2018 California İlk Defter Ev Alıcı Programları

Geleneksel ipotek

Ulusal program

Investmentmatome şirketinde

İçin en iyisi

Düşük ödeme

Sınırlı mortgage sigortası primleri

Ne bilmek istiyorsun

Geleneksel bir ipotek federal hükümet tarafından garanti edilmeyen veya sigorta edilmeyen bir ev kredisidir. Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından belirlenen şartlara uyan geleneksel ipotekler, ilk kez alıcılar veya daha düşük gelirli ev alıcıları için% 3 kadar düşük ödemelere izin vermektedir. FHA kredilerinden farklı olarak,

FHA kredileri

Ulusal program

Investmentmatome şirketinde

İçin en iyisi

Düşük kredi puanı

Düşük peşinat

Ne bilmek istiyorsun

Bu düşük kredi puanları ile birçok ilk kez ev alıcılar için go-to programıdır. Federal Konut İdaresi, 580 veya daha yüksek kredi puanına sahip olanlar için% 3,5 gibi düşük bir ödemeye izin veriyor. FHA, 500 kadar düşük puan alan borçlular için kredileri sigortalayacaktır ancak% 10 peşinat gerektirir

VA kredileri

Ulusal program

Investmentmatome şirketinde

İçin en iyisi

Askeri

Düşük peşinat

Ne bilmek istiyorsun

ABD Gazi İşleri Dairesi, hizmet üyelerinin, gazilerin ve hayatta kalan eşlerin ev satın almasına yardımcı oluyor. VA kredileri özellikle cömerttir, rekabetçi faiz oranları sağlar, genellikle peşinat veya ipotek sigortası gerektirmez. Resmi asgari kredi puanı olmamasına rağmen, çoğu

USDA kredileri

Ulusal program

Investmentmatome şirketinde

İçin en iyisi

Düşük peşinat

Kırsal

Ne bilmek istiyorsun

Bir USDA konut kredisi, uygun kırsal ve banliyö ev alıcıları için sıfır peşinatlı ipotektir. USDA kredileri ABD Tarım Bakanlığı tarafından USDA Kırsal Kalkınma Garantili Konut Kredisi Programı ile düzenlenmektedir. Bölgeye göre değişen gelir sınırlamaları vardır. Kredili başvurular

CalHFA ilk kez ev alıcı kredi programları

Geçtiğimiz üç yıl içinde kendi evinize sahip olmadıysanız ve bu konutu işgal etmediyseniz, Kaliforniya'da ilk kez bir ev alıcı olarak kabul edilirsiniz ve bu CalHFA programlarından birini ev sahibi için daha uygun bir yol olarak seçmek isteyebilirsiniz.

CalHFA vurguları ve uygunluk gereksinimleri

Önemli

• Düşük ila orta gelirli borçlular için mevcut ödeme ve kapanış maliyeti yardımı
• Bazı kınamaklar, konutlar ve mülk sahipleri veya malikane dairelerine izin verilir.

Uygunluk

• Mülk Kaliforniya'da bulunmalı ve satılıncaya veya yeniden finanse edilene kadar borçlunun birincil ikametgahı olmalıdır.
• Çoğu durumda, borçlular ilk kez ev alıcıları ve ABD vatandaşları, daimi sakinler veya nitelikli yabancılar olmalıdır.
• Çoğu durumda en az 640 kredi puanı olmalı
• Borç veren ve mortgage sigortacısının tüm gelir ve satış fiyatı gereksinimlerini karşılamalıdır.
• Onaylı bir ev alıcı eğitim kursu almalı ve bitirme sertifikası almalıdır.
• Özel mülkiyete / arazi güvenliğine ve ortak çalışmaya izin verilmez
• Mülkiyet boyutu 5 dönüm veya daha küçük olmalıdır
• Programa özel ek gereksinimler olabilir

" DAHA: İlk kez ev alıcılar için ipuçları

Cal-EEM + Hibe Programı

Devlet programı

Investmentmatome şirketinde

İçin en iyisi

Enerji verimli iyileştirmeler

Ne bilmek istiyorsun

Cal-EEM + Hibe programı, FHA sigortalı bir Enerji Verimli İpotek olup, sabit faizli 30 yıllık bir dönem olan ilk defa ve tekrarlanan ev alıcıları içindir. Borçluların FHA tarafından izin verilen maksimum miktardan daha fazla enerji verimli iyileştirmeler yapmasına yardımcı olmak için, bu ipotek