Acil ev onarımları için nasıl ödeme yapılır
EV TADİLAT MALİYETİM.. Evi ne kadara yaptım ?
İçindekiler:
- 1. HELOC
- 2. Ev sahibi sigorta talebi
- 3. Hükümet yardımı
- 4. Toplum geliştirme programları
- 5. Afet yardımı
- 6. Kredi kartı
- 7. Cash-out refinansı
- Diğer kaynaklar
Ev sahibiyseniz ve su ısıtıcınız henüz çıkmadıysa, bekleyin. Bir dikiş attırırlar ya da bir sızıntı yaparlar ya da her 10 yılda bir fritz'e giderler, verirler ya da alırlar. Yani bunu beklemek için var.
Acil ev onarımları, hiçbir zaman iyi bir zamanda gelmeyen mali dalgalardır. Su ısıtıcıları aslında endişelerinizden en azıdır; genellikle birkaç yüz dolar sonra sıcak duşlarınıza geri dönersiniz. Ancak yeni bir fırın, klima ünitesi veya çatı - artık bütçenizi kolayca kırabilecek büyük para onarımları konuşuyoruz.
HomeServe USA tarafından yapılan son bir ankette, ev sahiplerinin% 25'inin büyük ev onarımları için bir kenara bırakılmış tasarrufları olmadığı ortaya çıkıyor. Aynı araştırmaya göre ev sahiplerinin yaklaşık yarısı (% 48) son 12 ayda acil ev onarımı yaptı.
Büyük bir masrafla karşı karşıya kaldığınızda ve dokunmanız gereken tasarrufunuz olmadığında nereye dönebilirsiniz? Acil ev onarımları için Investmentmatome ilk yardım setini açma zamanı.
Acil ev onarım masraflarını karşılamak için 7 yol vardır.
1. HELOC
Bir ev kredisi kredisi, evdeki değere ihtiyacınız olduğu kadar dokunmanıza izin verir. Bu, evdeki gelişmeler ve beklenmedik masraflar için mükemmeldir. Ama unutmayın, bir HELOC evinizin desteklediği bir kredidir, bu nedenle akıllıca harcama yapın ve derhal ödeme yapın.
Investmentmatome, ev değerinizi ve ev eşitliğinizi izleyeceksiniz, böylece zorunda değilsiniz.
2. Ev sahibi sigorta talebi
Ev onarım acil durumunun karşılanıp karşılanmadığını öğrenmek için sigorta poliçenizi kontrol etmeyi unutmayın. Örneğin, yeni bir çatı, bir fırtınadan zarar görmesi halinde, değiştirme maliyetinin en azından bir kısmını içermemelidir. Zeminden gelen zararı göremeyebilirsiniz, ancak yetkili bir müfettiş bunu kesin olarak bulacaktır.
3. Hükümet yardımı
FHA 203 (k) ve Sınırlı 203 (k) kredi programları, borç alan kişilerin bir mülkün satın alınmasına veya yeniden finanse edilmesine izin verir, onarımlar veya yükseltmeler için ödeme yapmak için toplam kredi tutarına ilave fonlar eklenir.
Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi, Başlık I Mülkiyet İyileştirme Kredisi programını sunmaktadır. Başlığı I kredileri, borç verenler tarafından verilen FHA sigortalı krediler, özellikle evlerinde çok az öz sermayeye sahip olanlar içindir. Gelir, büyük onarımlar için veya “evinizi daha yaşanılabilir ve faydalı hale getiren” ev aletleri ve diğer ev eşyaları için kullanılabilir. Ancak hayır, bu bir yüzme havuzu veya spa küveti gibi lüks eşyaları içermez.
ABD Tarım Bakanlığı da bir kaynak olabilir. USDA Section 504 Home Repair programı, kırsal alanlardaki çok düşük gelirli ev sahiplerinin evlerini tamir etmelerine, iyileştirmelerine veya modernize etmelerine yardımcı olur. Ayrıca, ev sahipleri 62 veya daha büyükler için hibeler de mevcuttur.
4. Toplum geliştirme programları
Bu programlar devlet veya yerel yönetimler, kurumlar ve finans kurumları tarafından yönetilmektedir. Örneğin, belediyeler genellikle yerel ev sahiplerine acil durum onarım kredileri veya hibe teklifleri vermek için HUD aracılığıyla yayınlanan Topluluk Gelişim Bloğu Hibelerini kullanırlar.
Bazen, bu tür programlara hak kazanmak için, bölgedeki medyan gelirin% 80'ine eşit bir gelir sınırı gibi kısıtlamalar vardır. Diğer yardım planları kıdemli veya engelli ev sahiplerine hizmet edebilir. Ancak, ayrıntılar için yerel Konut, Konut Hizmetleri, Konut İdaresi veya benzer şekilde adlandırılmış bir kurumla kontrol edilmeye değer.
5. Afet yardımı
Eğer acil ev onarımınız felaketle ilgiliyse, Kızılhaç veya Federal Acil Durum Yönetim Ajansı gibi yardım kuruluşlarına başvurmak isteyebilirsiniz. FEMA, ev sahibi sigortanız tarafından kapsanmayan acil durum onarımları için fonlar sunabilir. Bu para, güvenlik veya sağlıkla ilgili yaşam koşullarının büyük onarımları için, evinizi felaket öncesi durumlarına geri getirmemek içindir.
6. Kredi kartı
Bu muhtemelen bizim ilk içgüdü: Plastiğe dokunun. Ama iki kere düşün. Mevcut krediniz işinizi yapmak için yeterli olmayabilir. Ve kartınız yüksek bir faiz oranına sahipse, bir sonraki grevde son ev felaketinden hala para ödeyebilirsiniz.
7. Cash-out refinansı
Ve son çare olarak, evinizde eşitlik varsa, acil durum onarımları için nakit para bozdurmayı düşünebilirsiniz. Sorun şu ki, iyi bir refinansman oranı için alışveriş yapmak zaman alabilir.
Diğer kaynaklar
Acil ev onarımları için ek yardım, Habitat for Humanity, yerel hizmet kuruluşları ve sivil toplum kuruluşları, kilise gönüllüleri ve toplum merkezlerini içerebilir.
Kaba bir yama geçiriyorsanız ve bu kaynaklardan birine dokunursanız, ev onarım acil durumunuz çözüldüğünde birisine katılmanız ve başkalarına yardım etmekten de ilham alabilirsiniz.
Investmentmatome'den daha fazlası:
En iyi mortgage nasıl seçilir Aylık mortgage ödemenizi hesaplayın Evinizin ne kadar değerli olduğunu öğrenin
Hal Bundrick, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de çalışan bir yazardır. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick Bu yazı Investmentmatome tarafından yazılmıştır ve aslında Redfin tarafından yayınlanmıştır.
