Bu Yaz Doğru Fiyat için Evinizi Satmak için Basit İpuçları

Tom Salomone tarafından

Tom hakkında daha fazla bilgi edinin Sitemizden Bir Danışman İsteyin

Evinizi piyasaya sürmeyi düşünüyorsanız, yaz en uygun zaman olabilir. Bahar alım sezonunun çılgınlığı sona erdi, yani alıcıların dikkatini çekmek için daha az sayıda ev var ve rekabet ediyor. Vergi iadeleri gönderilmiştir, bu nedenle peşinat için tasarruf eden potansiyel alıcılar artık ihtiyaç duydukları fonlara sahip olabilirler. Ve okul yılı başlamadan önce yeni bir eve yerleşmeyi uman aileler bol.

Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre, tüm ev satışlarının% 40'ından fazlası, geçen yıl mayıs ayından ağustos ayına kadar, yaz alıcılarının ciddi alıcılar olduğu anlamına geliyordu. Yaz aylarında açık bir evi ziyaret eden insanlar pencere alışverişi yapmıyorlar - bir sonraki evlerini arıyorlar.

Peki bu pazarda evinizi nasıl öne çıkarabilirsiniz? İşte bu yaz eviniz için doğru alıcıyı bulma şansınızı arttırmaya yardımcı olacak birkaç basit ipucu.

Evinizin frenleme itirazını koruyun veya yenileyin

Ön bahçeniz evinizin ilk izlenimidir, bu yüzden davetlinin emin olun. Çimlerinizin ve çiçek bahçelerinizin yaz sıcağında acı çekmesine izin vermeyin; Bütün bitkilerinizi iyice nemlendirin ve yumuşatın. Çim biçme işlemini gerektiği kadar biçerek kesebilirsiniz. Herhangi çirkin kahverengi lekeler ve bitki renkli mevsimlik çiçekleri değiştirin. Ve eğer evinizin cephesi biraz solgun görünüyorsa, ona yeni bir boya katın ve belki de ön sundurma ya da yürüyüş yollarını dikin.

Açık alanların tadına varın

Havuzlar, yaz ayları boyunca devasa satış noktaları olabilir, bu nedenle eğer varsa, suyun kristal berraklığından emin olun ve üstte herhangi bir pislik kalmadığından emin olun. Evinizde veranda, teras veya açık mutfak varsa, temiz tutun ve gerekli onarımları yapın. Bu projeler ucuz bir şekilde tamamlanabilir ve evinizin algılanan değerinde çok daha büyük bir fark yaratabilir.

İçeride serin ve davetkar kalsın

Yaz aylarında, bazı insanlar sıcağı önlemek için içeride daha fazla zaman harcayabilirler. Evinizi son derece konforlu hale getirerek açık evinizde bu avantajdan yararlanın.

Evler yılın bu döneminde sıcak ve tıkanabilir hale gelebilir, bu nedenle klimanın çalışmasını sağlamak önemlidir. Sadece sıcaklığa dikkat edin; Potansiyel alıcıların kendi kazaklarını arayacak kadar soğuk olmadığından emin olmak istersiniz, ancak ısıya geri dönmek istemeyecek kadar soğukturlar.

Potansiyel alıcıları konuklarınızla buluşturduğunuzdan ve ferahlatıcı içecekler sunduğunuzdan emin olun. Sıcak yaz günlerinde, soğuk limonata sürahisi ya da alıcılar için bir şişe dolum suyu hazırlayın. Mevsimi kucaklamak ve birkaç ekstra dolar harcamak, satılık diğer evler arasında öne çıkmanıza yardımcı olabilir. Ayrıca, potansiyel alıcıların yaz aylarında bu evde geçirecekleri mutlu bir zihinsel resim oluşturmasına ve belki de potansiyel tekliflerin dolar miktarını artırmasına yardımcı olabilir.

Mortgage Oranlarını Karşılaştırın

Yaz planlarınızı bilin

Evinizi buna göre sıralayabilmeniz için tüm yaz tatilinizi ve kaçış planlarınızı önceden düzenleyin. Bir ev satma söz konusu olduğunda zamanlama her şeydir ve eğer ulaşılamayacaksanız - sahilde, ülke dışında veya cep telefonu servisi olmayan herhangi bir yerde - emlakçınızın bilmesi gerekir. Şehir dışına çıktığınızda zamana duyarlı tekliflerin gelmesini istemiyorsunuz.

Bu ipuçlarını takip etmek, bir sıcak pazardan yararlanmanıza ve yaz mevsiminin evinizi satmak için doğru zaman olduğundan emin olmanıza yardımcı olacaktır.

Tom Salomone, Ulusal Emlakçılar Birliği'nin başkanıdır.