Ev Sahipleri için Kredi Danışmanlığının Yararları

Ev almak karmaşık bir süreçtir. Bu genellikle bir kişinin hayatındaki en büyük finansal işlemdir ve genellikle yeni kazılar için ödeme yapmak için ipotek yaptırmayı içerir.

Böyle büyük bir borcu ödemek ciddi bir sorumluluktur, ancak tek finansal değerlendirme değildir. Peşinat ödemeden tasarruf etmek, kredi puanınızı iyileştirmek, öngörülemeyen harcamalar için bütçenize yer açmak - ev sahibi için finansal olarak hazırlanmak yıllar alabilir. Dolayısıyla, rehberlik ve eğitim arzusunun olması sürpriz değil.

Birçok kâr amacı gütmeyen kredi danışmanlık dairesi, ev sahiplerine hizmetlerinden biri olarak danışmanlık hizmeti sunmaktadır. David Atkinson, Buffalo Tüketici Kredisi Danışmanlık Servisi'nde sertifikalı mali danışman ve Sitemize üye olun Bir Danışman ağına danışarak, kredi danışmanlığının evden eve dönüş sürecinde nasıl yardımcı olabileceğini açıklıyor.

Ev işlerinde ne tür bir kredi danışmanlığı mevcuttur?

Homebuyers için kredi danışmanlığı aşağıdakileri içeren bir dizi konuyu kapsar:

• bütçeleme: Ev satın alımınızdan sonra geçerli bir bütçe ve bütçe oluşturun.
• Kredi raporunuzu analiz etme: Evinizde en iyi finansmanı elde etmek için atmanız gereken adımları belirleyin.
• Bir ev seçerken: Hangi ipotek ödemelerini ve dolayısıyla hangi evleri ödeyebileceğinizi belirlemek için gelirinizi ve mali yükümlülüklerinizi değerlendirin.
• Ev finansmanı: Hangi kredi seçeneklerinin mevcut olduğunu ve niteliklerin neler olduğunu öğrenin.
• Ev bakımı ve vergiler: Vergiler ve bakım maliyetleri için para ayırmayı planlayın.

Bir satın alma işleminin belirli türleri, bir ev sahibi olduğunuzda da yardımcı olabilir. Mesela, genellikle az masraftan ödün vermeden alabileceğiniz temerrüt amaçlı konut danışmanlığı, ipoteğinizin gerisinde kalıyorsanız (HUD internet sitesinde daha fazla bilgi) yardımcı olabilir. Bir konut danışmanı, aylık ipotek ödemelerini gerektirmeyen 62 yaş ve üstü ev sahipleri için bir tür ev kredisi olan ters ipoteklere de yardımcı olabilir. Maliyetler, uygunluk gereksinimleri ve sürece dahil olan adımları anlamanıza yardımcı olabilirler.

Homebuying danışmanlığı da dahil olmak üzere konut danışmanlığı ücretleri genellikle 0 ile 150 dolar arasında değişmektedir.

Kredi danışmanlığı homebuying sürecine nasıl yardımcı olur?

Bir konut danışmanı bilgi ve araç sağlayabilecek tarafsız bir savunucudur. Bu, bir emlakçı veya bir ipotek satış temsilcisinden alabileceğiniz bilgilerle birlikte, bilinçli bir seçim yapmanıza yardımcı olabilir.

Danışmanlar, uygun fiyatlı mortgage ödemeleri hesaplamanıza ve ev onarım ve bakım maliyetlerini karşılayabilecek bir bütçe oluşturmanıza yardımcı olabilir. Aynı zamanda, farklı türde krediler hakkında bilgi verebilirler - örneğin Gazi İşler kredileri gibi devlet ve devlet kredileri ve Federal Konut İdaresi kredileri dahil - ve sizin için hangisinin en uygun olacağını anlamanıza yardımcı olabilirler.

Evden çalışanlar için eyalet, federal veya yerel hibeler hakkında da bilgi alabilirsiniz. Örneğin, New York eyaletinin New York eyaletinde ilk kez bir ev sahibi olan ve 7,500 ABD doları tutarında bir hibe alması mümkünken, New York'taki Hamburg'da 10,000 dolarlık bir şehir bonosu almak mümkün. Hibeler, gelir gereksinimlerine sahip olabilir veya ilk kez alıcılarla sınırlı olabilir veya belirli kullanımlarla sınırlı olabilir - örneğin, kapanış maliyetleri ve emanet veya peşinatlar. Bazı durumlarda, alıcılar hibe almaya hak kazanmak için konut danışmanlığına katılmalıdır.

Bu tür bir kredi danışmanlığını hangi durumlarda kullanmak istersiniz?

Ana sebep, ipotekinize binlerce veya hatta binlerce dolar tasarruf etmektir. Yani bu anlamda, potansiyel ev sahiplerinin çoğunun faydası olacaktı - ve ne kadar erken bir danışmanla çalışıyorlarsa o kadar iyidir. Çoğu insanın, bir ev satın almayı planlayan bir konut danışmanına, kredi puanlarını iyileştirme ve herhangi bir hibe almaya hak kazanıp kazanamayacaklarına dair bir plan ortaya koymalarını tavsiye etmelerini öneririm.

Bir konut danışmanı ile birlikte bir emlakçı ve ipotek satış profesyoneli ile çalışmak en iyisidir, bu yüzden bir ev için alışveriş yaparken mümkün olan en bilinçli seçimleri yapabilirsiniz. Bölgenizdeki bir danışma kurumuna doğrudan başvuru almak için Ulusal Kredi Danışmanlığı web sitesini ziyaret edin.

Buffalo CCCS kar amacı gütmeyen bir kredi danışmanlık kuruluşudur ve Ulusal Kredi Danışmanlığı Vakfı üyesidir.