Olumsuz Dişlenme Tanımı ve Örnekleri
Meg & Dia - Monster (LUM!X Bootleg)
İçindekiler:
Ne Oldu:
Olumsuz dişli çark , bir yatırımcının bir yatırımdan elde edilen gelirdeki herhangi bir eksikliği düşürebileceği bir yatırım stratejisidir. Belirli bir varlığa sahip olmakla ilgili faiz gideri ve bakım maliyetlerini kapsamaz. Her ülke vergi mükelleflerinin negatif dişli stratejileri kullanmasına izin vermemektedir.
Nasıl çalışır (Örnek):
Örneğin, John'un bir yatak ve kahvaltı almak için 1,000,000 dolar borçlu olduğunu varsayalım. Krediye ayda 5.000 dolar faiz ödemesi yapmalı ve müşteriyi çekmek için mülkün bakımını yapmak için ayda en az 1000 dolar harcamalı. Eğer yatak ve kahvaltı sadece ayda 4,000 dolar verirse, John'un aylığı $ 2.000 $
negatif dişli çarkı stratejisini uygulamaya izin veriyorsa, John $ 2,000 aylık zararı düşürebilir. Aylık vergiler,% 30 vergi bordrosunda olduğunu varsayar. Beş yıl sonra mülkiyeti 1.500.000 $ için satıyorsa, John'un nakit akışı şöyle görünür:
Girişler:
Operasyonlardan ayda 4,000 $
vergi tasarrufunda aylık 600 $
Toplam Giriş: Aylık 4,600 $
Çıkışlar:
Aylık 5.000 $
Aylık 1000 $ bakımda
Toplam Çıkışlar: $ 6.000 ayda
Net Çıkışlar = $ 1.400 aylık x 60 ay = 84.000 $
Sermaye Kazançları Satış: 500.000 $
Net Giriş: 416,000 $
Neden Önemlidir:
Örnekte görüldüğü gibi, negatif dişli, vergi mükelleflerinin yatırım zararlarını düşmesine izin veriyor. Stratejiyi kârlı hale getirme hilesi, varlığın nihai satışında bir sermaye kazancı elde etmektir. Bu nedenle, negatif dişliye izin veren ülkelerde, bazı yatırımcılar, vergi indirimlerini almak için para kaybettiren girişimlerde bulunacaklardır. Bu koşullar altında, yatırımcılar en sonunda varlıklarını bir sermaye kazancı için satabileceklerini veya en azından kırılmalarını sağlayabileceklerini, böylece vergi indirimlerinin bu yoldan gitmesini sağladıklarını tahmin ediyorlar.
Elbette, bu yatırımcılar Aradaki para kaybetme işlemini desteklemek için nakit. Ayrıca, beklenen sermaye kazançlarının, yatırımcıların holding dönemi boyunca maruz kaldıkları toplam zararı aşması gerektiğini de unutmayın.
