Mortgage Oranları Dördüncü Hafta

Hisse senedi piyasalarındaki kargaşa, Wall Street'te bir şeyleri sarsmaya devam ediyor ve ardı ardına etki eden faktörler, borçlanma sektörüne ikincisinin art arda dördüncü haftada bir kez daha ipotek seviyelerine girmesine neden oluyor.

ABD'nin ekonomik büyümesinin yavaşlamasına rağmen, ABD Merkez Bankası, hisse senedi piyasasına rağmen, Mart ayı için olası bir faiz artırımına işaret ediyor. Yatırımcılar arasında huzursuzluk ve hisse senedi piyasalarının Çarşamba günü düşmesine neden olan bir açıklama.

MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK

Tarafsız bir ipotek komisyoncusundan kişiselleştirilmiş yardım alın. Seçeneklerinizi öğrenin ve en iyi oranları bulun.

Başlamak

BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ

Kapsamlı mortgage aracımızı kullanarak saniyeler içinde kişiselleştirilmiş mortgage oranlarını görün.

Oranları kontrol et

Freddie Mac’in haftalık yayınladığı haftalık kredi anketi, en popüler ev kredisi koşulları için aşağıdaki ortalama oranları gösterir:

• 30 yıllık sabit faizli mortgage kredileri 28 Ocak 2016'da sona eren haftada ortalama% 3,79 ile ortalama 0,6 puan olmuştur. Bir yıl önce, oran% 3.66 olarak gerçekleşti.
• 15 yıllık sabit oranlar ortalama 0.5 puan ile ortalama% 3,07. Aynı dönem bir yıl önce% 2.98 olarak belirlendi.
• 5 yıllık ayarlanabilir oranlı ipotekler ortalama 0.5 puan ile% 2.90 oranında fiyatlandırıldı. Geçen sene, aynı ARM ortalaması% 2.86.

“Son piyasalardaki kargaşa Fed kesintisini verdi; Freddie Mac'in baş ekonomisti Sean Becketti, bir açıklamada, evrensel olarak beklendiği gibi, Fed bu hafta patladı, ancak Mart ayında bir oran artışı için seçeneklerini açık tuttu. “Bu haftaki konut satışları, 2016'ya giren konut satışlarının hızını teyit etti. Kararsız bir Fed,% 4'lük ipotek faiz oranları (en azından biraz daha uzun bir süre) ve güçlü konut temelleri bu yıl ev satışlarında% 3'lük bir artış sağlamalı.”

Mortgage Bankacılar Birliği'nin haftalık raporuna göre, ipotek uygulamaları 22 Ocak'ta sona eren hafta için% 8.8 arttı.

Satın alma uygulamaları% 5 artarken, refi uygulamaları% 11 arttı. Genel olarak, ev satın alma ipoteği başvuruları bir yıl önceki aynı haftaya göre% 22 daha yüksek.

Yeni inşaat satışları 2015'te bir yükselişte

Birçok bölgede düşük mevcut ev envanteri ve yüksek alıcı talebi, Aralık ayında ABD'deki Sayım Bürosu tarafından yayımlanan tahminlere göre, Aralık ayında yeni tek ailelik evlerin satışlarını, 544.000 seviyesinde mevsimsellikten arındırılmış analistlerin tahminlerini geride bıraktı. Konut ve Kentsel Gelişim Bölümü.

Yeni konut satışlarındaki sıçrama, revize Kasım ayında 491.000 olan% 10,8 ve Aralık 2014'te 495.000 olan tahminlerin% 9,9 üzerinde gerçekleşti. Dahası: 2015'in tamamında 501.000 yeni konut satıldı, 2014'e göre% 14,5'lik bir artış oldu. Aralık 2015'te satılan yeni konutların medyan satış fiyatı 288.900 $ idi; ortalama satış fiyatı 346.400 $ oldu.

Tatil sezonunun ve hava koşullarının genellikle yavaşladığı bir ay boyunca yeni inşaat satışlarındaki beklenmedik artış şaşırtıcıdır. Ülkedeki birçok hızlı pazarda, sadece alıcıların ihtiyaçlarını karşılayacak kadar düşük fiyatlı geleneksel yeniden fiyatlandırmalar bulunmuyor, bu nedenle ev-avcıları bir çözüm olarak yeni yapıya yöneliyorlar.

Deborah Kearns, kişisel finans sitesi olan Investmentmatome'de çalışan bir yazardır. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.