Mortgage Oranları: Gelecek Üç Ay İçinde Alınacak Üç Neden
November Mortgage Update: What Will The 2020 Presidential Election Do To Mortgage Rates in 2020? ???
İçindekiler:
- Önümüzdeki üç ay neden satın almak için en uygun zaman olabilir?
- Kredi talebi çift haneli kazançlar sonrasında gevşer
Evsahibine sıçrama yapmayı düşünüyorsanız, önümüzdeki üç ayın bu sene şimdiye kadar satın almanın en iyi zamanı olabileceğini öğrenmekten memnun olabilirsiniz. Bir sebep: Mortgage oranları henüz büyük bir artış kaydetmedi - henüz. Aslında, Freddie Mac’in haftalık ipotek faiz oranı anketi, en popüler seçenekler arasında çok az hareket buluyor:
Şimdi ipotek oranlarını karşılaştırın Freddie Mac'in baş ekonomisti Sean Becketti, “Hisse senedi piyasalarındaki oynaklığın aksine, 10 yıllık Hazine oranı - ipotek oranlarının önemli bir unsuru - geçen hafta boyunca sadece 10 baz puandan biraz daha fazla değişiklik gösterdi” dedi. bir sürüm. “Bu,% 4'lük bir ipotek oranının peş peşe ardı ardına haftayı gösteriyor.”
Önümüzdeki üç ay neden satın almak için en uygun zaman olabilir?
Düşük mortgage oranlarına ek olarak, Realtor.com'un baş ekonomisti Jonathan Smoke, alıcıların bir ev satın almasının bu yıldan beri herhangi bir zamandan daha kolay olduğunu düşünmesinin iki sebebi daha var: Düşen fiyatlar ve evler piyasada daha uzun kalmak.
Smoke, “İlkbahar ve yaz ev alım sezonları, bu yıl artan fiyatlar ve sınırlı arz ile potansiyel alıcılar için özellikle zordu” diyor. “Sonbahar veya kış satın alımına açık olan alıcılar, düşük fiyatlar ve diğer alıcılardan daha az rekabet ile biraz rahatlama bulmalılar.”
Smoke, gayrimenkulün mevsimsel geçişini alıcının pazarına yaptığını söylüyor - her pazarda değil, elbette her alıcı için değil, genel anlamda. Talebin genel olarak sonbahar ve kış aylarında kolaylaştığını ve medyan liste fiyatlarının yaz zirvelerinden düştüğünü söylüyor. Aslında, fiyatlar sadece Ağustos ayında% 1 düştü - ancak yine de yıllık bazda% 6 arttı.
Gün ışığı saatleri kısaldıkça, evler piyasada daha uzun süre kalacaktır. Realtor.com, ev envanterinin medyan yaşının şu an için 80 gün olduğunu, Ağustos ayına göre yaklaşık% 7 olduğunu bildirdi.
Güz alıcılar, satın almak için yılın en iyi zamanını bulabilirler, ancak Duman, geçen yıl aynı zamana göre bir eve çarpmak için hala daha zor olduğunu itiraf ediyor. Ve daha az seçenek var - konut envanteri 2015 için zirveye çıktı.
Kredi talebi çift haneli kazançlar sonrasında gevşer
Konut kredisi başvuruları, Mortgage Bankacılar Birliği'ne göre kredi başvurularının% 14 oranında arttığını belirten bir önceki haftaya göre% 6,7 düştü. Neden yükselen ve düşen talep? MBA için baş ekonomist Michael Fratantoni CNBC'ye yaptığı açıklamada, Federal Reserve’in kısa vadeli faiz oranlarını değiştirmediği kararının kredi başvuru hacmini artırdığını söyledi.
O tarihten bu yana çok az hareketle Fratantoni, ek ev sahiplerine kredilerini yeniden işleme konusunda daha az teşvikte bulunduğunu söylüyor. Refinance uygulamaları 25 Eylül'de sona eren haftada% 8 düştü.
Investmentmatome'den daha fazlası:
- Homebuyers için Komple Kılavuzu
- Mortgage Oranlarını Karşılaştırın
- Bir Ev Satın Alma Süresine Nasıl Karar Verilir?
Hal Bundrick, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de çalışan bir yazardır. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.
