Faiz Oranı Tavan Tanımı & Örnek |

Nedir:

faiz oranı tavanı tipik olarak maksimum ömür boyu faiz oranını ifade eder. Bir ipotek sözleşmesinin şartlarına göre ayarlanabilir bir ipotek üzerinden ücretlendirilir.

Nasıl çalışır (Örnek):

Borç veren bir konut kredisi ile potansiyel bir ev sahibi kira sözleşmesi. Eğer ipoteğe konu bir ipotek kredisi ise, ipotek sözleşmesi normalde tahsil edilen azami faiz oranını içeren detayları açıklar. Bu, maksimum yıllık oranı ve en fazla ömür boyu (kapak) içerecektir. Oran hiçbir zaman bu iki tavandan birinin ötesine geçemez.

Örneğin, bir ev sahibi, yıllık% 2'lik bir artış sınırı ve% 10'luk bir ömür boyu faiz tavanı veya tavanı olan bir ipotek alır. Bu, başlangıçta faiz oranının mortgage kredisini aldıktan sonra her yıl artması durumunda, oranının yıllık olarak% 2 üzerinde anlaşılandan daha fazla artmayacağı veya ipoteğin ömrü boyunca% 10'luk oranın ötesine geçmeyeceği anlamına gelir.

[Bir ev satın almaya hazırsanız, aylık anapara ve faiz ödemenizin ne olacağını görmek için Mortgage Hesaplayıcımızı kullanın.]

Neden Önemlidir:

tutarında bir faiz tavanına sahip olmak İpoteğin ömrü boyunca oranların düşmesi bekleniyorsa veya ev sahibi uzun vadede evde yaşamıyorsa tercih edilebilir. Olumsuz olan, eğer piyasa düşmeye başlarsa ve ev sahibi hala daha yüksek bir yüzdeyi ödüyorsa ipoteği yeniden finanse etmeye çalışırsa olurdu.