Ev Sahipliği için İlk 10 Büyük Kent
İçindekiler:
Ülkenin ev sahipliği oranı şu anda% 65.4, en düşük 16 yıl olmuştur; Ancak, Prudential Real Estate'ten yapılan bir ankete göre, ev sahibi Amerikalıların% 96'sı için önemlidir. Şu anda bir alıcı pazarı, yani fiyatların ve mortgage oranlarının düşük olduğu ve satıcılar yerine ev satın almayı tercih ettiği anlamına geliyor. Bir ev satın almak istiyorsanız, şimdi bakmaya başlamak için zaman olabilir!
Investmentmatome, kendi evlerine sahip olmayı da seven şehir severler için, ev sahiplerine en çok rağbet gören büyük şehirleri bulmak için yirmi beş en kalabalık şehri gezdi.
Analizimiz üç ana soruyu ele alıyor:
- Evler müsait mi? Kullanılabilirliği, kendi evine sahip olanların yüzdesine göre değerlendirdik. Örneğin, New York'un ev sahipliği oranı sadece% 32,6, muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla konut seçeneği ve pahalı konutlar.
- Evler uygun mu? Bunu, medyan 3 yatak odalı konut fiyatını konut sakinlerinin medyan gelirine bölerek, evlerin maliyetlerini gelirlerin bir katı olarak göstererek ölçtük.
- Kentin önümüzdeki yıllarda büyümesi bekleniyor mu? Büyümeyi yüzde nüfus artışı ve işsizlik oranıyla değerlendirdik. Yüksek büyüme gösteren şehirler düşük işsizlik oranına ve yüksek nüfus artış hızına sahiptir.
Daha fazla bilgi için Living Calculator ve City Life aracımızın maliyetine göz atın.
Ev Sahipliği için İlk 10 Büyük Kent
1. Fort Worth, TX
Fort Worth, listedeki en düşük medyan ev maliyetine, düşük işsizlik oranına ve nispeten yüksek nüfus artışına sahiptir. Bu popüler Lone Star State şehri, ev sahiplerinin yerleşmek için ideal bir yer olmasını sağlamıştır. “Kovboylar ve Kültür Şehri”, Teksas'taki klasik restoranların ve tarihi simgesel yapıların yer aldığı The Stockyards'da kendi kapalı rodeolarıyla birlikte gelişen bir sosyal sahneye sahiptir.
2. Charlotte, NC
Charlotte’un düşük yaşam maliyeti ve yüksek ev sahipliği oranı, onu bir ev satın almaktan çok daha kolay bir şehir haline getiriyor. Bu finans merkezi mükemmel okullar ve büyük kamu parkları ile aile dostu. Charlotteans, ev satın almak isteyenler için şehrin harika emlak fırsatlarından yararlanabilir.
3. San Antonio, Teksas
San Antonio’daki emlak piyasası ev sahipleri için harikadır - sakinlerin çoğunluğu ev sahipleridir ve Alamo City'de evler oldukça düşük maliyetlidir. Şehir, ailelerin yanı sıra Alamo ve River Walk gibi bir çok tarihi mekan ve aile dostu mükemmel bir konuma ve botlar için bir Six Flags ve Sea World'e ev sahipliği yapmaktadır.
4. El Paso, TX
El Paso'nun yüksek ev sahipliği oranı ve düşük yaşam maliyeti, kendi evlerini satın almayı planlayanlar için harika bir şehirdir. Ev sahiplerinin istekli olması Sun City'nin emlak piyasasını kontrol etmek için iyi bir şey olurdu. Harika yemekler, harika bir iklim ve birçok gelişmekte olan teknoloji ve sağlık araştırması şirketi ile şehir, yerleşmek için harika bir yerdir. Diğer konumlar Franklin Dağları ve tarihi misyonları içerir.
5. Jacksonville, FL
Jacksonville, listemizdeki en yüksek ev sahipliği oranına sahiptir ve bu da ev sahiplerinin, Sunshine State'teki hayallerinin evini kurtarabilmelerini olası kılmaktadır. Ayrıca, 20 mil uzunluğundaki plajlar, popüler Riverside bölgesi ve bol miktarda müze ile şehir yapılacak şeylerle doludur.
6. Austin, TX
“Dünyanın Canlı Müzik Başkenti” olan Austin, Southwest South ve Austin City Limits gibi müzik festivalleri ile tanınıyor, ancak şehir, ev sahiplerinin yanı sıra müzik severler için de harika. Bir ev medyan gelirin sadece 7,5 katıdır ve şehrin düşük işsizlik oranı ve yüksek büyüme oranı göz önünde bulundurulduğunda, şehrin konut değerlerinin zamanında takdir edilmesi muhtemeldir.
7. Phoenix, AZ
Phoenix'in ortalama bir yaşam maliyeti ve orta derecede bir ortalama geliri vardır. Şehrin emlak piyasası, ev-avcı Fenikelilere çok uygundur. Büyük Kanyon'da bol miktarda doğal güzellik ve tarihi ticaret merkezlerinin yanı sıra sanat müzeleri ve tiyatrolarında tonlarca kültür ile Phoenix herkes için bir şeyler sunuyor.
8. Indianapolis, IN
Indianapolis'te yaşayanların yarısından fazlasının bir evi var ve özellikle de şehirde yaşayan düşük maliyetle birleştirildiğinde evlerin kendileri çok uygun. Indianapolis ev sahipleri için uygun fiyatlı birçok ev sağlar.
9. Denver, CO
Denver evleri bu listedeki diğer şehirlere göre biraz pahalı olsa da, bu doğanın sevgi dolu şehrinde daha yüksek maliyeti telafi etmek için medyan gelir yeterince yüksektir. Temizliği ile tanınan Denver, harika spor takımları, yemek, yürüyüş ve kayak için yakındaki dağlar ve harika bir müzik sahnesi de dahil olmak üzere her sakin için bir şeyler sunuyor.
10. Columbus, OH
Columbus, düşük işsizlik oranı ve düşük yaşam maliyeti ile bir eve yerleşmek ve ev almak için harika bir yerdir. Bu kolej kasabası (Ohio State Üniversitesi'ne ev sahipliği yapıyor) rahat bir Midwestern vibe'ye sahip ve şehrin dünyaca ünlü hastaneleri (Ohio Eyalet Üniversitesi Wexner Tıp Merkezi dahil) ve araştırma merkezleri ile geleceği yemek sahnesi.
| rütbe | Kent | Ev sahipliği oranı | Median 3BR ev maliyeti | Medyan bireysel gelir | Ev fiyatı gelirle bölünür | Yaşam endeksi maliyeti | Popülasyonda değişim | İşsizlik oranı | Homebuyers için genel puan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Fort Worth, TX | 59.8% | $200,396 | $24,270 | 8.3 | 89.3 | 2.3% | 8.0% | 89.9 |
| 2 | Charlotte, NC | 58.7% | $231,090 | $31,667 | 7.3 | 93.7 | 2.7% | 9.2% | 88.9 |
| 3 | San Antonio, Teksas | 57.5% | $224,190 | $22,333 | 10.0 | 87.7 | 2.4% | 7.4% | 87.8 |
| 4 | El Paso, TX | 61.0% | $231,054 | $18,781 | 12.3 | 94.6 | 2.5% | 9.5% | 86.2 |
| 5 | Jacksonville, FL | 63.3% | $217,710 | $25,716 | 8.5 | 95.7 | 0.7% | 10.4% | 85.2 |
| 6 | Austin, TX | 45.5% | $234,193 | $31,170 | 7.5 | 94.4 | 3.8% | 6.2% | 83.4 |
| 7 | Phoenix, AZ | 58.5% | $274,800 | $24,365 | 11.3 | 96 | 1.6% | 8.9% | 82.9 |
| 8 | Indianapolis, IN | 57.2% | $227,102 | $24,430 | 9.3 | 93.9 | 0.9% | 9.4% | 81.3 |
| 9 | Denver, CO | 51.7% | $340,529 | $32,051 | 10.6 | 105.1 | 3.3% | 9.1% | 80.5 |
| 10 | Columbus, OH | 48.6% | $216,923 | $23,618 | 9.2 | 89.2 | 1.3% | 7.6% | 77.9 |
metodoloji
Homebuyers için genel puan aşağıdaki önlemlerden hesaplandı:
- ABD Sayımından 2007-2011 yılları arasında ev sahipliği oranı
- ABD nüfus sayımından elde edilen bir kişi için medyan kişi başına düşen kişi başına düşen gelire bölünmüş olan ACCRA Living of Living Index'ten Medyan 3 yatak odalı ev maliyeti
- Yaşam endeksinin ACCRA yaşam endeksi maliyetinden maliyeti. 100 puan ulusal ortalamayı temsil etmektedir.
- ABD Sayımından 1 Nisan 2010 ile 1 Temmuz 2011 arasındaki nüfusun yüzde değişimindeki değişim oranı ve İşgücü İstatistikleri Bürosu'nun işsizlik oranı, 2011 sıralamasıyla ölçülen büyüme oranı.
Bu analize en büyük 25 şehir dahil edildi.
Shutterstock gelen kağıt evleri görüntüyü kapat
