Çift Basamağı Bu Keşfedilmemiş Stoklardan Geri Döndü |

Portföyünüze eklemek için stok aradığınız çoğu zaman, ideal olarak En az çift haneli getiri kazanmak istiyorum.

Özellikle bir derece güvenlik istiyorsanız, bu tür bir dönüşün bulunması kolay değildir. Bu, her yatırımcının mücadele ettiği bir şeydir ve bu benim premium danışmanlığım Beş Yıldızlı Stoklar 'un her sayısında aklımda tuttuğum bir şey.

Zaman zaman biraz oportünist olmam gerekiyor. Çoğu zaman, bugünün en iyi fırsatlarının - ve beş yıldızlı hisselerin - nerede olduğunu görebilmek için tarihsel verilerden elde edilen çekişmelerle uğraşmak zorunda kalır.

Ve şimdi, belli bir radar için bir fırsat penceresi açılıyor, Gelir yatırım aracı - yatırımcılar ihtiyatlı hale geldiğinde ve piyasa dalgalı hale geldiğinde, zamanla ve tekrar gördüğüm piyasa fenomeni.

Kısacası, tarihin kendini tekrar etmesi gerektiğine inanıyorum.

1990'ların sonlarındaki teknoloji patlamasını hatırlatarak nihayetinde teknoloji büstüne yol açtı. Sadece 2000 yılında, Dow% 7 kaybetti ve S & P 500 yaklaşık% 13 kaybetti.

O yıl, yatırımcılar spekülatif stoklarından kurtuldu ve daha istikrarlı bir şeyler aradı. Sizi anlatacağım yatırımlar o göçün faydalanıcılarıydı.

Bir grup olarak, 2000 yılında bu oran% 26 olarak gerçekleşti. O yıl, bu yatırımlardan birini portföyüme ekledim ve% 78'lik bir toplam getiri (kar payı dahil) gördüm.

Sonra 2001 ve 2002'de, Bu gruptaki yatırımlara daha fazla para kazandı ve her iki yılda da% 40'ın üzerinde kazanç elde etti. Bu arada S & P 500, 2001 yılında% 13 düştü ve 2002 yılında% 23 oranında değer kaybetti.

Ve bu küçük yatırım grubu 2003, 2004, 2010 ve 2012 yıllarında çok iyiydi. yıl

Her yıl değil, bir başarı oldu. 2011 ve 2013 yıllarında, sadece% 7 ve% 3 geri döndüler - T-Faturalardan daha iyi, ama aradığım geri dönüşler değil.

Sektördeki stoklarla kazanmanın anahtarı, sektörün ne zaman olduğunu tahmin ediyor. ikincisini yeniden toparlamaya ve ikinci olarak, gruptaki hangi stokların başarı için en iyi şansa sahip olduğunu belirlemek için çeşitli alt sektör ve şirketlerine nasıl başvuracağını bilmek.

Ve şu anda bu yatırımların bir avuç için şartlar oluşturduğuna inanıyorum. 2014 yılında büyük bir yıl daha yaşanacak.

Gayrimenkul yatırımından bahsediyorum. Ama geleneksel şekilde değil…

Birçok insan kiralık mülk satın alarak emlak yapıyor. Zaman içinde - doğru konumlarda doğru özelliklerle - kesinlikle para kazanabilirsiniz.

Ancak yatırım amaçlı mülkler de zamanla ödeme yapmayan kiracılarla uğraşmak, vergi ve değerlendirmeleri artırmak gibi baş ağrısına yol açıyor., sızıntılı çatılar ve sık sık, karmaşık vergi sorunları.

Bununla birlikte, daha az parayla, çok iyi getiri ile emlak yatırım yapmak için bazı harika yollar vardır, ve kimse düzeltmek için gecenin ortasında kimse çağırıyor Tesisat sızıntısı

Bahsettiğim özel yatırımlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) 'dur. GYO'lar, yatırım fonları gibi, yatırımcıların daha büyük bir yatırım grubundaki hisseleri satın almak için paralarını bir araya getirmelerine izin verir - bu durumda, emlak veya gayrimenkul ile ilgili yatırımlar.

Altta yatan mülkler ofis binaları, arazi, daire olabilir. kompleksler, oteller, alışveriş merkezleri, depolar, tek aile evleri ve hatta emlak ipotekleri.

Ancak GYO'ların çoğu zaman geliştikleri bir zamanda daha da önemli bir neden var… büyük kâr payı getirme eğilimi gösteriyorlar.

Görüyorsunuz, yasalara göre GYO'lar kurumlar vergisi ödememek için her yıl vergilendirilebilir gelirlerinin pay sahiplerine en az% 90'ını ödemek zorundadırlar. Bu, GYO yatırımcısı için% 8,% 10, hatta% 14,5'e varan oranlarda güzel verim anlamına geliyor ve bu yatırım araçlarını çok cazip hale getiriyor.

Ve son zamanlardaki olaylar şimdi en iyi zamanlardan biri olabilir.

Yeni başlayanlar için emlak, 2004'te son konut patlamasından önce gördüğümüz gibi, toparlanma aşamasında. Fiyatlar büyük metropol alanlarda artıyor, ancak geçen yıl büyüme son konut patlaması sırasında ulaşılan zirve hala çok altında. Bu, büyümek için hala çok yer olduğu anlamına geliyor.

Benim amacım kanıtlamak için, bu ev satışları grafiğine bir göz atın (aşağıda).

Biz kesinlikle bir yükseliş bekliyoruz, ama yine de yaklaşık% 30'unun altında, 2005 tepe noktasının altında, solda bol miktarda sol var.

Ancak faiz artırımlarından gelen olası rüzgârlara ne dersiniz? Yakın zamanda ekonomik büyümeye yeniden başlamaya gerek olmadığı için, oranların sabit kalmasını bekleyebiliriz. Aslında, çoğu Fed gözlemcisi faiz oranlarının 2015'in sonlarına veya hatta 2016'nın başına kadar yükselmesini beklemiyor.

Bu bizim fırsat penceremiz.

Yatırımcılar GYO'lara geri adım atmaya başladı ve fiyatlar başlıyor.

Endişelenme, yatırımcılar henüz botu kaçırmadılar. Hisse fiyatları hala yakın gelecekte olacağına inandığım yerlerin altında.

Bu alanda yatırımcılar için birçok seçenek var. Ve burada onlar hakkında konuşmak için yeterli yer yokken, son zamanlarda benim Beş Yıldızlı Stoklar Mart sayısında önümüzdeki aylarda uçacağını düşünüyorum iki "beş yıldızlı" GYO'ları profil. Bu GYO'lardan bir tanesi% 9.8'lik temettü verimi öder ve elinde bulundurduğu menkul kıymetler ABD hükümetinin tam inanç ve kredisi ile desteklenmektedir. Diğer GYO, kiralanan birimlerinin% 96'sını işgal etti ve şu anda% 14.5'lik bir temettü getirisi ödüyor. (Haber bültenime nasıl abone olunacağını öğrenmek ve bu sorunu hemen öğrenmek için buraya gidin.)

Daha önce de belirttiğim gibi, GYO'lar için fırsat penceresi şimdi düşünüyorum. Daha önce olduğu gibi bu türden kurulumlar gördüm ve eğer tarih bir rehber ise, yatırımcıların son kez yaşadığı aynı kazanımları tekrar etme şansımız var.