Bu Güçlü Emlak Planlama Araçları ile Federal Emlak Verginizi Azaltın

"Benim Kentim Yalova" projesi tanıtım filmi

İçindekiler:

FLPs: Contol'da Sizi Bekleyen Bir Emlak Planlama Aracı
Zenginlik ile Kalkan Bir Güvenle
Emlak Planlama Şapkası Trick
s & Estate Planning - Altın Kaz'ı Koruma

Daha önce de bildiğiniz gibi, giderek daha başarılı Baby Boomers Emekliliğe hazırlanmakta, her zamankinden daha da önemli hale getirmektedir ki, sitelerini korumak için mevcut olan karmaşık (ve yasal!) araçları anlamaktadırlar.

Bu kurs, mülkünüzü ölüm vergisinden korumak için size paha biçilmez stratejiler verecektir. Zaten emekli olduysanız, artık mali miras tavalarınızı tam olarak istediğiniz gibi sağlamak için mükemmel bir zaman. Eğer hala servetinizi inşa ediyorsanız, bu size çocuklarınız ve torunlarınız için geleceğe uzanan bir yol haritası verecektir.

Ama devam etmeden önce, emlak planlaması yanlış olduğunda neler olduğuna bir bakalım. Bu mektup Llano, Texas'tan beşinci nesil çiftlik sahibi tarafından yazılmış ve ilk Politika ve Vergilendirme Grup web sitesinde burada yayınlanmıştır:

için Ilgiliye:

Benim adım Clayton ve ben anlatacak bir hikayesi var. 1860'larda büyük büyük büyükbabam bir kediciydi. İngiltere'den Virginia'ya ve Virginia'dan Teksas'a taşınmıştı. O, tüm süre parasını tasarruf sığır otlatmak için toprak sahiplerinden toprak kiralama başladı. O daha kurtardı

Yavaş yavaş, o satın almış onun yaşamdan ve üzeri kiralama edildi insanlardan küçük yolları satın almaya başlayınca birkaç bin Sıkı iş ve tutumlu yaşamak, tipik Amerikan rüyası ile dönüm.

Topraktan vefat ettikten sonra çocuklarına gitti. Çocukları, geleneksel geleneği sürdürdü ve onu beş çocuğuna (bir tanesi büyükannem) aktardı. Anneannem 1997 yılında vefat ve babam (veya vasiyetini yazma anda anneannem) haberi olmaksızın, aniden arazinin biçilen değerin üzerinde bir vergi, emlak eksi bir $ 1mil kesinti 38.5%, ödemek zorunda büyükbabasının satın almak, korumak ve çalışmak için çok çalıştığı. O zaman hiç kimse kendi mülkünün değerini bile bilmiyordu çünkü değeri ne için üretebiliyordu, ne için satabileceğini değil. Mülkünün çok sayıda likit varlığı veya bu yeni borcu IRS'ye ödeyebilecek büyük miktarda nakit yoktu. Babam bir ödeme planı hazırladı ve bunu ödemeye çalışmaya başladı.

2006 Yazına doğru hızla ilerliyoruz. Babam hastalanmaya başladı ve büyükannemin emlak vergisi böyle bir yük haline geldi ve bizim aile hayatının büyük bir kısmı biz denemek ve korkunç emlak vergisi bir şey babama gerçekleşmesi gerektiğini önlemek için avukatlar, CPA adlı ve vergi planlamacıları oluşan bir ekip ile bir araya geldi. 2006 yılının Kasım ayında babam vefat etti. Aile çiftliğinin nasıl yapılandırılacağına dair yazılı bir planımız vardı, ancak çoğunluğunu emlak vergisinden mahrum bırakmak için yeterli zaman içinde uygulamaya koymadık.

Bir kez daha babamın iradesi Aile çiftinin kardeşime gitmesi. Bu toprağa sahip olmak ve çalışmak için 5. nesil oluruz. Ancak, savaşmak için mücadele ettiği şeyleri miras almak için … ödemek zorunda kaldık! Ve bir kez daha, babamın birikmiş nakit veya likit varlıkları yoktu. Sahip olduğu çok az likit varlık, IRS'ye borçlu olduğumuzu belirlemek için hızlı bir şekilde CPA'lara, vergi avukatlarına, eksperlere ve eksperlere harcadı. Öyleyse, IRS ile başka bir ödeme planı yapmak zorunda kaldık.

Şimdi her yıl iki emlak vergisi ödemesiyle karşı karşıyayız. Anneannemin mülkünden biri (1997'den beri!), Diğeri babamın mülkü için. Bu ödemeleri önümüzdeki 15 yıl için yapacağız. Bu yüzden, sadece kendimiz için kârlı bir şekilde küçük bir aile şirketi yapmaya çalışmıyoruz, şimdi IRS için karlı hale getirmeye çalışıyoruz, böylece federal topraklar haline gelmiyor.

Beş kuşak için ailem bu topraklarda çalıştı. Bu aile işine beş nesil kana karıştı, terler ve gözyaşları döktü. Yerel, eyalet ve federal gelir vergilerimizi özenle ödedik. Yerel, eyalet ve ulusal ekonomimize ekledik. Şimdi kelimenin başkasının tanımına göre zengin olarak tanımlanan çünkü Ama, bir nesil bizim aile mirasını korumak için imkansız yanında olacaktır.

Thomas Jefferson bir keresinde şöyle demiştir: “İnsanları birbirini incitmekten alıkoyan, bilge ve tutumlu bir hükümet, kendi sanayi ve kalkınma arayışlarını düzenlemek için onları serbest bırakacak ve işçinin ağzından ve ekmeğin ağzından çekilmeyecektir. kazanılan. Bu, iyi hükümetin toplamıdır. ”Hikayemizin iyi devletin toplamını temsil eden bir şey olup olmadığını sorun.

Zaman ayırdığınız için teşekkür ederiz.

Saygılarımızla,

Clayton T. Leverett

Şimdi emlak planlamasının önemini perspektife koyduk, Bay Leverett'in trajik sonucundan kaçınmanıza yardımcı olabilecek güçlü tekniklere ulaşalım.

Vergi Faturanızı Azaltabileceğiniz 4 Temel Yol

Emlak verginizi azaltmak için Fatura, 4 seçeneğiniz var:

1. Eşinize bırakın. Genel olarak, eşinize kalan varlıklar emlak vergisinden muaftır. Bu iyi. Ama bir kez daha eşiniz geçtiğinde mülkün başına gelenlerle yüzleşiyorsunuz. Yani hala orijinal problemi çözmedin.

2. Hayatta kaldığın zaman ver. Size, aile tarafından işletilen bir ortaklık (FLP) adı verilen ve çok az kullanılan bir işletme yapısının nasıl olduğunu göstereceğiz.

3. Güven oluştur. Bir güven, fayda sahiplerine varlık sahipliğinin en iyi yönlerini (yani gelir akışları) verir, ancak onları tüm kötü (emlak vergileri, alacaklılar, hatta gelir vergileri) bile korur. Başlamak için ihtiyacınız olan tüm bilgileri size vereceğiz.

4. Onu sadaka bırak. Mülkünüzü inşa ettin ve şimdi onu iyi kullanmak için görmeye hazırsınız. Hala yaşarken faydalanmak için birçok fayda olduğunu biliyor muydunuz? Size yatırım şapka hilesi için iki yapı göstereceğiz: artan gelir, indirgenmiş vergiler ve gurur duyabileceğiniz bir yardım mirası yaratın.

Kendi işinize sahipseniz, ayrıca ek adımlar atmanız gerekir. Hayatınızı inşa ettiğiniz mirasın mirasçılarına iyi hizmet edeceğini. Güçlü Emlak Planlama Yapıları 'a ek olarak, bonus özelliğimizde başarılı olmak için stratejilere kısa bir genel bakış, s ve Gayrimenkul Planlaması: Altın Kaz .

FLPs: Contol'da Sizi Bekleyen Bir Emlak Planlama Aracı

Bugünün aile patrikleri ve matriarklarının çoğu, çoğu zaman birbiriyle çelişen hedefleri dengeleyen emlak planlama seçenekleri ile ilgileniyor: mal ve hizmet vergilerini en aza indirirken varlıkların sıkı kontrolünü sağlamak.

Bir Aile Sınırlı Ortaklığı (FLP) her ikisini de başarmanıza izin verir.

Aile Sınırlı Ortaklığı Nedir?

Bir FLP tüzel kişidir. “Hisse” yerine, üyeler ortaklığa “faiz” sahibi olurlar.

Sınırlı ortaklıklara zaten aşina iseniz, o zaman aile sınırlı ortaklığın yapısını hızlandırırsınız. Bir aile sınırlı ortaklığı, sadece bir ailenin parçası olan üyelerle sınırlı bir ortaklıktır.

Sınırlı ortaklıklara aşina değilseniz, kısa bir genel bakış.

Sınırlı bir ortaklık, bir genel tarafından kontrol edilen bir kuruluştur. ortak (GP). GP, kısmi büro işlerinden ve muhasebe görevlerinden varlık satış / satın alma ve ortaklık dağıtımları gibi önemli kararlara kadar tüm karar vermeden sorumludur.

GP, tipik olarak, sınırlı ortaklıktaki toplam mülkiyetin sadece% 1 ila% 5'ini elinde tutmaktadır.; yine de, dayanak varlıklar üzerinde tam kontrol sağlarlar. Sınırlı bir ortaklığa olan ilginin çoğu,% 99'a kadar, sınırlı ortakların (LP) mülkiyetindedir. LP'ler, herhangi bir karar veremedikleri için "sınırlı" dır. Tamamen pasif üyeler.

Neden bir ortak karar verme gücünden vazgeçer? Cevap sorumluluktur. Sınırlı bir ortaklıkta, ortaklar dava edilirse sınırlı ortaklar sorumluluktan korunmaktadır.

Bir FLP Nasıl Kurulur?

Tipik olarak, kıdemli nesil bir FLP oluşturur ve genel ortağı olur. FLP daha sonra genel ortağın içerdiği varlıkların sahibi olur. Bu varlıkların FLP'ye katkı sağlaması karşılığında genel ortak, FLP'ye olan ilginin% 100'ünü alır. FLP'ler stokları, tahvilleri, banka hesaplarını, yatırım fonlarını, gayrimenkulleri (GYO'lar şeklinde) ve hayat sigortası poliçelerini ve diğer aile varisleri ile altın, gümüş, güzel sanatlar ve diğer koleksiyonlar gibi varlıklarını tutabilirler.

Şimdi, bu alıştırmanın tüm amacı yeni nesil aile üyelerini sağlamak olduğundan, GP, FLP'ye olan ilgisinin bir kısmını gelecek nesillerin üyelerine veriyor. 19 varis varsa, GP muhtemelen her bir LP'nin% 5'ini elinde bulunduran GP'nin% 5 sahipliğine sahip olacağına karar verecektir. Genel ortak, yıllık ve ömür boyu hediye vergisi istisnalarına göre mülkiyet payını LP'lere dağıtır. LP'ler çocuklar, torunlar ve hatta büyük torunlar olabilir.

Bir FLP Ne Yapabilir?

Bir FLP'nin temel amacı gelir ve emlak vergilerini azaltmaktır.

Bir FLP kullanmak, emlak vergisinin üzerinde para sağlar gelecek nesillere aktarılacak eşikler, emlak vergisinden muaftır. FLP ayrıca gelir vergisi avantajları da veriyor. Gelir dağılımları, düşük gelir vergisi faturasında bulunabilecek aile üyeleri arasında dağıtılabilir ve izin verilen yıllık ve ömür boyu hediye vergisi istisnalarının üstünde ve gelecek nesil için daha fazla değer aktarmanın etkili bir yoludur.

Ayrıca, tüm FLP içerisindeki gelecekteki varlık takdiri, genç neslin mülklerinde meydana gelir ve ölümler gerçekleşene kadar emlak vergisine tabi olmayacaktır, ki bu da önceden tahmin edilemeyen trajediyi engellemektedir. GP ölünce bu takdirden ötürü vergi alınmayacaktır.

Ancak dikkate alınması gereken başka avantajlar da var.

Bir FLP, varlıklarınızın kontrolünü, varlıkların kontrolünü bırakmadan, varislerinize aktarmanızı sağlar.
Bir FLP'de tutulan varlıklar büyük ölçüde davalardan, alacaklılardan ve boşanmalardan korunmaktadır.
Aile ile ilgili tüm varlıkları tek bir tüzel kişilik olarak birleştirerek, varlıklarınızın transferi hem yaşamınız boyunca hem de sizin ölümünüzde daha basittir.
Varlıkların sürekli aile mülkiyeti güvence altına alınmıştır.

GP, devredilen varlıkların kontrolünü elinde tutabildiğinden, bu, kıdemli neslin kontrolü genç nesle aktarmaya hazır olmadığı zaman, ideal bir yaklaşımdır. % 1 kadar küçük mülkiyete sahip olsa bile, GP yönetim kararları, varlık yatırımları ve gelir dağılımı üzerinde tam kontrole sahiptir.

Aile bunu FLP'nin ifadesine göre belirlerse, kontrol kademeli olarak yeni bir alana aktarılabilir. GP zamanla. Bu özellik, özellikle yararlı bir özelliktir çünkü sahiplik yüzdeleri aynı kalırken, kontrol yeni bir GP'ye aktarılabilir.

FLP'ler de varlık koruması sağlar. Ortaklar, ortaklıkta yer alan varlıklara şahsen sahip olmadıklarından, alacaklılar bu varlıkların üzerinde ellerini almak için çok zor bir zamana sahip olabilirler. Bunun nedeni, gerçekte ortağın sahip olduğu varlığın ortaklık faizi olmasıdır. Ortaklık menfaatlerinden vazgeçilmesi için bir mahkeme emri gereklidir ve hatta alacaklıya ancak FLP'den gelir gelir. Kanun uyarınca, alacaklılar FLP'den dağıtım talep edemez veya bir ortak olamazlar.

Aile varlıklarının konsolidasyonu, devam eden yönetimi ve varlıkların nihai transferini kolaylaştırır. Spesifik varlıkları yıllık bazda hediye etmek yerine, FLP'deki ilgi alanları transfer edilmekte ve sonuçta hediye konusunda sadeleştirilmiş, şeffaf ve tutarlı bir yaklaşım ortaya çıkmaktadır.

Bir FLP'yi bir araya getirirken, deneyimli hukuk danışmanlarının yardımına başvurunuz. sorular ve FLP'nizin doğru şekilde yapılandırıldığından emin olun. Ölüm kaçınılmaz olabilir, fakat bir FLP ile, vergiler kesinlikle değildir.

Zenginlik ile Kalkan Bir Güvenle

Gittiğiniz zaman, kazanılan zenginliğinize ne olacak? Onu yanına alamayacağın için, bir güven kurmak isteyebilirsin.

Bir birey, bir varlığın üçüncü tarafın kontrolüne tabi tutulması ve nihai olarak (uygun olarak adlandırılan) faydalanıcılara fayda sağlaması hedefi ile ortaya çıkan bir tüzel kişiliktir.

Varlıklar güvene ve transfer altına alındığında Bir vekil için varlıklar, gerçekte malvarlığının mülkiyeti haline gelmeksizin, gerçekte mülk sahibi olmaktan çıkar. Diğer bir deyişle, vekil, varlıkların geçici bir temsilcisi, yasal sahibi, ancak sadece isimdir. Mütevelli, varlıkları, “tapu” olarak bilinen güven talimatlarının parametrelerine göre yönetmelidir.

Herhangi bir varlık ya da yatırım bir güven içine yerleştirilebilir, bu da onları güçlü emlak planlama araçları haline getirebilir. İlk olarak, varlıklarınızı bir güvene devretmek onları alacaklılardan etkili bir şekilde korur. Örneğin, kendinize garanti ettiğiniz bir borcu geri ödeyemediyseniz, borç veren size karşı kişisel bir iddiada bulunabilir ve tüm kişisel varlıklarınızdan sonra gelebilir. Fakat kişisel varlıklarınız bir güvene gömülmüşse, davacı onlara dokunamadı.

Güvenler de vergi faturanızı azaltabilir. Bir kazanca elde edilen gelir% 33 oranında vergilendirilir, kurumlar tarafından ödenen oran ile aynıdır ancak bireyler için en yüksek marjinal orandan (% 39) daha düşüktür.

Genel olarak, iki temel güven tipi vardır: ihtiyari. Sabit bir güvende, tapu yararlanıcıların sayısını ve hisselerini düzeltir. Bu, en basit ve en güvenilir olanlardır. Örneğin: varlıklı ebeveynler, bir çocuğun ebeveynleri ölürse, çocuğun bakımını sağladığından emin olmak için bir güven oluşturabilir.

İsteğe bağlı güvenler, bir yararlanıcı olabilecek ve her bir faydalanıcının payının ne olacağına karar vermek için enlemesine mütevellilere izin verir.

Sabit veya takdire bağlı olmaksızın, bir güven her zaman dört temel bileşene sahiptir. Her bir kategoriye birden çok kişi atanmasının yaygın olduğunu aklınızda bulundurun:

1) yerleşimci - güvenin yaratıcısı

Yerleşkenin bir yetişkin olması gerekir. bu durum 20 yaş üstü veya üstü) ve akıl sağlığıdır. Yerleşimci genellikle bir bireydir, fakat aynı zamanda bir şirket ya da başka bir güven de olabilir.

2) Mütevelli - varlıkların nominal sahipliğine devredilir.

mülk sahibi olmak için bir vekil olmak için nitelikli. Bir reşit olmayan (20 yaşın altındakiler) bir kayyumdur, ancak bir mahkeme, 20 yaşına kadar mütevelli olarak hareket etmek üzere bir vekil tayin etmelidir.

Eğer bir vekil, kendi rızası olarak, kendi görevlerini ihlal ettiyse, Yasa, bunu “güven ihlal” olarak tanımlar.

3) Faydalanıcısı - nihayetinde güvenden yararlanır.

Yararlanıcılar tipik olarak doğrudan veya geniş aile üyeleridir. Yararlanıcılar olarak diğer güvenceler - yani, bir çevre ya da hayvan hakları tröstü.

Yalnızca yararlanıcılar, müteveffalara karşı güven ihlaline karşı mahkemeye dava açabilirler.

4) tröstü - tröstü kuran ve nasıl yönetildiğini denetleyen yasal belge.

Bu güvene dayanan:

güvenin kategorisi ve misyonu
dahil olan taraflar
taraftarların güvenini yatırım yapma kabiliyeti ve takdiri
nezdinde karar vericilerin
kararının gereklilikleri, banka hesabının nasıl kullanılacağı
Mütevelli heyetlerin görüşmek ve karar almak için bir araya geldiği dakikaların kaydedilmesi

Güvene dayalı karar, açıkça bir istisna getirmedikçe ve çoğunluk oyu ile karar verme hakkı vermedikçe, Mütevelli kararlar oybirliğiyle alınmalıdır. Her zaman, mütevelli makamlar doğru tutanaklara sahip olmalıdır - yani toplantı ve kararlarının kayıtları.

Mütevelli heyet, vakfın yönetiminde zaman ve çaba için tazminat alabilirler, ancak güvene alınan tazminatın sağlanmasını sağlamalıdır. Güven tarafından yapılan herhangi bir zarardan sorumlu bir vekil sorumlu tutulamaz.

Bu eğitimde yer alan yapılardan herhangi biriyle birlikte olmanız gerektiğinde, bir güven kurmanın zamanına karar verirseniz, emlak planlamasında deneyimli bir avukat

Emlak Planlama Şapkası Trick

3 Milyarder Alışkanlıkları hakkında yazdığımız makalemizde de belirttiğimiz gibi, başarılı yatırımcıların çoğu zaman bir refahı sınırlayan bir servete sahip olmaları gerekir. hayırsever bir nedene.

Neyse ki, hayırsever, maddi ve duygusal faydalar bahşet veren hayırseverler ve onları elde etmek için bir milyarder olmak zorunda değilsiniz. Gelirinizi arttırmak, vergilerinizi düşürmek ve yardımsever bir miras oluşturmak istiyorsanız, bir Hayırsever Kalan Birim Birimi (CRUT) kurarak bu emlak planlama şapka hilesi çekebilirsiniz.

Bir CRUT kurarak, varlıkları bir hayır kurumuna aktarmayı taahhüt ediyorsunuz, ancak hala yaşarken, bağışlanan varlıklardan gelir elde etme konusunda kendinize esneklik sağlayın.

En başarılı yatırımcıların, ilk satın alındıkları günden bu yana önemli ölçüde değer kazanan varlıkları vardır. Ama satış zamanı geldiğinde, vergi faturası seni boğazlayabilir.

CRUT'un temel amacı, kar üzerinde sermaye kazancı vergisi ödemeden yüksek değerde bir varlık satmaktır. Ancak sermaye kazançları üzerindeki vergi tasarrufları ile birlikte, bir CRUT, gelirleri artırmak ve portföyleri çeşitlendirmek gibi başka faydalar da sağlar. Ayrıca, bir yardım indirimi derhal gelir vergisi tasarrufu sağlar.

CRUT Temelleri

Takdir edilen varlığın sahibi "bağışçı" dır. Vericinin varlığa hediye etmek istediği hayır kurumuna "hayırsever yardımcısı" denir. Hayırsever yararlanıcı her zaman IRS onaylı bir yardım kuruluşu olmalıdır.

CRUT'un "vekili", bağışçı, yardım kuruluşu, bağımsız bir güven şirketi veya bağışçı tarafından atanan başka bir kişi olabilir. Varlıktan, CRUT şartlarına göre gelir elde edenlere “gelir yararlanıcı” denir. Bağışçılar gelirden faydalananlar olabilirler.

Güven, mütevelliyi, hayırsever yararlanıcıyı, gelir yararlanıcılarına ödenecek yüzdeyi ve güvenin süresini belirtmelidir. Güven, bağışçıya ödenecek yıllık yüzdeyi de belirtmelidir. Bu miktar% 5 ile% 50 arasında olmalıdır. Hesaplanan yüzde, aynı zamanda, CRUT'a aktarılan miktarın% 10'luk bir asgari yardım indirimini de içermelidir.

CRUTS Nasıl Çalışır

Genel olarak, bir CRUT nasıl çalışır:

Herhangi bir satıştan önce, bağışçı Varlığı veya varlıkları güvene aktarır. Hemen hemen her varlık türü bir CRUT'a (hisse senedi, tahvil, emlak, koleksiyon vb.) Katkıda bulunabilir. Daha sonra, bağışçı da olabilen mütevelli, mal varlığını satar, finansal aracı ne olursa olsun hasılatı yeniden yatırır. Uygun:

Vakfın vadesi, bağışçının ya da donörün ve başka bir bireyin, tipik olarak bir eşin yaşamı boyunca uzayabilir. Terimin parametreleri de yıllara göre, 20 yıla kadar ayarlanabilir.

Güven, yıllık gelir dağılımı kapatmak için yeterli değilse, dağıtımlar biriktirmek için de yapılandırılabilir. Hedefiniz gelecek yıllarda gelir elde etmekse, o zaman daha yüksek bir miktar ödenebileceğinden, bu etkili bir emeklilik planlama aracıdır. Bu uzun vadeli strateji, çocuklar veya torunlar için eğitim fonları sağlamak için de kullanılabilir.

Mütevelli, veli boyunca güveni yönetmeye devam ederek, yatırımcı seçimleri ve gelir yararlanıcılarına dağıtımlar yapmaktadır. Gelirin faydalanıcılarının ölümü üzerine veya dönemin önceden belirlenmiş zaman sınırlamasına ulaşıldığında, güvende kalan tüm fonlar yardım amaçlı yararlanıcıya ödenir.

Tasarruflar ve Faydalar

Vergi tasarrufları önemli ve iki kat:

1) Gelecekteki hediyenin bugünkü değeri için derhal bir gelir vergisi kesintisi.

Bu tutarı hesaplamak için IRS kurallarına uymanız gerektiğini unutmayın. Teminat tutarı, vadenin verilişine, IRS tarafından yayımlanan aylık Uygulanabilir Federal Kurun'a (AFR), vadede donöre dağıtılan dağıtımlara, dağılımların sıklığına ve katkı miktarına bağlı olarak değişir. Bu kesinti, CRUT'a katkılan değerin% 10'una eşit olmalıdır. Kılavuzlar karmaşıktır; Bir vergi avukatına başvurmanız gerekir.

2) Sermaye kazancı vergisi yok.

CRUT vergiden muaftır, yani varlığın satışından dolayı herhangi bir vergi ödenmez. Bu, gelirin% 100'ünü başka bir finansal enstrümana yeniden yatırmanıza izin verir. Gelirlerden hiçbiri vergi mükellefinden mahsup edilmediğinden, vergiden muaf bir satış yoluyla elde edilenden daha yüksek bir gelir elde edebilirsiniz.

Hayır kurumuna bağışta bulunmanın akıllıca nasıl olacağı hakkında daha fazla bilgi edinmek için popüler eğitim makalemize göz atın., Shrewd Hayırseverlik: Alınmadan Nasıl Verilir.

s & Estate Planning - Altın Kaz'ı Koruma

Tipik olarak, işletmelerinin çocukları ve torunları için sürekli bir yemek bileti olduğunu düşünür.

Öyle değil.

Yıllardan sonra Kan, ter ve gözyaşları, birçok küçük işletme sahibinin sadece bunun için göstermesi gereken iş var. Ve bazen, bu bile değil. Bu eğilimli istatistiği göz önünde bulundurun: ABD'de her yıl bir milyondan fazla yeni girişim başlatılıyor. Açılış yılı sonunda, sadece yüzde 60'ı hala çalışıyor. Beş yıl içinde sadece yüzde 20'si işte olacak; 10 yıl işareti ile, sadece yüzde 4. Diğer bir deyişle, 100'den sadece 4'ü on yıl süren sınırlamadan kurtulur.

Bu nedenle, şu anda bir işletmeyi yönetiyorsanız,

mülkünüze göre çıkış stratejinizi düşünmelisiniz. işlerini yürütmenin günlük ayrıntılarına yakalanan vizyonerler olma eğilimindedir; Emlak planlaması gibi görünürde sıradan konulardan ziyade, yaratıcılık ve "imparatorluk kurma" hakkında daha çok önemserler. Bu tuzağa düşmeyin.

Birçok küçük iş adamı ve / veya mirasçıları, vergilendirilebilir mülklerini hesaplarken hükümetin saydığı bileşenleri keşfettiklerinde kandırılıyor. Emlak / küçük işletmenizin değerini eklerken, aşağıdakileri dikkate aldığınızdan emin olun:

Sahibin ölümüne bağlı potansiyel vergi yükümlülükleri;
Tek olduğu mülkün tam değeri
Eşinizle birlikte sahip olduğunuz mülkün bedelini hayatta kalma hakkının yarısı,
Ortaklar ve aile gibi başkalarına ait mülkünüzün payı
Topluluk mülkünde yaşıyorsanız Toplumsal malın değerinin yarısı;
Hayatınıza ait herhangi bir sigorta poliçesinin gelirinin değeri, size ait olmanız koşuluyla;
Ödenen emeklilik ve kâr paylaşımı planlarına olan ilginiz
geri alınabilir güven mülkiyeti; ve
Borç verenler, kiralar ve geçmiş ürünler ve hizmetler için ödenen hesaplar gibi alacaklılar tarafından size ödenen para.

Ayrıca kendinize de sorun: Varlığınızı sağlamak için kendi isteğinizde özel bir plan geliştirdiniz mi? s) İşinizi ölümden sonra tasfiye etmek gerekiyorsa?

Dikkate alınması gereken bir şey de iş yapınızdır. Eğer durumunuza en başından itibaren uygun bir iş yapısı kurmuyorsanız, gelecekteki emlak planlama fırsatlarınızı bertaraf edebilirsiniz.

Genel bir kural olarak, eğer işletmeniz bir başlangıçsa veya para kaybetmeyi planlıyorsa ilk aşaması, yalınlık uğruna saf bir mülkiyeti kabul eder. Firmanız en azından küçük bir kar getirmeye başlar başlamaz geçiş durumunun, sorumluluk korumanın ve katkıları da içeren Federal Sigorta Katkısı Yasası (FICA) vergisinden tasarruf kabiliyetinden yararlanmak için bir S-Corporation'a dönüştürün. federal Sosyal Güvenlik ve Medicare program vergileri. Sıkıca karara bağlandığınızda, bir C-Corporation herhangi bir sorumluluk ile ilgili kaygıları ele alacak ve şirketiniz ile kişisel vergiler arasında farklı vergi ayraçlarından faydalanabilirsiniz.

Unutmayın, genel bir düşük vergi yükü de bir iş yaratır. daha büyük bir intrinsik değeri ile. Mülkünüzü planlarken önemli bir nokta budur.

İş yapısı, geminin son derece karmaşık bir yönüdür ve bunu doğru bir şekilde yapmanız gerekir. Sonuç olarak, vergi avukatınıza danışın. Bu temel kurallara uyarak, "altın kazınızın" pişirilmiş biri olmadığından emin olabilirsiniz.

Atasözü dediği gibi, çoğumuz başarısız olmayı planlamıyor, başarısız oluyoruz plan yapmak. Ve eğer finansal güvenliği istiyorsanız, bunu elde etmenin tek yolu iyi bir plandır. Finansal Plan Oluşturmak İçin Sekiz Adım 'u okumak için buraya tıklayın ve yolunuza devam edersiniz.