Missouri Homeownership için en iyi Şehirler

Timeless Dignified Estate in Ladue, Missouri | Sotheby's International Realty

İçindekiler:

EN İYİ EMLAK ACENTASI BULUN
EV ALIM SATIN ALMA BÜTÇESİ

Sağlıklı bir iş piyasası, ekonomik evler ve yüksek yaşam kalitesi, Missouri'yi ev aramak için harika bir yer haline getirmektedir. Devlet, Mayıs 2013'ten Mayıs 2014'e kadar 42.000 iş kazandılar ve eyaletteki kişisel gelir, Ekonomik Analiz Bürosu'nun bir raporuna göre, 2013'ün son çeyreğinden 2014'ün ilk çeyreğine kadar% 0,6 büyüdü. Raporda, profesyonel ve bilimsel sektörlerdeki işlerin gelirdeki en büyük artışlar görüldü.

Missouri, keşfetmek için olgunlaşmış dağlar, göller, ovalar ve ormanlarla dolu bir açık oyun alanıdır. Balık avı, avcılık ve kampçılık, eyalet çapında popüler aktivitelerdir. Şehir sevenler için St. Louis iyi işler, harika yemekler ve çok sayıda aktivite sunmaktadır.

Missouri'deki muhtemel homebuyerlar sertifikalı konut danışmanlığı acentelerinden yardım alabilirler. Kansas City'de bulunan Credit and Homeownership Empowerment Services Inc. gibi kuruluşlar, ev sahiplerine yönelik homebuyer eğitim kursları, ipotek danışmanlığı ve down-payment yardımı sunmaktadır.

Investmentmatome, Missouri'deki 84 şehrin sayısının 10.000'den fazla nüfusu ile ev sahiplerine en iyi şehirleri bulmak için darp etti. En iyi şehirlerin ortak noktası şudur:

En iyi 10 yer, hepsi St. Louis veya Kansas City'ye giderken.
En üstteki 20 mekânın 19'unda yer alan ev sahipleri, aylık aylık hane gelirlerinin% 30'undan daha azını Konut Kredileri ve Kentsel Gelişim Dairesi tarafından belirlenen uygun fiyatlara uygun olarak ipotek ve hizmet maliyetlerine harcarlar.
Yakın tarihli bir Investmentmatome çalışmasına göre, Missouri'deki ev sahipliğinin en iyi yerlerinin çoğu eyaletteki iş arayanlar için en iyi yerlerdi.

Missouri'deki ev sahibi için en iyi yerleri bulmak için site analizimiz üç soruya cevap veriyor:

1. Evler müsait mi? Evlerin müsaitliğini belirlemek için bölgenin ev sahipliği oranına baktık. Düşük bir ev sahibi olma oranı muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla seçenek ve pahalı konutlar. Yüksek ev sahipliği oranına sahip alanlar daha yüksek bir genel skora yol açtı.

2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlere ve medyan konut değerine bakılarak, satın alınabilirliği değerlendirmek ve bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini tespit ettik. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı.

3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir.

EN İYİ EMLAK ACENTASI BULUN

Veriye uygun eşleme hizmetimizi kullanarak sizin için uygun olan aracıya bağlanın.
Başlamak

EV ALIM SATIN ALMA BÜTÇESİ

Uygun fiyat hesaplayıcımız, ne kadar evin gerçekten karşılayabileceğini belirlemek için borç ve tasarruf gibi faktörleri dahil etmenizi sağlar.
Şimdi Hesapla Metodolojimiz hakkında daha fazla bilgi için, bu çalışmanın sonunda bulunan bölüme bakınız.
84 şehrin tam sıralamasını görmek ve verileri indirmek için buraya tıklayın.

Missouri Homeownership En İyi 10 Şehir

1. Dardenne Prairie

St. Louis'nin kuzeybatısındaki şehir, devletin en yüksek ev sahipliği oranı% 98 olan uygun fiyatlı bir yer. Dardenne Prairie'deki ev sahipleri, Investmentmatome tarafından darp edilen ABD Nüfus Sayımı Bürosu verilerine göre, aylık hane halkı gelirlerinin sadece% 22.7'sini aylık ipotek ve hizmet maliyetleri üzerinden harcıyorlar. 2001 yılında kurulan Dardenne Prairie, 22 perakende mağazası ve sekiz yerel restoran dahil olmak üzere 200'den fazla yerel işletmeye ev sahipliği yapmaktadır.

2. Wentzville

Wentzville eyaletinin 2010-2012 yılları arasında en yüksek nüfusu% 13.8 arttı. St. Louis'in kuzeybatısındaki Wentzville, yakın zamanda General Motors montaj tesisi ve sigorta tazminat talepleri nedeniyle Missouri'deki iş arayanlar için en iyi yer olarak Investmentmatome çalışmasında yer aldı. şehir merkezinde yer almaktadır. Wentzville, yeni Chevrolet Colorado kamyonu ve Chevrolet tam boy minibüs için montaj tesisine ve Ekonomik Sağlık Yasası kapsamında devlet sağlık planlarına kayıtlı kişilerin sigorta taleplerini işleme koyan bir şirket olan Serco'ya ev sahipliği yapmaktadır.

3. Raymore

Raymore'daki ev sahipleri medyan aylık hane gelirlerinin% 24,9'unu ipotek ve faturalar üzerinde harcıyor ve bu da onu kendi listemizdeki bir eve sahip olmak için en uygun yerlerden biri haline getiriyor. Kansas City'nin güneydoğusundaki şehir, yaz aylarında ve yıl boyu süren “Jog With Your Dog” adlı parkurda haftalık çiftçi pazarlarına ev sahipliği yapıyor. Raymore Hayvan Barınağı için para toplayan köpek dostu bir eğlence yarışması.

4. Eureka

St. Louis'nin güneybatı banliyölerinde bulunan Eureka evlerinin büyük bir kısmı% 89.3'ü kiracılar yerine sahipleri tarafından işgal edilmiştir. Şehir güneşte eğlenmek için birçok fırsat sunuyor ve son zamanlarda Eureka'nın The Timbers adlı bir havuz ve fitness merkezi kompleksi ekledi. Şehir ayrıca Route 66 State Park'a bağlanan kapsamlı bir rota sistemine sahiptir. Lunapark meraklıları için Eureka, Six Flags St. Louis'e ev sahipliği yapmaktadır.

5. bugün

Eureka'nın yaklaşık 26 km kuzeyinde, O’Fallon ilk 10 listenin en büyük şehridir. Nüfus sayım verilerine göre, şehrin nüfusu 2010'dan 2012'ye kadar% 5.7 artışla 79.073 kişiye ulaştı.O’Fallon ayrıca, Citigroup'un ev kredisi ve MasterCard’ın St. Louis Operasyon Merkezi gibi CitiMortgage da dahil olmak üzere işverenlerle iş arayanlar için en iyi şehirler listesini yaptı.

6. Oakville

Mississippi Nehri üzerindeki St. Louis kent merkezinin güneyinde yapılan bu nüfus sayımında, ev sahipleri aylık gelirlerinin sadece% 23,5'ini mortgage ve işletme maliyetlerinde harcarlar. Yaklaşık 1.000 yeni sakin, 2010'dan 2012'ye kadar Oakville'e taşındı ve 214.600 $ olan medyan ev değeri, listemizdeki en yüksek ülkeler arasında yer alıyor.

7. Tahıl Vadisi

Sayım verilerine göre, Kansas City şehir merkezinin yaklaşık 23 mil doğusunda yer alan şehir, 2010'dan 2012'ye kadar nüfusun% 9,4'lük bir artışla, listemizdeki en hızlı büyüyen şehirlerden biridir. Şehir sakinleri, yaz çiftçilerinin pazarlarına bir araya getiriyor ve halkın, ihtiyaç duyan çocuklar için okul malzemeleriyle dolu sırt çantaları sağlayan polis departmanına bağışta bulunduğu “Sırt Çantaları için Rozetler” programıyla yardım ediyor.

8. Wildwood

Hem yüksek medyan gelir hem de yüksek ev sahibi olma oranı ile Wildwood, Missouri'deki ev sahipleri için mükemmel bir yerdir. Nüfus sayım verilerine göre Wildwood sakinleri, listedeki herhangi bir topluluğun en yüksek aylık aylık hane gelirini 10,042 dolardır. Şehrin% 90,9'luk ev sahipliği oranı, listedeki ikinci en yüksek orandır ve listedeki 351.800 dolarlık ortanca değeri 1'dir. Wildwood sakinleri için en yaygın meslekler nüfus sayım verilerine göre, yönetim, iş, bilim ve sanat alanlarındadır.

9. Crestwood

Crestwood, güneybatı St. Louis banliyölerinde medyan konut değerinin 188.800 $ olduğu ve ev sahiplerinin aylık ev kredisi gelirlerinin aylık% 24,8'ini aylık ipotek ve işletme maliyetlerinde geçirdiği uygun fiyatlı bir şehirdir. Crestwood sakinleri, topluluk havuzu için Whitecliff Park'a, tiyatroda yaz prodüksiyonlarına, açık tenis kortlarına ve fitness derslerine gitmektedir.

10. Concord

Crestwood'un hemen güneyinde yer alan Concord, bir başka uygun fiyatlı St. Louis banliyösü. Teknik olarak adsız nüfus sayımıyla belirlenmiş bir yer olmakla birlikte, evsahipliği verileri Crestwood'unkine benzer: Ev sahipleri aylık ortalama hane gelirlerinin% 26'sını ipotek ve kamu hizmetlerine harcarlar ve medyan ev değeri 187.400 $ 'dır. Çoğu Concord sakinleri nüfus sayım verilerine göre yönetim, iş, satış ve ofis mesleklerinde çalışmaktadır.

rütbe Kent En yakın büyük şehir Ev Sahipliği Oranı Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Aylık Hane Geliri Hanehalkı Gelirinin Yüzdesi Olarak Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Ev Değerleri 2010-2012 Nüfus Büyümesi Ev Sahipleri için Genel Puan

1 Dardenne Prairie Aziz Louis 98.0% $1,907 $8,413 22.7% $263,700 10.2% 88.8

2 Wentzville Aziz Louis 84.7% $1,682 $6,074 27.7% $198,500 13.8% 85.1

3 Raymore Kansas Şehri 83.5% $1,530 $6,155 24.9% $174,800 5.5% 73.8

4 buldum Aziz Louis 89.3% $1,881 $7,548 24.9% $232,000 4.3% 73.4

5 O'Fallon Aziz Louis 82.9% $1,596 $6,434 24.8% $199,300 5.7% 73.1

6 Oakville Aziz Louis 86.4% $1,585 $6,746 23.5% $214,600 2.5% 70.4

7 Tahıl Vadisi Kansas Şehri 65.7% $1,479 $5,458 27.1% $153,700 9.4% 68.7

8 Wildwood Aziz Louis 90.9% $2,262 $10,042 22.5% $351,800 1.2% 67.7

9 Crestwood Aziz Louis 88.7% $1,392 $5,602 24.8% $188,800 0.1% 67.5

10 uyum Aziz Louis 88.3% $1,371 $5,263 26.0% $187,400 0.2% 66.6

11 Lemay Aziz Louis 77.6% $1,030 $3,400 30.3% $108,800 4.3% 66.4

12 Lee’nin Zirvesi Kansas Şehri 75.7% $1,652 $6,348 26.0% $185,100 4.0% 65.7

13 St. Peters Aziz Louis 81.7% $1,438 $5,905 24.4% $170,500 0.6% 65.3

14 cumhuriyet Springfield 63.4% $1,054 $4,279 24.6% $118,300 6.3% 65.0

15 St. Louis Gölü Aziz Louis 78.0% $1,745 $6,490 26.9% $240,900 3.5% 64.0

16 özgürlük Kansas Şehri 77.9% $1,480 $5,404 27.4% $163,500 2.1% 63.5

17 Nixa Springfield 63.3% $1,126 $4,289 26.3% $135,200 5.6% 62.3

18 Arnold Aziz Louis 81.4% $1,336 $4,621 28.9% $153,300 0.5% 62.1

19 Ozark Springfield 63.0% $1,168 $4,083 28.6% $136,000 6.5% 61.9

20 Ballwin Aziz Louis 80.7% $1,749 $6,953 25.2% $236,400 (0.2%) 61.0

Araştırma için değerlendirilen ve değerlendirilen tüm 84 şehrin tam sıralamasını görmek için buraya tıklayın.

metodoloji

Her bir şehrin genel puanı, bu önlemlerin her birinden elde edildi:

1. Ev sahibi olma oranı Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir oran daha yüksek bir puan elde etti. Bu oran, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

2. Medyan hane gelirlerinin yüzdesi olarak seçilen aylık sahip maliyetleri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir yüzde daha yüksek bir puan kazandı. Medyan hane gelirinin yüzdesi olarak aylık ev sahibi maliyetleri, satın alınabilirlik puanının yarısını oluşturuyordu. Medyan hane geliri, eyaletteki tüm yerler için ABD Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 03'ten gelmektedir. Aylık ev sahibi maliyetleri için rakam, eyaletteki tüm yerler için ABD Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden gelmektedir. Tablo DP 04.

3. Medyan ev değeri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir değer daha yüksek bir puan elde etti. Medyan ev değeri, karşılanabilirlik puanının yarısını oluşturdu. Medyan ev değeri, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

4. 2010'dan 2012'ye kadar nüfus değişimi Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir yüzde değişim daha yüksek bir puan kazandı. 2010 nüfusu, eyaletteki tüm yerler için 2010 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 05'ten geliyor. 2012 nüfus verileri, eyaletteki tüm yerler için 2012 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geliyor, Tablo DP 05 Investmentmatome yüzde değişimini hesapladı.

Sadece 10,000 veya daha fazla bölge sakinleri çalışmaya dahil edilmiştir.

Resim: Stuart Seeger / Flickr: