Zehirli Varlıklar Tanım ve Örnek |

Nedir:

Toksik varlıklar , önemli bir düşüş yaşamış ve aktif bir piyasadan yoksun olan varlıklardır. satılabilirler. Toksik varlıklar da sorunlu varlıklar olarak bilinir.

Nasıl çalışır? (Örnek):

Toksik varlıkların en ünlü örnekleri subprime ipotekleridir. 2007-2008 döneminde emlak piyasası çökünce, subprime ipotekleri değerlerinin çoğunu yitirdi ve satması neredeyse imkansız hale geldi. Subprime ipotek piyasası likiditesi düşük olduğundan, düşük faizli ipotek sahiplerinden herhangi birinin onları boşaltmak için gerekli olması halinde onları bir satış fiyatından satması gerekiyordu. Bankalar, sigorta şirketleri ve finansal riskten korunma fonları bilançolarında nispeten yüksek miktarda bu zehirli varlığa sahipti ve değerlerinin bir kez düştüğü zaman, bu firmaların çoğu iflas ettiklerini tespit etti.

Neden Önemli?

ABD Departmanı Hazine Müsteşarlığı, bankalar ve diğer özel finans kurumlarının sahip olduğu 700 milyar dolarlık zehirli gayrimenkul varlığını satın almak veya sigortalamak için 2009 yılında TARP (Sorunlu Varlık Giderim Programı) oluşturdu. TARP esas olarak CDO'lar için ikincil pazarın kurulmasına neden olan yaygın hacizler ortaya çıkana kadar aktif işlemden yararlanan bir “teminatlandırılmış borç yükümlülüğü” veya CDO adı verilen bir gayrimenkul türevini hedef aldı. Zehirli varlıklarını satın alarak, TARP bankaların bilançolarını dengelemelerine, daha fazla zarar görmemesine ve yeniden borç vermeye başlamasını sağladı.