Bir İpotek Verici veya Broker Nasıl Bulunur

Ateşi düşürürken, süreci acele etmek doğaldır, özellikle de belirli bir mahalleye veya evinize göz atıyorsanız.

Özellikle yeni başlayanlar, pek çok alıcı sadece bir ev kredisi için onaylanmaktan endişe ediyor, birden fazla kredi verenleri aldırmıyor. Mükemmel bir ev bulmaya devam edebilmek için sadece bir ön onay istiyorum. Ama bir borç veren seçerek acele etmemelisin. İlk onay için ödeme yapmak, size ek ücret ve faiz olarak binlerce dolara mal olabilir.

Orada çok fazla ipotek kredisi türü ile, biraz borç veren alışveriş zarar göremez. Her şeyden önce, arka cebinizde bu ilk ön onay zaten var.

İpotek kredisi peyzajı

İyi haber: Potansiyel homebuyerlerin önüne geçmek isteyen birçok kredi var.

• Kredi Birlikleri: Bu üyeli finansal kurumlar genellikle hissedarlara (üyeler) uygun faiz oranları sunmaktadır. Birçoğu üyelik kısıtlamalarını kolaylaştırdı, bu yüzden katılmak için bir tane bulabilirsin.
• İpotek bankacıları: Bunlar, bankanın sigortacıları tarafından değerlendirilmek üzere belirli bir finans kurumu ve paket kredileri için çalışırlar.
• Muhabir kredi verenler: Muhabir borç verenler genellikle kredinizi yapmak için gereken kaynaklara sahip olan yerel ipotek kredisi şirketleridir, ancak kredilerini hemen sattıkları Wells Fargo ve Chase gibi diğer borç verenlerden oluşan bir boru hattına güvenirler.
• Tasarruf ve krediler: Bir kez ev kredisi ana kaya, S & Ls şimdi bulmak biraz zor. Ancak bu küçük mali kurumlar genellikle çok toplum odaklı ve değer aramaya değerdir.
• Karşılıklı tasarruf bankaları: Tasarruf ve kredi gibi, tasarruf tasarruf kurumlarının bir başka türü, ortak tasarruf bankaları yerel olarak odaklanır ve genellikle rekabet eder.
• Sigorta şirketleri: Yerel oto / hayat / ev sigortası ajanları bile, ev kredileri sunabilir, ancak bunlar şeylerin şeması içinde küçük oyunculardır. Devlet Çiftliği iyi bir örnektir.

İpotek komisyoncuları ve dolaylı borç verenler

İpotek komisyoncuları, kredi paketinizi sizin adınıza birkaç ücret karşılığında bir ücret karşılığında satın alan aracıdır. Belirli borç verenlerle çalışmayı tercih edebilir ve size en iyi teklifi sunmaları gerekmeyebilir, bu nedenle büyük olasılıkla yalnızca bir aracıya güvenmemeniz gerekir.

Bazı komisyoncuların kendilerine “brokerler” demediklerini ve bazı finansal kurumların size haber vermeden broker olarak hareket ettiğini unutmayın. Bu sürece başka bir ücret katmanı ekleyebilir. Borç vereninize, ne tür bir ücret seçtiyseniz, özel olarak nasıl ödeme yapıldığını sorun.

Sizin için en iyi krediyi bul

Size en yakın kredi verenler bulmak kolaydır. Ve tabii ki, muhtemelen çevrimiçi incelemelere gireceksiniz. Sizin için en iyi krediyi bulma konusunda bazı ipuçları:

• Tavsiyeler en iyi şekilde çalışır. Tanıdığınız birisini ya da kısa süre önce bir ev satın almış bir arkadaşının arkadaşına, iyi ya da kötü deneyimlerini paylaşmasını isteyin.
• Bulunduğunuz finans kurumunu listenize koyun. Sonuçta, zaten sizin işiniz var ve ilişkiyi derinleştirmek istiyorlar; Bu yüzden size sadık bir müşteri tutmayı umuyoruz. (Ancak başka bir yerde alışveriş yapmadan otomatik olarak bu rotayı kullanmayın.)
• Bir emlakçıyla çalışıyorsanız, borç verenler için kesinlikle önerileri olacaktır. Sonuçta, çok fazla kredi kapanışına gittiler. Bazı emlak firmalarının kendi iç borç verenleri bile var; Sadece aldığınız tek tavsiyenin bu olmadığından emin olun.
• Ve aramanızı sadece yerel borç verenlerle sınırlandırmayın. Örneğin, Quicken Kredileri, Amerika Birleşik Devletleri'nde üçüncü en büyük mortgage borç veren. Bir online borç veren kontrol etmek istiyorsanız, Mortgage Bankacılar Derneği kendi tüketici sitesinde bir arama yapılabilir bir listesini sağlar.

Borç verende nelere bakmalı?

Doğal olarak, faiz oranlarına bakacaksınız, ancak şu anda oyuncu listenizi finalistlere daraltmak istiyorsunuz. Seçmenize yardımcı olacak birkaç soru:

• Çağrılarınız hemen geri döndü mü?
• Birincil iletişim kişiniz işinizi gerçekten istiyor gibi görünüyor mu?
• Borç veren normal ücretlerin tam listesini verdi mi?
• Borç veren, kredi raporu veya değerleme gibi bazı ücretlerden vazgeçmeye istekli mi?
• Peşinat taleplerini sorun. Mümkün olan en düşük tutarı düşürmek istiyorsanız, durumunuza bağlı olarak FHA, VA veya USDA onaylı bir borç verenle çalışmak istersiniz.
• Tipik dönüş sürelerinin ne olduğunu öğrenin - ön seçim için ve bir ev seçimi ile kapanış arasında geçen süre için.

Ayrıca tecrübe hakkında soru sormalı ve hatta referans istemeyi düşünmelisiniz. İncelemeler için basit bir Google araması, borç verenin borç verenlerle olan itibarına dair bir fikir verir ve herhangi bir şikayet olup olmadığını gösterir.

Hala emin değil? Evinizi satın aldığınız eyalette kayıtlı olup olmadığını öğrenmek için nmlsconsumeraccess.org adresinde bir şirket arayabilirsiniz. Ayrıca tarafsız yorumlar ve bilgiler için Better Business Bureau'da da arama yapabilirsiniz.

Unutmayın, ipotek borç verenler işinizi ister; Aslında işinize ihtiyaçları var. Kendinizi bir krediyi hakettiğin tavırla kuruyorsun ve en iyi krediyi bulmaya çalışıyorsun, aradaki farkı yaratabiliyorsun.

Investmentmatome'den daha fazlası: Gerçekten Ne Kadar Ev Alabilir miyim? Mortgage Oranlarını Karşılaştırın Mortgage Ön Ödemi Alın