Kredi Uygulaması Hacmi Spikes Sırasında Mortgage Faizleri Kenar Daha Düşük

Freddie Mac’in haftalık kredi araştırmaları, ipotek uygulama hacminin yükselişe geçmesiyle birlikte, ipotek oranlarının en popüler kredi koşulları için daha düşük seviyelere geldiğini görüyor. Mortgage Bankacılar Birliği'nin yeni verilerine göre, kredi uygulamaları mevsimsellikten arındırılmış bazda bu hafta% 11,8 arttı. Bu haftaki ipotek oranları:

• 30 yıllık sabit faizli mortgage kredileri 22 Ekim 2015'te sona eren bir hafta için ortalama 0,6 puan ile% 3,79'a düştü. Bir yıl önce, oran% 3.92.
• 15 yıllık sabit oranlar ortalama 0.5 puan ile ortalama% 2.98. Aynı dönem bir yıl önce% 3.08 oranında fiyatlandırıldı.
• 5 yıllık ayarlanabilir oranlı ipotekler ortalama 0,4 puan ile% 2,89 oranında fiyatlandırıldı. Geçen sene, aynı ARM ortalaması% 2.91.

Şimdi ipotek oranlarını karşılaştırın

“Federal Reserve Valisi Daniel Tarullo’nun geçen haftaki sözlerini takiben, Hazine verimi düştü. Buna karşılık, 30 yıllık mortgage oranları bu hafta 3 baz puan düşerek yüzde 3.79'a geriledi, ”diyor Freddie Mac'in baş ekonomisti Sean Becketti bir açıklamada. “Konut piyasası düşük konut ipoteği oranlarından faydalanmaya devam ediyor. Eylül ayında konut inşaatı beklentileri ve NAHB'nin Ekim ayında 10 yıllık yüksek bir seviyede olan Konut Piyasası endeksi.”

Kredi uygulamaları, ev satın alınabilirliği hem artar

Kredi başvurularındaki artış geçtiğimiz hafta keskin bir düşüşün ardından geliyor ve büyük ölçüde yeni “Know You You Bor” açıklamasındaki kuralların kısa vadeli bir sonucu olarak görülüyor. MBA’in baş ekonomisti Mike Fratantoni Çarşamba günü yaptığı açıklamada, söz konusu açıklamaların yürürlüğe girmesiyle önümüzdeki birkaç hafta içinde uygulama hacminin volatili kalmasını beklediğini söyledi.

Yine de, bu haftaki yukarı doğru hareket, piyasanın, değişimin baskısından kapanış açıklama kurallarına dönmesinin, düşük faiz oranlarıyla devam eden - birleşik uygulamaların yürürlüğe girmesinden önce 3 Ekim'de yürürlüğe girdiğine işaret ediyor olabilir.

Hükümet FHA, VA ve USDA kredileri, 16 Ekim'de sona eren haftada artış kaydetti. Bu durum, ilk kez daha fazla ev satın almacıların paraya adım attığının bir göstergesi olabilir, çünkü bu krediler düşük ödeme gereklilikleriyle yapılır.

Bugünkü faiz oranlarındaki düşüşün açıklanması, daha düşük oranların daha düşük aylık ödemeler anlamına gelmesi nedeniyle, borçluların paraları için daha fazla konut alabilmeleri anlamına geliyor.

Mayıs ayı verilerine göre Mayıs ayından bu yana en yüksek seviyesine ulaşan Ulusal Emlakçılar Birliği Endeksi'ne göre, konut satın alanın daha yüksek bir maliyetle daha da artabileceği konusunda borçlular daha da yardımcı olabilir. Tek aileli aileler için daha düşük bir medyan fiyat, biraz daha yüksek medyan aile geliri ve düşük faiz oranları, ev sahipliğini daha fazla insana ulaştırmak için birleşir.

Investmentmatome'den daha fazlası:

• Homebuyers için Komple Kılavuzu
• Mortgage Oranlarını Karşılaştırın
• Bir Ev Satın Alma Süresine Nasıl Karar Verilir?

Arielle O’Shea, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de bir personel yazarıdır. Email: [email protected]. Twitter: @arioshea.

İStock görüntü