Borçlarını Konsolide Etmek için Konut Sermayesi: Artıları ve Eksileri Tartışmak

King Bor vs Dark Elves - Battle Scene - Thor: The Dark World (2013) Movie CLIP HD

İçindekiler:

Önce diğer seçenekleri düşünün
Konut kredisi mi yoksa HELOC mi?

Kredi kartı borcunuzu konsolide etmek için konut sermayenize dokunmayı düşünebilirsiniz, bu da faiz maliyetlerinizi düşürebilecek ancak riskleri olan bir harekettir. Bu risklerden dolayı, Investmentmatome acil durumlar için konut hakkınızı rezerve etmenizi önerir.

Bu artıları ve eksileri düşünün:

Artıları

Konut kredileri ve kredi limitleri faiz oranları kredi kartları ile karşılaştırıldığında daha ucuzdur
Konut kredisi faizleri genellikle vergiden düşülebilir; kredi kartı faizi yok

Eksileri

Eviniz teminat olarak, ödeme yapamıyorsanız, para iadesi riskiyle karşı karşıya kalırsınız.
Evinizin değeri düşerse, değerinden daha fazla borçlanabilirdiniz
Ödeme koşulları 10 yıl veya daha uzun olabilir
Kredinin kendisi, sorunlu harcama alışkanlıklarına değinmiyor
Kredi kartı borcu iflas durumunda daha kolay tahliye edilir

İyi krediye sahip bir ev sahibinin evi riske sokmayan daha iyi seçeneklere sahip olması muhtemeldir. Öfkeli finanse sahip bir ev sahibi, iflas ettirilemeyen borçları iflas ettiremez.

Önce diğer seçenekleri düşünün

Kredi kartı borcunu birleştirmek için herhangi bir stratejiyi düşünürken sorulması gereken iki soru:

Bu plan beş yıl içinde tüketici borcumu ödememe izin verecek mi?
Toplam borcum brüt gelirimin yarısından az mı?

Neden beş yıl? Bu, İflas 13 iflasına ya da bir borç yönetim planına ilişkin ödemelerin yapılması için gereken maksimum süredir - bu durumda borcunuz tamamen emekli olur. Bölüm 7 iflas borcunuzu derhal silip kredinizi geri alma yolunda ilerlemenizi sağlayacaktır.

Her iki soruya da “hayır” cevabı çok fazla borcu gösterir. En iyi seçeneğiniz borç yönetimi veya iflas da dahil olmak üzere borçların giderilmesi hakkında bir avukata veya kredi danışmanına danışmaktır.

Evinizi riske atmayan küçük borç yükleri için seçenekler şunlardır:

% 0 bakiye transfer kartı: İyi veya mükemmel kredisi olan kişiler için, ihraççılar, altı aydan iki yıla kadar faizsiz dönemler içeren bakiye transferi kredi kartları sunarlar. Bu, genellikle hak kazananlar için en ucuz seçenektir.

Bireysel kredi: Çoğu borçlular için borç konsolidasyonu kredilerindeki faiz oranları normal kredi kartlarındaki oranlardan daha düşüktür. Aldığınız oran kredi geçmişinize ve gelirinize bağlıdır.

>> DAHA FAZLA: Kişisel kredi faizlerini hesaplayın

Konut kredisi mi yoksa HELOC mi?

Başka seçeneklere karar verdiyseniz, konut özsermayesi ile sağlamlaşmanın artılarını ve eksilerini ağırladı ve bunun uygulanabilir bir yol olduğunu belirledikten sonra, ev kredisi veya HELOC seçimidir.

Konut kredileri, birincil ipoteğinizde ödediğiniz bedelin ötesindeki evinizin değerini temel alan ikinci bir ipotek türüdür. Borçlarınızı ödemek için ya da başka bir amaç için kullanabileceğiniz, çoğu zaman alınan maliyetler ile birlikte, bir miktar para alırsınız. Aylık bir ödeme ve geri ödeme planınız olur.

Artıları:

Genellikle düşük sabit oran
Sabit kredi ödemeleri, değişken kredi kartı ödemelerinden daha ekonomik olabilir
Kredinizin kesin ödeme tarihini öğrenin
Döner bir kredi hattının cazibesi yok

con:

Ön kapama maliyetleri yüksek olabilir

HELOC'ler kredi kartları gibi yapılandırılmış ikinci ipoteklerdir. Bir toplu ödeme almak yerine, kredi kartı bakiyelerini ödemek için - örneğin kredi kartıyla bağlantılı çekleri veya banka kartını kullanarak - ihtiyacınız olan parayı aşağı çekersiniz. Yalnızca kullandığınız krediye, genellikle kredi kartlarındaki ortalama oranlardan birkaç yüzde puanı daha düşük faizle ödeme yaparsınız.

Artıları: