Ticari Gayrimenkul Kredileri: En İyi Seçenekleri Karşılaştır

Gayrimenkul satın almak, mevcut mülkünüzü yenilemek veya emlak borcunuzu yeniden finanse etmek, küçük işletmenizi büyütmenin akıllı bir yolu olabilir. Çevrimiçi kredi verenler, gevşek ihtiyaçlar ve finansman için daha hızlı zaman nedeniyle ticari gayrimenkul kredileri için geleneksel bankalara sağlam alternatifler sunmaktadır. Bununla birlikte, bu hız ve rahatlık için biraz daha fazla ödeme yapabilirsiniz.

Krediler için alışveriş yapmadan önce, kredinin maliyetinden daha fazla olduğundan emin olmak için gayrimenkul satın alımınızdan veya yenileme işleminizden elde ettiğiniz karı veya yeniden değerlenmedeki tasarrufları tahmin etmek iyi bir fikirdir. Bir karar vermeden önce her zaman terimleri, faizleri, ücretleri ve fon hızını dikkatli bir şekilde tartın.

FONLAMA TAVSİYELERİMİZE TAVSİYE

Alımlar veya refinansman için ticari emlak kredileri

Tadilat için ticari emlak kredileri

Ticari emlak kredileri: Karşılaştırma seçenekleri

Alımlar veya refinansman için emlak kredileri: SmartBiz

SBA 7 (a) Ticari Gayrimenkul Kredisi

• Kredi miktarı: 500.000 ila 5 milyon dolar
• Nisan: % 6.62 -% 6.66
• Kredi dönemi: 25 yıl
• Finansman zamanı: 45 gün içinde
• okumak SmartBiz incelemesi

SmartBiz'de başlangıç ​​yapın SmartBiz emlak kredisi başvurusu yapmadan önce, borç verenin asgari niteliklerini karşılayıp karşılamadığınızı öğrenin.

• 675+ kişisel kredi puanı
• İşinde 3+ yıl
• Yıllık gelirde 250.000 ABD doları
• Yüzde 10 ve teminat gerekli
• Satın aldığınız mülkün en az% 51'i, işletmeniz tarafından kullanılmalı ve kullanılmalıdır.

Yeterlilikleri koruyalım mı?

SmartBiz En düşük borçlanma maliyetlerini arayan yerleşik ve kârlı bir işletme iseniz en iyi seçimdir.

Şirket, Küçük İşletmeler İdaresi 7 (a) ticari gayrimenkul kredilerini 500.000 ABD Doları'ndan 5 milyon dolara çıkarmaktadır. Gayrimenkul satın almak veya mevcut emlak borcunu yenilemek için geliri kullanabilirsiniz.

25 yıllık geri ödeme süresi ve düşük APR'leri% 6,62'den% 6,66'ya kadar, normal işletme kredilerinden daha düşük bir aylık ödemeye sahip olursunuz.

Hak kazanmak için, 675'ten başlayarak, en az üç yıl işten ve yıllık gelirde 250.000 veya daha fazla bir kişisel kredi puanına ihtiyacınız vardır. Ayrıca, satın aldığınız mülkün en az% 51'i işiniz tarafından kullanılmalı ve kullanılmalıdır. Ayrıca SBA’nın uygunluk şartlarını da karşılamanız gerekiyor.

Gayrimenkul üzerinde ilk ipotek gereklidir. Değerleme esasına göre, gayrimenkulün en az% 10 ila% 20'sini bir refinansman için yapmış olmanız veya gayrimenkul alımları için% 10 ila% 20'lik bir orana indirmeniz gerekir. SmartBiz’in alt ödeme planı (kira değiştirme seçeneği olarak adlandırılır) için aylık kredi ödemesi mevcut aylık kira giderinizi aşamaz.

Tadilat için emlak kredileri: Finansman Dairesi

• Kredi miktarı: 25.000 ABD Doları - 500.000 ABD Doları
• Nisan: % 10.91 ila% 35.5
• Kredi dönemi: 1 ila 5 yıl
• Finansman zamanı: 10 günlük ortalama
• okumak Funding Circle incelememiz

Şu anda Funding Circle'da başvurun Bir Finansman Çemberi kredisine başvurmadan önce borç verenin asgari niteliklerini karşılayıp karşılamadığınızı öğrenin.

• 620+ kişisel kredi puanı.
• 2+ yıl iş.
• Minimum yıllık gelir gerekli değildir.
• Son yedi yılda iflas yok.
• Kişisel teminat gerekli.

Uygun muyum?

Finansman Dairesi Altı aydan beş yıla kadar bir süre içinde geri ödenen 500.000 $ 'a kadar kredi sağlar. Hak kazanmak için en az iki yıllık iş geçmişine ve en az 620 kredi puanına ihtiyacınız var. Normal borçluların yıllık yaklaşık 2 milyon dolarlık geliri olmasına rağmen, minimum gelir gereksinimleri yoktur.

[Başa dönüş]

Ticari emlak kredileri: Seçeneklerinizi karşılaştırın

Finansman seçenekleri	İçin iyi bir seçenek:	Uygun musunuz?	Kredi miktarı ve APR
SmartBiz'de başlangıç ​​yapın	• Gayrimenkul alım veya borç yenileme	• 675+ kişisel kredi puanı • İşletmelerde 3+ yıl • 250.000 ABD doları + yıllık gelir	• 350.000 ila 5 milyon dolar •% 6,62 ila% 6,66
Finansman Çemberinde başlayın	• Gayrimenkul tadilatı	• 620+ kişisel kredi puanı • 2 yılda 2 iş • Asgari yıllık gelir gerekli değildir	• 25.000 ila 500.000 $ •% 7,4 ila% 36

Daha küçük işletme kredisi seçeneklerini karşılaştırmak ister misiniz?

Diğer finansmanı arıyorsanız, Investmentmatome ihtiyaçlarınızı ve hedeflerinizi karşılamak için en iyi küçük işletme kredilerini içeren bir karşılaştırma aracı oluşturdu. Borç veren güvenilirliğini, pazar kapsamını ve kullanıcı deneyimini diğer faktörlerle birlikte ölçtük ve gelirinizi ve ne kadar süredir iş yaptığınızı gösteren kategorilere göre düzenledik.

İşletme kredilerini karşılaştır