Tatil Konutu Tanim & Örnek |
Antalya’nın En Güzel Sahilinde Ekonomik Bungalow Tatili Nasıl Yapılır ? İzlemeden Tatile Çıkmayın:)
İçindekiler:
Ne oldugunu:
A tatil evi sahibinin sadece birkaç gün kullandigi veya
Nasıl çalışır? (Örnek):
Diyelim ki John Doe Minneapolis'te yaşıyor. Oradaki kışları hasta eder ve Phoenix'te bir ev alır. Orada yılda iki hafta geçiriyor ve beş ay daha kiralıyor. Bu onun tatil evi.
İnsanlar birden fazla tatil evine sahip olabilir. Tatil evleri, ev sahiplerinin gelir (kiralar) ve sermaye kazançları (ev satışı karı) oluşturmak için kullandıkları ticari varlıklar gibi daha fazla kiralama özelliklerinden farklıdır.
Neden Önemlidir:
Tatil evleri sahip olmak harika, ama bazı finansal zorluklar sunuyorlar. Örneğin, ikinci konutlardaki ipotekler genellikle daha pahalıdır çünkü temerrüt olasılığı daha yüksektir. Ev sahibi mülkü kiraya verirse, mülk bir işletme mülkiyeti haline gelebilir, bu da kira harcamalarını ve vergi yükümlülüklerini azaltabilecek (veya bazı durumlarda artırabilecek) diğer maliyetleri düşürmek için fırsatlar yaratır. IRS, tatil evlerini, ev sahiplerinin yılda en az 14 gün kullandıkları kişisel konutlar olarak değerlendirir ya da yılın% 10'undan fazlası için kiraya verir.
