Form 1098 Tanım & Örnek |

Ne:

Konut kredisi verenler her yıl 1098 Formunu ödünç alacakları temin etmelidir. Bu formdaki ipotek faiz tutarı önemlidir, çünkü çoğu durumda vergi mükellefinin vergi yükümlülüğünü düşürmektedir. Borçlu birden fazla ipotek veren borç vericiye sahipse, birden fazla 1098 alacaktır. Ödediği faiz 600 $ 'dan az ise, borç alan borç verenden 1098 almasa bile (borçlu hala faiz bildirebilir

Kurumlara, ortaklıklara, tröstlere, derneklere ya da şirketlere ait menfaatler, IRS'ye göre 1098'lere ihtiyaç duymaz.

Kredilendirme işinde bulunmayan kişilerin dikkat edilmesi önemlidir. genellikle 1098s dosyalamak zorunda değilsiniz. Örneğin, bir veterinerseniz ve bir arkadaşınıza 10,000 dolar ödüyorsanız, size faiz ödemesi yaparsanız, borçlunun üzerinde bir 1098 dosyalama zorunluluğunuz yoktur (bununla birlikte faiz gelirlerini rapor etmeniz gerekir). IRS aynı zamanda ABD vatandaşı olmayan ABD vatandaşı veya ABD vatandaşı olmayanlar için de kurallar belirliyor.

Nasıl çalışıyor? (Örnek):

Diyelim ki John Doe, Bank XYZ'den bir ev için 100.000 dolar ödüyor. Mortgage ödemelerini yapıyor ve yıl sonunda Bank XYZ, kendisine (ve IRS'e), John'un toplam 11.000 dolarlık mortgage faizi ödediğini gösteren bir Form 1098'i gönderiyor. John için, bu ipotek faizi vergiden düşülebilir, bu yüzden yıl için vergi beyannamesi için 11.000 dolarlık rakamı kullanıyor. Eğer John, ipoteğe (faiz oranını düşürmek) veya herhangi bir faizin peşin ödenmesine puan vermişse, bu puanlar ve faiz ödemeleri de Form 1098'de görünecektir.

Başka 1098 form türü vardır. Örneğin, 1098-C formları, teknelerin, arabaların ve diğer araçların bağışlanması hakkında bilgi sağlar. Form 1098-E, öğrenci kredilerine yıl için ödenen faizi gösterir ve Form1098-T, yıl için ödenen harç miktarını gösterir.

Neden Önemlidir: A Form 1098