Emlak Komisyonculuğu İş Planı Örneği - Firma Özeti |
The Groucho Marx Show: American Television Quiz Show - Book / Chair / Clock Episodes
İçindekiler:
Şirket Özeti
RJ Wagner & Associates Realty, Inc., Teksas eyaletinde gayrimenkul satışlarında üst düzey uzmanlık sağlayan yeni bir şirkettir. Başlangıçta ev sahipleri ve ev sahiplerinin yanı sıra şirket içi satış acentelerine odaklanacaktır. Müşteri hizmet felsefemiz benzersizdir. Felsefi anlamda, RJ Wagner & Associates Realty, Inc.'in üç farklı müşteri grubu vardır: satıcılar, alıcılar ve acenteler.
Gayrimenkulün satıcıları bizim ilk müşterilerimizdir. Mülk sahipleri (satıcılar) mülklerinin satışından komisyon alırlar ve emlak komisyoncularının doğrudan müşterileridir. RJ Wagner & Associates Realty, Inc.'i elinde bulunduran müşterilerinin, mallarını listelemelerini ve satmalarını sağlayan ilk yükümlülüklerimiz olduğunu asla unutamayacağız.
İkinci gerçek müşterimiz, konut gayrimenkulünün alıcısıdır. Alıcılar için üstün kişisel hizmetler sağlayacağız.
Üçüncü gerçek müşterimiz lisanslı emlak satış acentasıdır. Bu sırada özellikle satıcılara ve alıcılara profesyonel bir hizmet sunmak aracının görevidir. Bu nedenle, satış temsilcilerine hizmet vermek için RJ Wagner & Associates Realty, Inc.'in doğrudan sorumluluğu vardır.
Büyürken, rekabet gücü yüksek komisyon gelirleri sağlayan yeni acentelerin yanı sıra onlara daha hızlı bir şekilde müşteri kazanmak için daha verimli bir zaman sağlayacak bir destek hizmeti sunmak. Bu nedenle emlak arenasında üretken lisanslı aracıları motive etmek. Büyüdükçe, müşterilere teklif vermek ve kamuya hizmet etmek için Texas Real Estate Komisyonu tarafından verilen yüksek standartlarda ek pazarlama teknikleri aramaktadır.
2.1 Şirket Sahipliği
RJ Wagner & Associates Realty, Inc. Teksas eyaletinde ikamet eden bir S şirketi olarak kuruldu. Bu şirket, tek bir hissedar ve bir ana yatırımcı, bu firmanın sahibi ve komisyoncusu olan Regina J. Wagner tarafından sermayeleştirilmiştir.
2.2 Başlangıç Özeti
Başlangıç maliyetlerimiz aşağıdaki grafikte özetlenmiştir. Söz konusu başlangıç maliyetleri, web sitesi tasarımı, ofis ekipmanı, ana bilgisayar istasyonu (acente kullanımı için tüm emlakçı bilgileri ile birlikte), kırtasiye, yasal masraflar, mobilyalar, ofis reklamları ve hizmetleri ile ilk ofisimizin açılmasıyla ilgili masraflardan kaynaklanmaktadır. Başlangıç maliyetleri doğrudan sahipli yatırım ve kredi ile finanse edilecektir. Varsayımlar aşağıdaki tabloda ve çizelgede gösterilmiştir.
Kira kontratı ofis alanı, ortalama kiralanan $ 1.500 $ 'a eşit olan 1,10 - 1,60 $' lık ortalama kareler ile artı kiralanan ofis alanlarının ortalamalarıdır. Ticari kiralama, ilk ay ile üç ila beş yıllık bir sözleşme ve kiralama başlangıç tarihinde ödenecek aylık kira bedeli kadar bir güvenlik teminatı olacaktır.
Gerçek grafiklere mi ihtiyacınız var?
LivePlan'ı Kendi iş planınız için grafikler oluşturmanın en kolay yolu.
Kendi iş planınızı oluşturun
| Başlangıç Finansmanı | |
| Başlangıç Harcamaları | $ 23,244 |
| Başlangıç Fonları | $ 36,756 |
| Gerekli Toplam Finansman | 60.000 $ |
| Varlıklar | |
| Gayri Safi Varlıklar | 27.000 $ |
| Başlangıç Nakit Çıkışları | 9,756 |
| Ek Nakit Artışı | $ 0 |
| Başlangıç Tarihi Nakit Dengesi | 9,756 |
| Toplam Aktifler | $ 36,756 |
| Borçlar ve Sermaye | |
| Borçlar | |
| Cari Borçlanma | 0 $ |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 $ |
| Ödenecek Hesaplar (Ödenmemiş Faturalar) | 10,000 $ |
| Diğer Cari Yükümlülükler (faizsiz) | 0 $ |
| Toplam Yükümlülükler | 10,000 $ |
| Sermaye | |
| Planlanan Yatırım | |
| Yatırımcı 1 | 20.000 |
| Kişi estor 2 | 20.000 |
| Diğer | 10.000 |
| Ek Yatırım Gereksinimi | 0 $ |
| Toplam Planlanmış Yatırım | 50.000 $ |
| Başlangıçtaki Zarar (Başlangıç Giderleri) | ($ 23,244) |
| Toplam Sermaye | $ 26,756 |
| Toplam Sermaye ve Yükümlülükler | $ 36,756 |
| Toplam Finansman | 60.000 $ |
İhtiyaç gerçek finansallar?
LivePlan'ı kendi iş planınız için otomatik finans oluşturmanın en kolay yolu olarak kullanmanızı öneririz.
Kendi iş planınızı oluşturun
| Başlangıç | |
| Gereksinimler | |
| Başlangıç Giderleri | |
| Yasal / Ortak | 930 $ |
| Daha İyi İş Bürosu Ücreti | 399 $ |
| Kırtasiye vb. | 2.000 $ |
| Broşürler | 1.000 $ |
| Posta / Posta | 1.000 $ |
| Reklam | $ 2,500 |
| Şirket Yard Işaretleri | $ 1,300 |
| Sigorta | 225 $ |
| Cevap Servisi | 200 $ |
| Web Sitesi Tasarımı | $ 440 |
| Yardımcı Programlar | 250 $ |
| Kira | 3,000 $ |
| Gider / Ekipman / Bilgisayar / Fotokopi | 3,000 $ |
| Ofis Mobilyaları / Kira veya Kullanım | $ 4,000 |
| Ofis Malzemeleri | 1.000 $ |
| Diğer / Çeşitli | 1.000 $ |
| Business Software | 1.000 $ |
| Toplam Başlangıç Giderleri | $ 23,244 |
| Başlangıç Varlıkları | |
| Nakit Zorunlu | 9,756 |
| Diğer Cari Varlıklar | 20.000 $ |
| Uzun Vadeli Varlıklar | 7000 $ |
| Toplam Varlıklar | $ 36,756 |
| Toplam Gereksinimler | 60.000 $ |
