Mortgage Bonosu Tanımlama & Örnek |
Introduction to the yield curve | Stocks and bonds | Finance & Capital Markets | Khan Academy
İçindekiler:
Nedir:
A ipotek tahvili ipotek tesisini teminat olarak kullanır.
Nasıl Çalışmalar (Örnek):
Bir ipotek tahvili bir veya birkaç ipotek edilmiş mülk ile teminatlandırılır. Temerrüde düştüğünde ipotek edilen mülkler tahvilleri geri ödemek için satılabilir.
Örneğin, bağ ABC'nin Mülkiyet XYZ üzerinde bir ipotek ile desteklendiğini varsayalım. Eğer bono ABC'nin temerrüde düşmesi durumunda, tahvil sahipleri XYZ'yi tazminat olarak tasfiye edebilirler.
Neden Önemlidir:
Mortgage tahvilleri, benzer özelliklere sahip geleneksel tahvillerden farklı olarak, daha düşük getirilere sahip olma eğilimindedir. Bunun sebebi ipotek tahvillerinin daha az riskli olmasıdır çünkü ipotekli mülk teminat olarak rehnedilmiştir.
