma oranı% 76.5, ev sahibi maliyetleri ise aylık ortalama hane gelirinin sadece% 24,2'sini tüketiyor. Irrigon’un temmuz ayında yıllık Karpuz Festivali’nde müzik ve softbol turnuvası düzenlenmektedir.

6. Odell

Unincorporated Odell, dışarıda oynamak, alışveriş yapmak veya yemek yemek için birçok fırsat bulabileceğiniz Oregon'un kuzeybatısında yer almaktadır. Odell, Columbia Nehri’ne altı kilometre uzaklıktadır ve eyaletin en büyük meyve paketleme ve depolama merkezlerine ev sahipliği yapmaktadır. Odell% 89,4 ile yüksek bir ev sahibi olma oranına sahiptir ve ev sahipliği maliyetleri medyan aylık hane gelirinin% 29.3'üne tekabül etmektedir.

7. Mulino

Mulino, resmi olarak birleşik ve birleşik bölgeye seçilmiş liderleri sağlayan bir Clackamas County seçmen onaylı atasözüdür.Mulino'daki ev sahibi oranı, listedeki ikinci en yüksek seviye olan% 92,5'tir ve Investmentmatome tarafından analiz edilen ABD Sayım rakamlarına göre, aylık aylık ev maliyeti aylık ortalama hane gelirinin% 30,5'ini 6,685 ABD dolarıdır. Mulino’nun Topluluk Planı, önümüzdeki yirmi yılda arazi geliştirme, yeni yollar ve perakende satış sitesidir.

8. Mount Hood Köyü

Portland'ın yaklaşık 43 mil güneybatısındaki Clackamas İlçesindeki bu yerleşik bölge,% 88,9'luk bir evlenme oranı kaydederken, medyan aylık hane gelirlerinin% 30.7'si ev sahibi olma maliyetlerini karşılamaya devam etmektedir. Mount Hood Village, Timberline Lodge and Ski Area'daki tozlu yamaçlardan yaklaşık 32 km uzaklıktadır. Ayrıca, 27 delikli The Courses golf tesisi güzel Mt. Hood Ulusal Ormanı.

9. Dundee

Dundee, dünyanın dört bir yanından gelen şarap severler için bir destinasyondur. Portland'ın yaklaşık 30 mil güneybatısında bulunan şehir, birçok üzüm bağına sahiptir ve% 83'lük bir ev sahibi olma oranına sahiptir. Bu resimsel Yamhill County kentindeki medyan ev değeri 243.900 $ 'dır ve ev sahibi olma maliyeti medyan aylık hane gelirinin% 29,7' sine ulaşır. Şehir ayrıca, önümüzdeki dönemde Pizza Yapımı + Şarap Tadımı eğitimi dersleri ve Fueled by Wine yarı maratonu gibi benzersiz etkinlikler de sunuyor.

10. Lafayette

Portland'ın 35 mil güneybatısında bulunan Lafayette’in nüfusu, 2010 ve 2012 yılları arasında% 4,6 oranında büyüyerek sadece 3.700’ü aştı. Kentin merkezi, medyanlarda yenilenmiş bir belediye binası ve bitkilerle bir facelift çekiyor ve tentelerden asılıyor. Yeşil bahçeli sakinler topluluk bahçesine katılabilir.

rütbe Kent En yakın büyük şehir Ev Sahipliği Oranı Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Aylık Hane Geliri Hanehalkı Gelirinin Yüzdesi Olarak Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Ev Değerleri 2010-2012 Nüfus Büyümesi Ev Sahipleri için Genel Puan

1 Gervais Salem 85.9% $1,379 $3,755 36.7% $154,600 39.6% 76.0

2 Chenoweth Dalles 74.5% $979 $3,888 25.2% $165,500 46.3% 75.6

3 Canyonville Roseburg 58.2% $1,227 $3,175 38.6% $142,400 64.6% 69.3

4 Columbia City St. Helens 83.5% $1,628 $5,508 29.6% $246,600 20.3% 66.3

5 Irrigon Hermiston 76.5% $1,067 $4,415 24.2% $105,500 17.0% 66.0

6 Odell Portland 89.4% $1,241 $4,236 29.3% $208,000 5.5% 64.6

7 Mulino Portland 92.5% $2,041 $6,685 30.5% $411,500 13.2% 64.4

8 Mount Hood Köyü Portland 88.9% $1,649 $5,366 30.7% $260,500 1.8% 60.9

9 Dundee Portland 83.0% $1,726 $5,814 29.7% $243,900 2.5% 58.3

10 Lafayette Portland 80.4% $1,560 $4,743 32.9% $173,800 4.6% 58.3

11 Mutlu vadi Portland 85.7% $2,682 $8,055 33.3% $428,200 11.7% 58.1

12 Kunduz Deresi Portland 91.0% $2,033 $6,781 30.0% $313,400 (8.4%) 56.7

13 Harrisburg Eugene 77.5% $1,393 $4,351 32.0% $181,200 3.9% 56.3

14 Stafford Portland 89.5% $3,189 $8,116 39.3% $750,000 25.3% 56.1

15 Üç nehir viraj 79.7% $1,531 $5,217 29.3% $249,700 2.2% 56.1

16 Sherwood Portland 79.8% $2,083 $6,855 30.4% $313,900 5.7% 55.7

17 Yeşil Roseburg 76.8% $1,112 $3,307 33.6% $143,500 2.5% 55.6

18 Bethany Beaverton 79.5% $2,182 $8,948 24.4% $404,500 5.3% 55.2

19 Oatfield Portland 77.9% $1,857 $5,625 33.0% $280,200 7.2% 55.1

20 Birlik La Grande 73.5% $992 $3,301 30.0% $125,500 1.1% 54.7

150 yerin bir listesini görmek ve tüm veri kümesini indirmek için buraya tıklayın.

metodoloji

Her bir şehrin genel puanı, bu önlemlerin her birinden elde edildi:

1. Ev sahibi olma oranı Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir oran daha yüksek bir puan elde etti. Bu oran, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

2. Medyan hane gelirlerinin yüzdesi olarak seçilen aylık sahip maliyetleri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir yüzde daha yüksek bir puan kazandı. Medyan hane gelirinin yüzdesi olarak aylık ev sahibi maliyetleri, satın alınabilirlik puanının yarısını oluşturuyordu. Medyan hane geliri, eyaletteki tüm yerler için ABD Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 03'ten gelmektedir. Aylık ev sahibi maliyetleri için rakam, eyaletteki tüm yerler için ABD Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden gelmektedir. Tablo DP 04.

3. Medyan ev değeri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir değer daha yüksek bir puan elde etti. Medyan ev değeri, karşılanabilirlik puanının yarısını oluşturdu. Medyan ev değeri, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

4. 2010'dan 2012'ye kadar nüfus değişimiToplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir yüzde değişim daha yüksek bir puan kazandı. 2010 nüfusu, eyaletteki tüm yerler için 2010 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 05'ten geliyor. 2012 nüfus verileri, eyaletteki tüm yerler için 2012 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geliyor, Tablo DP 05 Investmentmatome yüzde değişimini hesapladı.

Bu analize yalnızca 2,000'den fazla nüfusu olan yerler dahil edilmiştir. 2010-2012 yılları arasında tutarsız sınırlar için yerler ilk 20 listeden çıkarıldı.

Resim: Oregon Ulaştırma Bakanlığı / Flickr: