Bir Daireyi Kiralamak, İyi Kredinizi Nasıl Etkileyebilir?

İyi bir kredi ile bile San Francisco gibi bir şehirde kiralık bir daire aramak, pekmez alanında bir maraton koşusu kadar yavaş olabilir. Ancak endişelenmeyin, bir apartman dairesinde birkaç kredi kontrolünden geçmeniz gerekse bile, kredi puanınızı mahvetmeyecektir.

Kiracı olarak iyi bir kredi notunu nasıl koruyabileceğiniz aşağıda açıklanmıştır:

Aramanıza izin vermeyin

İdeal olarak, aramanızı daha uzun bir süre yaymak yerine birkaç ay boyunca tek bir daireye başvurmaya çalışmalısınız.

Oto kredisi, ipotek veya kiralık bir daire gibi özel bir şey arıyorsanız, FICO kredi puanınız, kredinin tümü ile ilgili sözde olan tüm bu soruları, hepsi de 45'in içinde gerçekleşecek tek bir zor sorgulama olarak sayacaktır. günler. Bu, 50 daire için başvuruda bulunmanız ve 45 gün içinde 50 kredi çekmeniz durumunda, iyi kredi puanınızın beş puanlık bir düşüşe, ancak 250 puanlık bir burun puanı almayacağı anlamına gelir. Zor sorular genellikle kredi raporunuzu iki yıl sonra bırakır.

Ev sahibinizden bir kira uygulamasını kullanmalarını isteyin

Çoğu ev sahibi ödeme işlemlerini kredi bürolarına bildirmez, çünkü zaman alıcıdır, ancak yeni çevrimiçi ödeme uygulamaları süreci daha kolay hale getirir. Ev sahibiniz, kredi bürolarına ödemeleri bildirirse, yalnızca her ay uygulamanızla otomatik olarak hesabınıza para yatırmak suretiyle iyi kredi puanınızı artırabilirsiniz. Ve daha yüksek bir puan, iyi bir kredi kredi kartı almaya hak kazanmanızı kolaylaştırabilir.

İyi kredinizi artırmanıza yardımcı olacak bir ödeme sistemi kurma konusunda ev sahibinizle konuşun. Bu programlar küçük işlem ücretleri talep etse de, mülk yöneticileri genellikle maliyeti karşılamaya hazırdır.

Ödeyebileceğiniz bir daire bulun

Tahliye edilecek veya tahsilatlara gönderilecek bir hesabınız olacağını düşünmüyorsanız da, ancak zorlukla karşılayabileceğiniz bir daire seçerseniz, bu olumsuzlukların yedi yıl boyunca kredi raporunuzda kalması nedeniyle yolda ciddi sorunlarınız olabilir.. Kiracılar pahalı bir yer için para harcayarak başka bir riskle karşı karşıyadır: Her ay temel harcamalarınız için kredi kartlarına güvenmeye başlarsanız, kredi kullanımınızı artırarak kredi puanınızı da zedeleyebilir.

Mümkünse, vergi sonrası aylık gelirinizin% 30'undan daha azına mal olan bir daire bulun. İş kaybı, aile bireyinin hastalığı veya araba tamirleri gibi acil durumları karşılamak için yeterli tasarrufunuz olduğundan emin olun. Uygun fiyatlı bir daire bularak, kredi kartı borcuyla başa çıkmaya, kredi kullanımınızı azaltmaya ve puanınızı artırmaya daha hazır olursunuz - ve bu da uzun vadede size bir demet getirebilir.

Görüntü iStock.