Alaska Ev Sahipliği için en iyi yerler

1. Evler müsait mi? Evlerin müsaitliğini belirlemek için bölgenin ev sahipliği oranına baktık. Düşük bir ev sahibi olma oranı muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla seçenek ve pahalı konutlar. Yüksek ev sahipliği oranına sahip alanlar daha yüksek bir genel skora yol açtı.

2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlere ve medyan konut değerine bakılarak, satın alınabilirliği değerlendirmek ve bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini tespit ettik. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı.

3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir.

Metodolojimiz hakkında daha fazla bilgi için lütfen raporun sonundaki “Metodoloji” bölümüne bakınız.

1. Haines

Alaska Panhandle'ın kuzey kesiminde bulunan Haines, her zamankinden daha hızlı büyüyor. Nüfus sayımı yapılan yer, 2010 ve 2012 yılları arasında% 53,5'lik bir sıçrama ile site listemizdeki en yüksek nüfus artışını gördü. Haines, diğer hizmetlerin yanı sıra insanlarla bağlantı kurmaya yardım eden Alaska'daki Alaska'daki 81 topluluktan bir tanesi. uygun fiyatlı konut ve mevcut evleri havalar. Medyan hane geliri aylık 4.494 dolar olup, gelirin% 34,9'u ev sahibi olma maliyetine ayrılmıştır. Haines'deki medyan konut değeri 210.000 $ ve konutların% 64,9'u kiralanmaktan ziyade mülkiyetindedir. Haines, 100 yıllık bir askeri üs olan Fort William H. Seward'ın evi olarak zengin bir tarihe sahiptir. Ve Alaska'daki çoğu topluluk gibi, şehrin de Kızılderili kökleri vardır. Tinesits, Haines'de “Yolun Sonu” anlamına gelen “Dei-shu” olarak adlandırılan ilk yerleşimcilerdi. Haines ayrıca Discovery Channel’ın “Gold Rush Alaska” adlı reality şovuna da ev sahipliği yapıyor.

2. Söğüt

Willow, site listemizde en yüksek ev sahibi oranı% 94,2'dir. Devletin güney kesiminde Wasilla'ya en yakın olan bu nüfus sayımı, nüfus artışını 2010 ve 2012 yılları arasında% 8,5 olarak gördü. Ortalama aylık hane geliri 5,417 dolar, gelirlerin% 28'i ise ev sahiplerine ayrılıyor. Willow, Iditarod Trail Kızak Köpek Yarışı için resmi yeniden başlama noktasıdır. Willow da devlet nüfusunun% 42'sini oluşturan ve istihdamın% 47'sini oluşturan Anchorage'a arabayla 90 dakika uzaklıktadır.

3. Knik-Fairview

Knik-Fairview, Wasilla yakınlarındaki Anchorage metropol bölgesinde, eyaletin en büyük şehrinin tüm olanaklarına erişim imkanı sunmaktadır. Bu nüfus sayımıyla belirlenen yer, nüfusunun 2010 ve 2012 yılları arasında% 17,7 oranında arttığını gördü. Aynı zamanda Alaska'nın Matanuska-Sustina Borough bölgesinin bir parçası. Knik-Fairview’ın 2012’de 14.400’lük nüfusu, onu Alaska’daki en kalabalık beşinci bölgedir. Konut sakinleri aylık ortalama hane halkı gelirlerini 6,643 $ ve bu gelirin% 25,9'u ev sahibi masraflarını kapsamaktadır. Bu kasabanın ayrıca bizim site listemizde% 83.5 ile daha yüksek ev sahiplik oranlarından biri vardır ve medyan ev değeri 207.100 $ 'dır.

4. Goldstream

Fairbanks metro bölgesinde ve Fairbanks North Star Borough'da yer alan Goldstream, nüfusunun 2010 ve 2012 yılları arasında% 22,8 oranında arttığını gördü. Goldstream sakinleri aylık ortalama hane halkı gelirlerini 6.430 $ ve bu gelirin% 25,6'sı da ev sahiplerine ayrılıyor.Potansiyel ev sahipleri için, yakındaki Fairbanks, Fairbanks North Star Borough'daki alıcılara peşinat ve kapanış masrafı sağlayan Fairbanks Mahalle Konut Hizmetlerini sunmaktadır. Goldbane'in Fairbanks'a olan yakınlığı nedeniyle, bölge sakinleri, Alaska Üniversitesi'nin Fairbanks Üniversitesi'nde eğitim ve istihdam dahil olmak üzere eyaletteki ikinci en büyük kentteki kaynaklara erişebilirler. Goldstream'deki medyan konut değeri 224.800 $ ve konutların% 79'u kiralanmaktan ziyade mülkiyete aittir.

5. Ester

Fairbanks metropol alanının bir kısmı olan Ester, 2010 ve 2012 yılları arasında nüfusunu% 34.5 oranında artırdı. Ester'deki medyan ev değeri 187.400 $. Medyan aylık gelir 6,675 $ ve bunun% 22'si ev sahibi maliyetlere ayrılmıştır. Bu nüfus sayımıyla belirlenen yer, Paskalya yumurtası avı, park temizliği günü ve Dördüncü Temmuz ve Bastille Günü kutlamaları gibi çok sayıda yıllık etkinliğe ev sahipliği yapan bir topluluk derneğine sahiptir. Ester ayrıca bir yaz çiftçi pazarına ev sahipliği yapar ve bir kütüphane ve topluluk parkına sahiptir.

6. Nikiski

Kenai Yarımadası ilçesinde yer alan Nikiski, medyan konut değerinin 165.200 $ ve konutların% 85,1'inin kiralanmaktan ziyade sahip olduğu sayım amaçlı bir yerdir. Nikiski'deki ortalama aylık gelir 5,761 $ ve bu gelirin% 25,1'i ev sahibi maliyetlere ayrılmıştır. Nikiski'nin hemen dışında, sakinlerin ve ziyaretçilerin kano, balıkçılık ve diğer birçok açık hava aktivitesinin keyfini çıkarabileceği Captain Cook State Rekreasyon Alanı yer almaktadır. Nikiski'nin ayrıca, yaklaşık 400 öğrencinin kayıtlı olduğu kendi ortaokulu Nikiski Orta / Lisesi bulunmaktadır.

7. Porsuk

Fairbanks North Star Borough'da evlerini yapmak, Badger sakinleri aylık bir aylık gelir 6,830 dolar ve bu gelirin% 27,8'i ev sahiplerine ayrılıyor. Bu nüfus sayımıyla belirlenen yerde, evlerin% 79,4'ü kiralanmak yerine sahip olunmaktadır. Porsuk, 2010 ile 2012 yılları arasında% 14,6'lık bir nüfus artışı yaşadı. Porsuk sakinleri yıl boyunca yürüyüş yapmak ve keşfetmek için Chena River State Rekreasyon Alanı'nı ziyaret edebilirler. Badger, aynı zamanda yaklaşık 7.400 asker barındıran ABD Ordusu üssü Fort Wainwright'un da yakınında bulunuyor.

8. Kalifornsky

Kenai Yarımadası İlçesi'nde bulunan Kalifornsky,% 83 oranında bir ev sahipliği oranına sahiptir. Bu nüfus sayımıyla belirlenen yer nüfusun 2010 ve 2012 yılları arasında% 4,6 oranında arttığı görülmektedir. Bu oran, aylık ortalama hane gelirlerinin sadece% 24,4'ünü temsil eden aylık ev sahipliğiyle birlikte, daha uygun fiyatlı yerlerden biridir. Kalifornsky, havaalanı ve vahşi yaşam sığınağı olan Kenai'ye sadece 21 km uzaklıktadır. Sakinleri de yakınlardaki Soldotna'daki restoran ve barlara seyahat edebilir.

9. Valdez

Site listemizdeki tek resmi şehir olan Valdez, güneydeki Alaska'daki Prince William Sound'un yakınında, en yakın büyük şehir olan Anchorage'a yaklaşık 300 mil uzaklıkta yer almaktadır. Valdez'deki aylık aylık gelir 6,706 dolar ve bu gelirin% 23,1'i ev sahibi maliyetlere ayrılmıştır. Valdez'deki medyan ev değeri 172.100 $ ve ev sahipliği oranı% 75.7'dir. Her ne kadar şehir, 1989'daki Exxon Valdez petrol sızıntısına ev sahipliği yapmakla tanınsa da, Valdez'e çok daha fazlası var. Kent, karmobil kulüpleri, gençlik merkezi, amatör hokey ve kayak kulübü de dahil olmak üzere çeşitli topluluk programları ve sınıfları ile aktif bir Parklar ve Rekreasyon Bölümü vardır. Her yıl, Independent Week'de (Fourth of July) hafta boyunca Pembe Somon Festivali ve Valdez Uçurtma Festivali gibi etkinliklere ev sahipliği yaptı.

10. Büyük Göl

Büyük Göl, şaşırtıcı derecede, bir göle ev sahipliği yapmaktadır. Bu nedenle Big Lake North State Rekreasyon Alanı dahil olmak üzere birçok rekreasyon alanı bulunmaktadır. Büyük Göl nüfusu 2010 ve 2012 yılları arasında% 11,9 oranında büyümüştür. Big Lake'deki aylık aylık gelir 5,100 dolar ve bunun% 31,1'i ev sahibi maliyetleri kapsamaktadır. Big Lake'in nüfus sayımıyla belirlenen yeri, Anchorage metro bölgesinin bir parçasıdır, ancak Big Lake, birçok insanın alışveriş için gittiği Wasilla'ya daha yakındır. Pek çok bölge eyaleti en büyük işveren olan Providence Health & Services'e ev sahipliği yapan Anchorage'a gidip geliyor.