YARDIM: Kredinin Konut Eşitlik Hatlarını Anlama
Konut kredi kampanyası ne zaman geliyor? Tarihler Belli oldu mu? Hangi şartlarda yapılacak?
İçindekiler:
- Bir HELOC nasıl çalışır?
- HELOC kredi puanınızı nasıl etkiler?
- Konut kredisi kredisi almak için nedenler
- Konut rehni kredisinden kaçınma nedenleri
- En iyi HELOC oranını elde etmek
- Konut hisse senedi kredisi ve HELOC
- Investmentmatome'den daha fazlası:
BU MAKALEDE:
Bir HELOC nasıl çalışır? HELOC kredi puanınızı nasıl etkiler? Konut kredisi kredisi almak için nedenler Konut rehni kredisinden kaçınma nedenleri En iyi HELOC oranını elde etmek Konut hisse senedi kredisi ve HELOC
“HELOC” (HEE-lock) olarak da adlandırılan bir ev kredisi kredisi, genellikle bir nakit havuzuna erişim sağlayan ikinci bir ipoteğidir, genellikle evinizin değerinin yaklaşık% 85'ine kadar ipoteğinizde kalan bakiye kadardır.. Konut kredisi almak için en iyi sebep, evinizin değerini artıran büyük onarım veya yeniden yapılanma projesidir. HELOC almamanın bir nedeni, ödünç aldığınız şeyi geri ödeyemezseniz, evinizi kaybetme riskidir. Bir konut kredisi kredisi elde etmek için genellikle 40'ların altında veya daha düşük bir borç-gelir oranına, 620 veya daha yüksek bir kredi puanına ve borcunuzdan% 10 ila% 20 daha yüksek bir ana değere sahip olmanız gerekir. Investmentmatome, ev değerinizi ve ev eşitliğinizi izleyeceksiniz, böylece zorunda değilsiniz. İhtiyaç duyduğunuz sıklıkta harcama limitinize göre borç almanıza izin veren bir kredi kartı gibi, bir HELOC size konut sermayenize karşı borçlanma, geri ödeme ve tekrarlama konusunda esneklik sağlar. İlk ipoteğinizde 300.000 $ 'lık bir bakiyesi olan 500.000 $' lık bir eviniz olduğunu ve borç verenin evinizin özkaynaklarının% 85'ine erişmenize izin verdiğini varsayalım. 125.000 $ 'a kadar bir limit ile HELOC kurabilirsiniz: Çoğu HELOC, değişken faiz oranlarına sahiptir. Bu, temel faiz oranlarının artması veya azalmasıyla HELOC'nuzdaki faiz oranının da ayarlayacağı anlamına gelir. Oranınızı belirlemek için borç veren, ana oran veya Libor (çoğu banka tarafından kullanılan bir kıyaslama oranı) gibi bir endeks oranıyla başlayacak, ardından kredi profilinize bağlı olarak bir biçimlendirme ekleyecektir. Değişken oranlar sizi yükselen faiz oranlarına karşı savunmasız bırakır, bu yüzden bunu dikkate aldığınızdan emin olun. Bir HELOC kredi kartı gibi çokça hareket etmesine rağmen, evinizin hakkaniyetine sürekli erişim sağlarken, kredi puanınız söz konusu olduğunda büyük bir fark var: Bazı bürolar, döner kredi hatları yerine taksitli krediler gibi belirli bir büyüklükteki HELOC'leri ele alıyor. Bu, HELOC limitinizin% 100'ünü ödünç almak, kredi kartınızı maksimize etmekle aynı olumsuz etkiye sahip olmayabilir. Herhangi bir kredi limiti gibi, raporunuzdaki yeni bir HELOC, kredi puanınızı geçici olarak azaltacaktır. " DAHA: Ücretsiz kredi puanı raporunuzu alın [Başa dönüş] Bir HELOC en iyi ev onarımları ve yükseltmeleri için kullanılır. Her ne pahasına olursa olsun bir HELOC'un kolay kullanımlı bir banka kartı kolaylığına dokunmak cazip gelse de - bir tatil, yeni bir araba, her ne olursa olsun - bu kışkırtıcılar evinizin değerini zenginleştirici kullanımları değildir. Kredinin temerrüde düşmesi durumunda, evi kaybetme riskiyle karşı karşıya kalabilir. Bir bonus: IRS'e göre, evinizi satın almak, inşa etmek veya önemli ölçüde geliştirmek için parayı kullanırsanız HELOC'nuza olan ilgi, vergiden düşülebilir. Elbette sen could Ayrıca, finansal hedeflere ulaşmanıza yardımcı olmak için bir HELOC kullanın - kredi kartı borcunu konsolide etmek, yeni bir işe başlamak veya çocuğunuzun kolej harçlığını ödemek - ancak bunu yapmak nadiren akıllıca olacaktır. Bir HELOC daha düşük bir faiz oranı sunsa da, krediyi ödeyemezseniz, icra riskini de beraberinde getirir. Acil bir fona basmayı veya bunun yerine kişisel bir kredi almayı düşünün. Amacınız ne olursa olsun, aşağıdaki durumlarda HELOC'den daima kaçının: Geliriniz kararsız.Gelirinizin kredi süresince herhangi bir noktada kötüye gitmesi olasıysa, HELOC kötü bir fikir olabilir. Aylık ödemelerinizi takip edemiyorsanız, borç veren sizi evinizden zorlayabilir. Zamanlama ve prosedürlere ilişkin haciz yasaları devlete göre değişir. Ayrıca, eviniz önemli ölçüde değer kaybederse veya banka krediyi geri ödeyemeyeceğinize inanıyorsa, bankanız HELOC'nizi dondurabilir. Dondurulan bir HELOC, ipotek anlamına gelmez, ancak kredi limitini keser. Ön ödeme masraflarını karşılayamazsınız. HELOC kullanmak pahalı olabilir. İlk ipoteğinizi çıkardığınızda yaptığınız aynı ücretlerin çoğunu ödemek zorundasınız. Bunlar bir başvuru ücreti, başlık araması, değerleme, avukat ücretleri ve puanları içerir. Toplamda, bu suçlamalar yüzlerce doları geri alabilir. Çok para borçlu değilsin. Sadece küçük bir kredi limitine ihtiyacınız varsa, yukarıda bahsedilen ağır ön maliyetler buna değmeyebilir. Bu durumda, düşük faizli bir kredi kartıyla, belki de tanıtım amaçlı ücretsiz bir dönemle daha iyi olabilirsiniz. Faiz artırımını karşılayamazsınız. Sabit oranlı bir HELOC alamadıkça - ve bunlar nadiren - kredinin seyri boyunca faiz oranlarının yükselmesi için hazırlanmanız gerekir. Tüm ayarlanabilir oranlı krediler ömür boyu kapsama sahiptir; Bunlar, faiz oranının üst sınırını gösterir. Bu ücreti ödeyebilir misin? Değilse, krediyi almak için iki kez düşünün. Ayrıca, kredinizin periyodik bir sınırı olup olmayacağını da görün. Bu, belirli bir zaman diliminde faiz oranınızın yükselebileceği maksimum tutardır. Faiz oranınız ve aylık ödemeniz ne kadar hızlı yükselebilir? Bütçenizin yönetebileceğinden emin olun. Temel ihtiyaçlarınız için kullanıyorsunuz. Günlük satın alımlar için fazladan paraya ihtiyacınız varsa ve yalnızca sona ermekle ilgili sorun yaşarsanız, HELOC riske değmez. Ek borçları almadan önce mali durumunuzu şekillendirin. [Başa dönüş] Bu senin üstünde: Ne kadar araştırıyorsan, ödülün de o kadar büyük. Bir ev hisse senedi kredi faiz oranı çizgisinde en iyi anlaşma için baktığınızda, çeşitli borç verenlerden alıntılar alın. Öncelikle, kredi puanınızın iyi durumda olduğundan emin olun. Ardından, birincil banka veya ipotek sağlayıcınızı kontrol edin; Mevcut müşterilere indirim sağlayabilir. Fiyat teklifi alın ve oranlarını en az iki diğer borç verenle karşılaştırın. Alışveriş yaparken, belirli bir dönemin sonunda sona erecek olan başlangıç tekliflerini ve başlangıç tekliflerini not edin. Faiz oranınız üzerindeki sınırlara, hem ömür boyu sınırına, hem de geçerliyse periyodik sınırlara bakın. Kapaklar, faiz artırımlarındaki maksimum limitlerdir. HELOC'unuzdaki yıllık yüzde oranı büyük olasılıkla değişkendir; Piyasada dalgalanır. Ödeyebileceğiniz maksimum ücreti bildiğinizden emin olun. Ödemeyi buna göre karşılayabilirsiniz. " DAHA: Bugünün mortgage fiyatlarını görün [Başa dönüş] HELOC döner bir kredi gibi davrandığında, ihtiyaç duyduğunuz kadar ihtiyacınız olan miktarda evinizin değerine dokunmanıza izin verirken, bir ev kredisi kredisi, taksitlerle geri ödenen bir toplu ödeme sağlar. Konut kredileri genellikle sabit faizli olarak verilir. Faiz oranları yükselirse bu, gelecekteki ödeme şoklarını kurtarabilir. Finansman ihtiyaçlarınız için hangi seçeneğin en uygun olduğuna karar vermek için borç vereninizle birlikte çalışın. Araştır en iyi HELOC Kreditörleri Görmek HELOC almak için en iyi nedenler Bulmak En iyi HELOC oranı nasıl alınır [Başa dönüş]
Bir HELOC nasıl çalışır?
HELOC kredi puanınızı nasıl etkiler?
Konut kredisi kredisi almak için nedenler
Konut rehni kredisinden kaçınma nedenleri
En iyi HELOC oranını elde etmek
Konut hisse senedi kredisi ve HELOC
Investmentmatome'den daha fazlası:
