Mortgage Sigortası Tanımı & Örnek |

Ne:

Mortgage sigortası borçlunun temerrüde düşmesinden kaynaklanan zararları karşılayan borç verenler içindir.

çalışır (Örnek):

Konut kredisi verenler konut kredileriyle bağlantılı olarak yüksek derecede risk alırlar. Bu nedenle, borç verenler sık ​​sık mortgage sigortası planları satın alırlar. Bunlar, ipotek veren borç verenleri, ödeme suçluluğunun neden olduğu kayıpların yanı sıra borçlunun ölümü ya da zayıflamasından dolayı tazmin eden politikalardır. Örneğin, 100.000 $ 'lık ipotekli konut kredisi ipoteği, ipoteğe 40.000 dolarlık bir bakiye bırakarak ölürse, borç verenin ipotek sigortası ödenmemiş 40.000 $' ı kapsar.

Borç veren, aynı zamanda, borçlunun mortgage sigortasını (özel mortgage sigortası veya PMI olarak adlandırılır) satın almasını isteyebilir. Borçlunun peşin ödemesi, ev alım fiyatının% 20'sinden azdır. Evdeki hisse senedi% 20'ye ulaştığında borç veren şartı düşürecektir.

[Bir ev satın almaya hazırsanız, aylık anapara ve faiz ödemenizin ne olacağını görmek için Mortgage Hesaplayıcımızı kullanın.]

Neden Önemlidir:

2000'li yılların sonlarına doğru olan yüksek faizli mortgage krizi sırasında çok sayıda sigorta şirketi mortgage sigortası poliçeleriyle ilgili iddiaların çokluğu nedeniyle katlanmış ve hatta katlanmıştır. Sorunun büyüklüğü, ABD Hazinesi'nin mali sistem üzerindeki etkilerini frenlemek için acil durum fonlarına müdahale etmesi ve borç vermesi için garanti verdi.