Fiyat Tavan - Tam Açıklama & Örnek |

Ne:

A fiyat tavanı bir satıcının yasal olarak ücret alabileceği azami fiyattır. Bir mal veya hizmet için alıcı. Regülatörler genellikle fiyat tavanlarını belirler.

Nasıl çalışır (Örnek):

Fiyat tavanları tipik olarak dört prensibi vardır:

1. Regülatör (yerel yönetim gibi) hizmet için kabul edilebilir en yüksek fiyatları belirler. Düzenlenmiş şirket, hizmetlerini tavana eşit veya altında olan herhangi bir fiyattan satabilir. Düzenleyici aynı zamanda rekabete aykırı fiyatlandırmayı engellemek için bir fiyat tabanı belirleyebilir ve şirketlerin fazla karları geri ödemelerini gerektirebilir.

2. Regülatör, hizmetleri sepetleri kapsayacak şekilde gruplandırabilir ve bunlar için genel bir fiyat tavanı belirleyebilir veya her bir hizmet için bir tavan belirleyebilir. Regülatör sepetleri bir sepet için fiyatlandırdığında, üretici, sepetteki diğer kalemlerin fiyatlarını ayarladığı sürece, bir ürünün fiyatını sepette kaldırabildi..

3. Regülatör, endüstri fiyatları veya üretkenlikteki değişikliklere dayanan bir tavanı ayarlayabilir.

4. Regülatör periyodik olarak fiyat tavan sistemini inceler. Tavan formülünü değiştirebilir veya bir firmanın kar koşullarını gözden geçirebilir.

Bir örnek, bazı şehirlerin mülk sahiplerine empoze ettiği apartman kiralarındaki fiyat tavanıdır. Gotham City'nin ev sahiplerinin yasal olarak bu orandan daha yüksek ücret talep edemediği tek odalı bir daire için 1.000 dolarlık bir fiyat tavanı belirlediğini varsayalım. Ancak dairelere yönelik piyasa talebine bağlı olarak, bu fiyat tavanı arzın azalmasına ve piyasadaki yetersizliklerin ve kıtlıkların yaratılmasına neden olabilir.

Diyelim ki Gotham bu bölgedeki dairelere olan talebin fırlayana ve "doğal" piyasa fiyatına neden olmasına neden oluyor. bir fiyat tavanı olmasaydı) 1.500 $ 'a ulaşır. Talep o kadar yüksek olurdu ki, tüm ev sahibinin daireleri ve komşu apartman daireleri şehirdeki diğer dairelerle birlikte 1000 dolarlık bir pazarlık bedelle kiralanacaktır.

Ama fiyat tavanından kaynaklanan iki trajedi olurdu: 1.) Bir apartman kıtlığı olurdu çünkü tüm mevcut daireler, Gotham'daki daireleri kiralayabilmek için çok fazla insanı kiraya vermek zorunda kalacaktı ve 2.) Ev sahipleri bu dairelerin her birine 500 dolar daha fazla para kazandıracaklardı. - Piyasa talebine verimsiz "atık". Ev sahiplerinin ayrıca dairelerini şu anda olduğundan daha iyi hale getirme konusunda hiçbir güdüleri yok çünkü zaten biliyorlar ki daireler yüksek talep ve sınırlayıcı fiyat tavanıyla satılacaklar.

Neden Önemli?

Hedefi fiyat tavanları, tüketicileri hızlı fiyat artışlarından ve fiyat artışından korumaktır. Ancak iyi niyetleri, arz sıkıntısı ve piyasa verimsizliklerinin beklenmedik sonuçlarıyla (daha önceki örnekte gösterildiği gibi) ortaya çıkmaktadır.

Fiyat tavanları da doğal piyasa takas fiyatının tavanın altında olması durumunda çalışmaz (örneğin, 75.000 ABD Doları) çoğu araba 20.000 $ için sattığımızda otomobiller için fiyat tavanı). Ayrıca, satıcıları düzenlenmemiş kara pazarlar ve yüksek fiyatlı gerekli eklentiler yaratmaya zorlayabilirler.

Mali açıdan bakıldığında fiyat tavanları yöneticilere karışık mesajlar gönderebilir, çünkü maliyetler ve fiyatlar arasındaki ilişkiyi de zayıflatır. Örneğin, bir firma firmanın verimliliğini artıran teorik olarak, fiyat tavanına göre maliyet azaltma yoluyla elde edilen herhangi bir karı tutabilecektir. Alternatif olarak, eğer düzenleyiciler, üreticilerin üretim fiyatlarındaki artışlara paralel olarak fiyatları arttırmalarına izin veriyorsa, şirketlerin hizmet kalitesini iyileştirmek veya maliyetleri düşürmek için hiçbir teşviği yoktur.