En İyi İpotek Sağlığı Olan Devletler
Recep İvedik 5 - Fragman (Official - HD)
İçindekiler:
ABD, sekiz yıl önce başlayan mortgage krizinden toparlanmaya devam ediyor, ancak bu toparlanmanın hızı ülke çapında eşitsizdi.
Iowa gibi bazı eyaletlerdeki ev sahipleri ciddi ipotek temerrüt oranlarının% 2'nin altına düştüğünü görürken, New Jersey gibi diğer yerlerde yaşayanlar hala% 7'lik bir suç oranıyla mücadele ediyor. Ocak 2015 verilerine göre ABD ortalama oranı% 3,8'dir.
İpotek krizinin yüksekliği sırasında ülkenin ciddi gecikme oranı - 90 günden daha uzun süren ödemeler olarak tanımlanan ve potansiyel hacizlerin bir göstergesi -% 8,6, mevcut ortalamanın iki katından fazla.
Investmentmatome, ipoteklerini üstlenecek en iyi konumda bulunan ev sahiplerinin hangileri olduğunu belirlemek için, ciddi ipotek temerrütleri, ipotek stokları, kredi puanları ve aylık ev sahipliğini gelirlerin bir yüzdesi olarak incelemiştir.
Aşağıdaki harita tüm eyaletlere ait verileri içermektedir. Bir kategoriyi tıklayın, ardından verilerini görmek için bir durumun üzerine gelin. Daha koyu renkler daha yüksek sayıları temsil eder.
Anahtar paketler
Orta Batı yukarıda yükselir.Midwest eyaletleri, ev sahiplerinin sağlıklı ipotek profillerine sahip olduğu altı eyaletle birlikte listemize hâkim oldu.
Üçte biri kural doğrudur. Muhtemelen, gelirinizin yaklaşık üçte birinden fazlası için konut harcamamanız gerektiğini duymuşsunuzdur. Veriler bunu destekliyor görünmektedir - listemizdeki en alt beş ülke, yıllık gelirlerinin% 35'ini veya daha fazlasını konutta geçiren en yüksek sakinler arasında yer almaktadır.
Parayı takip et. Gelir büyümesi - ya da eksikliği - ipotek sağlığının büyük bir göstergesiydi. Rhode Island, Nevada ve Connecticut'daki ev sahipleri, konut sahiplerinin de önemli gelir kasılmaları yaşadıklarından yüksek ipotek temerrüt oranı gördüler.
Kuzey Dakota, No.1. Listenin en üstünde yer alan Kuzey Dakota'da yaşayanlar, ülkelerinin geri kalanı için% 2,8'lik bir düşüşle karşılaştırıldığında, 2009'dan 2014'e kadar gelirlerinin% 11.2 arttığını gördü. Halihazırda en düşük ipotek temerrüt oranına sahiptir.
Güneydoğu kredi notu düşük. Güneydoğu sakinleri kredi ile en çok mücadele etti ve beş en kötü kredi puanı ortalamasının dördünü devlete kaydetti. En güvenilir devlet, Minnesota ve en az Mississippi arasında 66 puanlık bir varyans vardı.
| Belirtmek, bildirmek | Ortalama kredi notu | Gelirlerinin% 35'inden fazlasını konutlara harcayan sakinler | Ortanca gelir değişimi 2009-2014 | Ciddi mortgage hükmü oranı | Haciz envanteri | İpotek sağlık puanı |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuzey Dakota | 696 | 12.60% | 11.19% | 1.01% | 0.43% | 98.13 |
| Güney Dakota | 696 | 17.20% | 1.96% | 1.80% | 0.60% | 88.59 |
| Nebraska | 691 | 17.70% | 0.23% | 1.96% | 0.42% | 87.78 |
| Iowa | 693 | 16.20% | 0.72% | 2.58% | 0.90% | 84.52 |
| Wyoming | 670 | 18.70% | -2.40% | 1.83% | 0.51% | 83.40 |
| Minnesota | 704 | 22.00% | -0.41% | 2.18% | 0.53% | 83.19 |
| Alaska | 671 | 22.20% | -3.68% | 1.39% | 0.33% | 82.10 |
| Montana | 686 | 25.80% | -1.38% | 1.66% | 0.46% | 78.39 |
| Kolorado | 681 | 25.40% | -0.36% | 1.67% | 0.51% | 77.70 |
| Kansas | 675 | 18.00% | -1.08% | 3.18% | 0.88% | 77.64 |
| Utah | 677 | 23.80% | -0.42% | 2.15% | 0.51% | 77.22 |
| Wisconsin | 692 | 23.70% | -5.17% | 2.47% | 0.71% | 77.13 |
| Missouri | 670 | 21.00% | -3.67% | 3.00% | 0.62% | 75.50 |
| Batı Virginia | 658 | 18.10% | -1.19% | 3.26% | 0.83% | 74.89 |
| Virjinya | 675 | 24.20% | -1.45% | 2.55% | 0.56% | 74.54 |
| Idaho | 676 | 25.60% | -4.02% | 2.45% | 0.83% | 71.71 |
| Michigan | 672 | 25.00% | -0.77% | 3.01% | 0.56% | 71.52 |
| New Hampshire | 696 | 28.60% | -1.04% | 2.87% | 0.78% | 70.01 |
| Teksas | 652 | 22.90% | -0.99% | 3.03% | 0.70% | 69.93 |
| Arizona | 662 | 28.80% | -7.46% | 2.02% | 0.48% | 69.61 |
| Indiana | 660 | 18.70% | -1.93% | 4.07% | 1.31% | 68.49 |
| Arkansas | 652 | 19.80% | -1.72% | 4.40% | 0.87% | 67.43 |
| kuzey Carolina | 659 | 24.20% | -3.96% | 3.42% | 0.82% | 67.32 |
| Kentucky | 658 | 20.60% | -3.42% | 3.83% | 1.24% | 67.28 |
| Tennessee | 656 | 23.80% | -4.22% | 3.86% | 0.68% | 66.56 |
| Vermont | 693 | 27.30% | -5.46% | 3.23% | 1.37% | 66.08 |
| Oklahoma | 653 | 19.70% | 2.77% | 3.94% | 1.43% | 65.97 |
| Ohio | 672 | 21.80% | -2.14% | 4.35% | 1.38% | 65.17 |
| Alabama | 651 | 22.70% | -4.70% | 4.46% | 0.78% | 64.22 |
| Washington | 681 | 28.30% | -2.23% | 3.23% | 1.20% | 64.12 |
| Massachusetts | 692 | 28.30% | -2.77% | 4.05% | 1.31% | 61.91 |
| Gürcistan | 646 | 26.70% | -6.63% | 3.94% | 0.78% | 60.59 |
| Pensilvanya | 684 | 23.50% | -3.15% | 4.91% | 1.81% | 60.11 |
| Louisiana | 645 | 22.20% | -5.54% | 4.72% | 1.24% | 60.09 |
| Kaliforniya | 670 | 37.90% | -5.32% | 2.01% | 0.53% | 59.75 |
| Güney Carolina | 650 | 24.70% | -3.97% | 3.98% | 1.39% | 59.74 |
| Oregon | 678 | 29.90% | -5.04% | 3.59% | 1.58% | 58.03 |
| Maine | 686 | 25.80% | -2.57% | 5.53% | 1.87% | 55.05 |
| Mississipi | 638 | 25.20% | -2.45% | 5.56% | 1.03% | 53.53 |
| Illinois | 677 | 28.10% | -4.10% | 5.00% | 1.83% | 53.18 |
| Yeni Meksika | 652 | 25.90% | -6.19% | 4.32% | 2.05% | 53.16 |
| Delaware | 666 | 26.00% | -5.38% | 5.10% | 1.93% | 52.99 |
| Washington DC. | 662 | 26.00% | 8.87% | 4.35% | 2.46% | 51.92 |
| Maryland | 668 | 26.60% | -3.80% | 5.67% | 1.99% | 50.07 |
| Rhode Adası | 685 | 31.50% | -8.62% | 5.49% | 1.60% | 49.92 |
| Connecticut | 687 | 29.30% | -5.86% | 5.42% | 2.13% | 49.83 |
| Hawaii | 690 | 37.70% | -2.19% | 4.45% | 2.74% | 40.26 |
| Nevada | 642 | 32.80% | -13.10% | 5.27% | 2.19% | 39.12 |
| New York | 681 | 31.40% | -2.96% | 7.21% | 4.00% | 28.16 |
| Florida | 660 | 36.30% | -4.42% | 7.71% | 3.53% | 20.17 |
| New Jersey | 680 | 34.80% | -5.19% | 8.94% | 5.19% | 10.07 |
metodoloji
50 eyalet ve Washington, D.C.'nin mortgage sağlığını hesaplamak için birkaç faktöre baktık:
Ortalama kredi notu. Mayıs 2015 için devlet verileri Experian'dan. Bu skorun% 10'uydu.
Ciddi ipotek suçu. Bu, vadesi geçmiş 90 günden fazla olan bir ipotek ödemesi olarak tanımlanır. Bilgi, Ocak 2015 Ulusal Haciz Raporunda bir veri ve analiz şirketi olan CoreLogic tarafından sağlandı. Bu, puanın% 30'udur.
Haciz envanteri. Bu, haciz sürecinde bulunan ipotekli evlerin yüzdesidir. Veriler CoreLogic tarafından sağlandı; Bu, puanın% 30'udur.
Gelirin yüzdesi olarak aylık ev sahibi maliyeti. Hane halkının gelirinin% 35'ini aşan aylık ev sahibi maliyetleri ile evlerin yüzdesine baktık. Aylık sahiplik maliyetleri ipotek ödemeleri, emlak vergileri, sigorta, kamu hizmetleri ve kiralık daire ücretleridir. Bu veriler ABD Sayım Bürosu’nun 2013 Amerikan Toplum Araştırması’ndan alınmıştır. Bu, puanın% 30'udur.
Görüntü iStock.
