Güvenli Borç Tanımları ve Örnekleri

Ne:

Teminatlı borçlar teminatlı borçlardır.

Nasıl çalışır (Örnek):

İpotekler, güvence altına alınmış borcun en yaygın örneğidir: banka size parayı borç verir ve banka teminat olarak sahiptir.

İşte başka bir örnek: İşe başlamak için 100.000 $ borç almak istediğinizi varsayalım. Mükemmel bir kredi dereceniz olsa bile, bir banka size borç vermek konusunda isteksiz olabilir, çünkü kredinin temerrüde düşmesi durumunda hiçbir şey kalmayabilir. Böylelikle, bankalar bu durumda sizi dava etmenin uzun ve pahalı bir sürecini denemelerine rağmen, size para vermek için banka 100.000 dolar teminat isteyebilir. Bu teminat, finansal enstrümanlar, evler, nakit para, hatta sanat, mücevher veya diğer eşyalardan ibaret olabilir. Ayrıca ticari alacaklarınızı da taahhüt edebilirsiniz. Bu varlıklara söz verdiğinizde, borcu güvenceye alıyorsunuz.

Eğer kredinin temerrüde düştüğü durumlarda, kredi sözleşmesi borçlunun ödenmemiş bakiyeyi geri almak için teminat verme ve satma hakkını verir.

Neden Önemlidir:

Teminatlı borç verenler borç verenlere bir güvenlik hissi verir, bu da teminatlı borçların teminatsız kredilerden daha iyi faiz oranlarını almasının nedeni budur. Borç veren daha az risk taşır. Bununla birlikte, belirli bir kredi için gereken güvenlik türü ve miktarı genellikle borç veren ve borç alan arasındaki müzakere konusudur. Örneğin, bir borç verenin borçlunun kredi dönemi boyunca satın alınan varlıkları teminat altına alması gerekebilir. Bazı durumlarda, bir yükümlülük için teminat diğer yükümlülükler için de teminat olabilir (buna çapraz teminatlama denir). Bu genellikle bir evin birden fazla ipoteği teminat altına aldığı gayrimenkul işlemlerinde gerçekleşir.