6 Yeni Ev Sahipleri için Yeni Yıl Kararlarını Koruma Altında Tutuyor

Hepimiz Yeni Yıl kararları veriyoruz, ama dürüst olalım, çoğu istek dolu bir düşüncedir. Şubat ayına kadar, “20 kilo ver” ya da “İspanyolca öğren” kararı pencereden çıktı.

Ama senin için değil, yeni ev sahibi. Bu yıl farklı.

İlk 12 aylık evlenme süreniz tüm seyahatin tonunu belirledi. Sadece birkaç akıllı kararla, şimdi para biriktirebilir ve daha sonra yatırımınızdan daha fazla para kazanabilirsiniz.

Bu yüzden “5K çalıştırın” ve “daha ​​fazla seyahat” arasındaki listeye yer açın. Yeni ev sahiplerine yönelik Yeni Yıl kararları aşağıda belirtilmiştir.

1. Bir acil durum fonu başlatın

Ev sahibi olmanın, düşündüğünden daha pahalıya mal etmenin eğlenceli bir yolu vardır. Bir acil durum tasarruf fonu, bir finansal güvenlik ağı sağlar ve yeni eviniz, başlamak için mükemmel bir sebeptir.

Unutmayın, fırın soğuk bir geceden çıkarsa, aramak için ev sahibi yoktur. Beklenmedik ya da büyük araba tamirleri tarafından şaşırttı mı? Mortgage ödemeleri hala zamanında ve eksiksiz olarak bekleniyor. Acil bir fon olmadan, bu masraflar sizi kredi kartı borcuna zorlayabilir veya daha da kötüye gidebilir.

İdeal olarak, acil yardım fonu birkaç aylık masrafları karşılamalıdır, ancak küçük başlamak için sorun yoktur. Her maaşın bir kısmını mümkün olduğunca çabuk $ 500 tasarruf etme hedefine ayırın ve daha sonra ilerleyebildiğiniz kadar katkıda bulunun.

2. Ev sahibi sigortanıza daha yakından bakın

Sadece standart bir ev sahibi sigorta poliçesi borç vereni memnun ettiğinden, yeterli bir şekilde kapsandığınız anlamına gelmez.

“Ev sahibi sigortası tek bedenli bir uyuma sahip değildir. Richmond, Virginia'daki bağımsız bir sigorta kuruluşu olan Andrew Agency'nin başkanı Ryan Andrew, benzersiz kapsama seçenekleri ve daha da önemlisi, ev sahiplerinin farkında olmaları gereken “istisnalar” söz konusu.

Politikanız takılarınızın veya diğer değerli eşyalarınızın maliyetini karşılar mı? Depremler ve sel gibi felaketler hariç mi? Köpeğin yeni postacıyı ısırması durumunda politika ödeyecek mi?

Andrew, “Eviniz genellikle en büyük varlığınızdır” diyor. “Kapsamınızı ve hariç tuttuğunuzu inceleyerek birkaç dakika geçirin ve politikanızı anlamanız için sorularınızı sorun.”

" DAHA: Doğru ev sahibi sigortasını seçin

3. Enerji verimliliği denetimi alın

Bir evi ısıtmak, soğutmak ve iktidara almak ucuz değildir. Eviniz enerji tükettiği için neden rahatsız olmayın ya da daha fazla zaman harcamayın?

Toz yerleştikten sonra, eviniz hakkında daha fazla şey fark edebilirsiniz, özellikle de yeni bir inşaat aldıysanız, bir ev enerji danışmanlık şirketi olan Renewablue'daki operasyon yöneticisi Jessie Ferguson. Belki hava komik kokuyor ya da bir yatak odası diğerlerinden daha soğuk. Problemi tahmin etmek yerine bir enerji verimliliği denetimi almayı önerir.

Üfleyici kapı testlerini ve kızılötesi kameraları kullanarak enerji denetimleri hava sızıntılarını ölçer ve hava sızıntısını veya eksik yalıtımı tespit eder. Denetimler kamu şirketleri, şehir hükümetleri ve bazı yükleniciler tarafından gerçekleştirilir.

“Enerji denetimi, eviniz hakkında gerçek bilgi edinmenin ucuz bir yoludur. Ferguson, bu düzeltmelerin paranızın karşılığını alacağını size söyleyecekler.

Faturalarınızı düşürmenin ve daha rahat etmenin yanı sıra, daha verimli bir ev, yerel, eyalet ve federal indirimler sayesinde cebinize ücretsiz para koymanıza neden olabilir.

4. Bir ev garantisi düşünün

Yeni dairenizdeki aletler kullanım ömürlerinin sonuna yaklaşmışsa, bir ev garantisi, değiştirme maliyetinden sizi korumaya yardımcı olabilir.

Ev hizmet sözleşmeleri olarak da adlandırılan ev garantileri, ana ev eşyalarının ve ev aletlerinin onarımını veya değiştirilme maliyetini dengeleyen yıllık anlaşmalardır.

Ancak, ev sigortası şirketlerini dikkatli bir şekilde izliyoruz. Müşteri yorumlarını okuyun ve gerçek olamayacak kadar iyi görünen hilelerden kaçının. Sigorta poliçeleri gibi, ev garantileri de iyi bir baskıyla doludur ve ev sahipleri genellikle bir iddiada bulunmaya çalışana kadar neyin dışarıda bırakıldığını fark edemezler.

Ferguson, “Ev sahipliğinin ilk yıllarında, düşünmek ve ödeme yapmak için başka birçok şeyiniz olduğunda yardımcı olabilirler” diyor Ferguson, ev garantilerinden söz ediyor. “Tam olarak ne aldığınızı bildiğinizden emin olun”

" DAHA: Ev garantileri maliyete değer mi?

5. Ev envanteri ile bir felaket kiti oluşturun.

Yeni evin senin kalenin, ama yıkılmaz değil. Finansal belgeler ve bir ev envanteri içeren bir afet kiti, düşünülemez bir durum olduğunda kurtarmayı hızlandıracaktır.

Bir ev envanteri, evinizdeki büyük biletlerin resimlerini çekmek kadar basit olabilir ya da bir e-tabloya öğeleri, markaları, orijinal fiyatları, yaşları ve koşulları kaydedebilirsiniz.

Hangi yöntemi seçerseniz seçin, bir ev envanteri değerli eşyalarınızı değiştirmek için yeterli sigorta kapsamına sahip olduğunuzdan emin olmanın en iyi yoludur, diyor Andrew.

Envanterinizi, kişisel kimlik bilgilerinizin, kredi kartı bilgilerinizin, araç kayıtlarınızın ve diğer önemli belgelerin kopyalarının yanı sıra, tahliye etmeniz gerekiyorsa kolayca erişilebilen yanmaz bir kasa veya başka bir yerde saklayın.

6. Hisse senedini inşa etmeyi planla

Evinizi nakit ile satın almadıkça, tam olarak sahip olduğunuza kadar yıllar geçecektir. Artık daha hızlı bir şekilde sermaye oluşturmak için planlar yapın, böylece ev sahibi olmanın daha fazla faydasını daha çabuk açabilirsiniz.

Eşitlik, “evinizin ne kadarının ödenmiş olduğu” için süslü bir kelimedir. Konut sermayesi, değerli bir varlıktır; yeterince tahakkuk eder ve büyük çaplı tadilatları finanse etmek veya öğrenci kredilerini ödemek için kullanabilirsiniz.

Aylık mortgage ödemelerinizi yaparak özsermayeyi yavaşça oluşturabilir veya süreci hızlandıracak yollar bulabilirsiniz. Örneğin, akıllı konut iyileştirmelerine katılın ya da “eşitlik” zenginliğini daha hızlı elde etmek için iki haftada bir ödemeye geçin.