Back-to-Back Taahhüt Tanım ve Örnek |
林俊傑 JJ Lin【背對背擁抱 Back To Back】官方完整版 MV
İçindekiler:
Nedir:
A back-to-back taahhüdü Gelecekteki bir tarihte bir inşaat kredisi satın almak veya gelecek bir tarihte ikinci bir kredi yapmak için bir anlaşmadır.
Nasıl çalışır (Örnek):
Örneğin, XYZ şirketinin Bankadan bir inşaat kredisi için başvurduğunu varsayalım ABC. XYZ şirketi yeni bir restoran kurmak için parayı kullanmayı planlıyor. Banka ABC krediyi yapar, ancak bunu arka arkaya taahhütle yapar; Bank DEF, iki yıl içinde Bank ABC'den kredi almayı kabul eder.
Alternatif olarak, Bank ABC, XYZ firmasına inşaat kredisi vermeyi kabul ederek arka arkaya taahhütte bulunabilir. Bir yıl içinde inşaat tamamlandığında ve XYZ, inşaat kredisinin belirli koşullarını yerine getirdiğinde, ipotek ile inşaat kredisi.
Neden Önemlidir:
Geriye dönük taahhüdün ardındaki fikir, kredi verenlerin riskini azaltmaktır. Bir borç verenin bunu yapabilmesinin bir yolu, önceden belirlenmiş ikinci bir borç veren daha sonra gelir ve krediyi satın alana kadar sadece “kancada” olduğunu bilerek para ödünç vermektir. Bir borç verenin geri dönüş taahhütleriyle riskini azaltmanın bir başka yolu da, inşaat kredilerini borç verenlere teminatlı (tamamlanmış inşaat) veya daha dostane şartlara daha iyi erişim sağlayan kredilerle değiştirmektir. Ancak arka arkaya taahhütlerin sadece inşaat kredileri için geçerli olduğunu unutmamak önemlidir.
