Nitelikli Değerleme Çözümü Tanım ve Örnek |

Nedir:

nitelikli bir değerleme uzmanı nitelikli bir değerleme yapmaya yetkili bir kişidir.

Nasıl çalışır? (Örnek):

Nitelikli bir değerleme, genellikle 5000 $ 'ı aşan bir mülk parçasının değerini resmen tanımlayan bir belgedir. Örneğin, John'un en sevdiği sadakadan bir resim yapmak istediğini hayal edelim. Resmin 20.000 dolar olduğuna inanıyor. Yıl için vergi iadesine 20.000 dolarlık bir kesinti yapmak yerine John, resmin nitelikli bir değerlendirmesini alır. nitelikli bir değerleme uzmanı olan, resmin değerini 22.000 $ 'a çıkarır. John, IRS Form 8283'ü vergi iadesi ile birlikte 22.000 $ düşmektedir.

IRS, nitelikli bir değerleme uzmanı olabilecekleri konusunda çok katı kurallara sahiptir. Diğer şeylerin yanı sıra, değerleme uzmanı ulusal bir değerleme kuruluşundan profesyonel bir değerlendirme belirleyicisine sahip olmalıdır, değerleme uzmanı düzenli olarak değerleme çalışmaları gerçekleştirmeli, değerleme uzmanı belirli eğitim gereksinimlerini karşılamalıdır ve değerleme uzmanı IRS'in gerekli gördüğü diğer kurallara da uymalıdır. Nitelikli bir değerleme uzmanı, bağışçı, bağış yapan kişi, mülkün iktisabına taraf olan herhangi bir kişi ya da çalışanın veya ilgili herhangi bir kişinin akrabası olamaz.

Neden Önemlidir:

Vergi dolandırıcılığını önlemek için IRS, bu ürünler için nitelikli değerlendirmeler elde etmek amacıyla belirli büyük hayır kurumlarından bağış almak isteyen kişilere ihtiyaç duyar ve bu değerlendirmeler, bilgili ve ilgisiz taraflardan gelen kişilerden gelmelidir. IRS, bir bağışın brüt bir yanlış beyanı için% 40 ceza uygulayabilir (ve hatta “önemli bir yanlışlık” için bile% 20 ceza verebilir) ve ayrıca yanlış beyanda yer alan değerlemeyi de cezalandırabilir.