Florida'da Genç Aileler için en iyi yerler

Güneş ve kum Florida'da her yerdedir, ancak genç aileleri Güneşli Devlete kök salmaya ikna etmek için deniz manzaralı bir manzaraya sahip değildir.

Florida'nın nüfusunun% 75'inden fazlası eyalet sahillerinde yaşamasına rağmen, Investmentmatome genç aileler için en iyi alanları bulmak için sayıları çektiğinde, ilk 10 topluluğun altısı ülkeye dönüştü. Bu büyüyen alanlar, ekonomikliğin ve okul kalitesinin buluştuğu yerler olarak öne çıkmıştır.

Investmentmatome’in analizi

Çalışmamızda, hayatın en büyük kararlarından birini harekete geçiren üç faktöre baktık: Ailemi nerede bulabilirim?

• Devlet okulu mükemmelliği.Okul kalitesi için, öğrencilerin test puanlarını ve diğer eyalet çapındaki verileri karşılaştıran ve 1-10 ölçeğinde okulları sıralayan ve en yüksek notu 10 olan GreatSchools verilerini topladık.
• Ev satın alınabilirliği. ABD Nüfus Sayımı verilerini kullanarak, ipotek ödemeleri, emlak vergileri, sigorta maliyetleri, kamu hizmetleri, yakıt ve diğer faturalar dahil olmak üzere, medyan konut değerlerini ve aylık ev sahibi olma maliyetlerini tarttık. Daha uygun fiyatlı evleri olan yerler daha yüksek puanlar aldı.
• Büyüme ve refah. Bir yerin ekonomisini, 2012'den itibaren ortalama medyan hane gelirleri ve 1999'dan bu yana uzun vadeli gelir artışının olduğu sayım rakamları kullanarak değerlendirdik.

MORTGAGE SORULARINIZA CEVAP ALMAK

Tarafsız bir ipotek komisyoncusundan kişiselleştirilmiş yardım alın. Seçeneklerinizi öğrenin ve en iyi oranları bulun.

Başlamak

BEDAVA MORTGAGE ÜCRETLERİ ÜCRETSİZ

Kapsamlı mortgage aracımızı kullanarak saniyeler içinde kişiselleştirilmiş mortgage oranlarını görün.

Oranları kontrol et

Anahtar paketler

• Florida'nın parçaları patlıyor. Örneğin, gelirin geçtiğimiz on yılda olağanüstü% 91,1 büyüdüğü Valrico'yu ele alalım. Pace'de nüfus 2000'den beri% 176 oranında artmıştır.
• İyileşme artıyor. Şimdi durgunluğun birkaç yıl geçmiş olması, bu yerlerin birçoğu, daha fazla trafik ve iş sağlamak için ana caddelere odaklanabiliyor.
• Başarı bir kıyıdan daha fazlasını gerektirir. En iyi 10 alandan altısı kıyıya yakın değil, ancak yine de canlı topluluklara ve belki de daha önemlisi - uygun fiyatlı evlere sahip yerler.

Investmentmatome, Florida'da şehirler, kasabalar ve nüfus sayımıyla belirlenmiş yerlerde 120 yer için veri çırptı. Sadece 20.000'den fazla nüfusu olan yerler analiz edildi.

Bu çalışmanın 2015 sıralamasını kaçırmayın.

Florida'da genç aileler için en iyi yerler

1. Hız

2012 yılında 20.000 nüfuslu, 2000 yılından bu yana% 176 artış gösteren Pace, Santa Rosa County'deki bu hızlı büyüyen nüfus sayımı için uygun bir isim. Pace bizim fiyatımızın karşılığını alabilmek için üst sıralara giriyor - ev medyan değerleri devlet ortalamasından 5.000 $ daha az. Toplum, kaliteli okulları ve her Amerikan donanması havacılığının eğitime başladığı Blackwater River Eyalet Ormanı, bir devlet parkı ve “Deniz Havacılığı Beşlisi” olarak da adlandırılan Naval Air Station Pensacola'ya yakın erişim sağlamaktadır.

2. Valrico

Bu nüfus sayımı yapılan yer, geçtiğimiz on yılda gelir artışında% 91.1'lik bir artış yaşadı. Tampa'ya arabayla yarım saatlik mesafede bulunan Valrico, komşu Fish Hawk ile yakın zamanda Mayıs ayında 100. üyesini ağırlayan kombine bir ticaret odası oluşturdu. Askeri aileleri ağırlamanın yanı sıra, Hillsborough County devlet okulları öğrencileri için Microsoft Office programlarının armağanıyla eğitim teknolojisine yatırım yapıyor. Valrico’daki büyümeye uyum sağlamak için Florida’daki Ulaştırma Bakanlığı, daha fazla şerit eklemek için State Road 60’ı genişletiyor.

3. Oviedo

Orta fiyatlı evleri yüksek gelirli bir gelirle dengeleyerek, bu Florida şehri - sloganını kullanmak - “doğru yönde büyüyor.” Oviedo, Orlando'dan yarım saatten daha kısa bir sürede, topluluğuna daha fazla trafik çekmeyi umuyor. Devlet Yolu 426 ve İlçe Yolu 419'un genişletilmesi ile. Okul bölgesi, Seminole İlçe Halk Okulları, ilkokuldan lise öğrencilerine en fazla 25 öğrencinin sınıf büyüklüğü ile öğrenmenin bir öncelik olmasını sağlar. Doğa severler için Oviedo, Econlockhatchee Nehri boyunca yollar sunmaktadır.

4. Aventura

Aventura, listemizde yaşamak için daha pahalı alanlardan biridir - ancak iyi bir nedenden dolayı. 4 kilometreden daha küçük olan küçük şehir, iddialı bir çizgiye sahiptir. Mükemmel bir 10 GreatSchools sıralaması ile, Aventura okulları finans gibi konularda dersler ve özel ders dışı programlar sunmaktadır. 2012 yılında, Aventura durgunluktan çıktı ve Aventura Sanat ve Kültür Merkezi, perakende ve sağlık sektörleri de dahil olmak üzere ticari ve konut projelerinde artış gördü.

5. Merritt Adası

Topluluk, ulusal bir yaban hayatı sığınağı ve konut topluluklarının hassas bir denge buldukları nüfus sayımıyla belirlenen bir yer olan Merritt Adası için önemlidir. Adanın okullarından biri olan Edgewood Junior-Senior Lisesi ve yakındaki topluluğa yerel perakende mağazalarını desteklemek için bir sosyal yardım programı için 2.000 $ ödül verildi. İlkokuldan liseye kadar, güçlü bir öğrenim kültürü, özellikle de ortalamanın üzerinde olan puanların yüksek olduğu Gelişmiş Yerleştirme testleri ile üniversiteye hazır olmayı teşvik eder. Orlando'dan yaklaşık bir saat uzaklıkta olan bölge, özellikle son yıllarda adadaki Kennedy Uzay Merkezi'nde işe alım artışıyla gelişmektedir.

6. Kış Springs

Orlando'dan yaklaşık yarım saat uzaklıktaki bu şehir, Jesup ve Interstate 4 Gölü arasında geziyor, bu da özellikle banliyö dostu bir orta sınıf alanı yapıyor. Eğitimde, beş ilkokuldan dördü son zamanlarda devlet test puanlarında “A” aldılar. Central Florida Üniversitesi ve Seminole State College da mahallede. Konutlara ayrılan alanın% 87'sini barındıran bir yer olarak Winter Springs, 209.000 $ değerinde medyan konut değeri olan orta sınıf konut değerlerine sahiptir.

7. Sunny Isles Plajı

İki büyük metro bölgesi, Miami ve Fort Lauderdale arasında yer alan Sunny Isles Beach, gelişen turizm endüstrisine, güçlü altyapıya ve iyi okullara sahiptir. Şehrin doğusundan batısına inşa edilen ve bölgedeki 285.000 $ 'lık yüksek medyan ev değerini açıklamaya yardımcı olan kıyı konutları inşa edilmiştir. Ana caddenin Collins Caddesi'nin yeniden geliştirilmesi, plaj erişimini ve apartman dairelerine erişimi iyileştirmek için devam eden bir projedir. Sunny Isles Beach'in hareketli bir şehre dönüşmesine yardımcı olmak için Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8, bölgedeki 1.800 çocuğu eğitiyor ve 2013 yılında ek bir bina ile kampüsünü genişletti.

8. Wesley Chapel

Bir zamanlar küçük bir topluluk olan bu nüfus sayımı, son 14 yılda yaklaşık 38.000 insanın gelmesiyle havaya uçtu. Wesley Chapel, yeni gelenleri uygun fiyatlı evler ile çekiyor - medyan değeri ilk 10'umuzdaki en düşük değer - ancak ticari ve eğitimsel faktörler de büyümesine katkıda bulunuyor. Tıbbi ofisler gelmeye devam ediyor ve en son plan, Wiregrass Ranch mülkünde üç katlı Florida Tıp Kliniği çağırıyor. Aynı bölgede, Apple, öğrenme alanındaki teknolojik inovasyonuyla 2013 yılında Wiregrass Ranch High School'u tanıdı ve Pasco County'deki ilk okulu bu onuru almasını sağladı. Caddenin karşısında, Pasco-Hernando State College Porter Kampüsü, özel sağlık programları ve diğer eğitim kaynaklarına sahiptir.

9. Jacksonville Plajı

İsminden de anlaşılabileceği gibi, bu şehirde hayatın özlü bir parçası plajdır. Hayırseverlik için çalışır, müzik festivalleri ve sanat yürüyüşleri burada gerçekleşir. En üst sırada yer alırken, 276.300 $ değerindeki medyan ev değeri kıyı yaşam tarzını yansıtıyor ve şehir gelişimi ve güçlü okullar da yatırıma değer bir yer olabilir. Latham Plaza ve Seawalk Pavilion, topluluk için etkinlik alanı sağlar, ancak daha fazla büyümeye, şehirdeki yeniden yapılanma, kenti yeni karma kullanım alanları, özellikle de parklar ile daha kolay yürünebilir hale getirmeyi amaçlamaktadır. Şehir sınırları içindeki dört devlet okulundan biri, Ulusal Mavi Kurdele okulunun adının verildiğini onurlandırıyor.

10. Jüpiter

Çevresel köklerini kucaklayan küçük bir kasaba olan Jupiter, Palm Beach County okul bölgesinde bulunan katı okulları sürdürmekte ve GreatSchools'tan 10 üzerinden 9 puan almaktadır. Eğitim ile birlikte sağlık hizmetleri, şehirdeki başlıca endüstrilerden biridir. Jupiter Tıp Merkezi, kendi imkanları ve hizmetleri ile tercih edilen işveren olarak kendini konumlandırmaktadır. 2002 yılında inşa edilen Jupiter Toplum Merkezi, eğlence ve toplantılar için 65.000 fit kare ile şehir sakinleri için bir odak noktası olarak hizmet vermektedir. Kasaba mevsimsel deniz yaşamı günlerini ve yeşil pazar balıkları beslemelerini barındıran ekoturizmi için bir üne sahiptir.

Florida'daki genç aileler için en iyi 10 yerin bu interaktif haritasını göz atın. Her yerin genel skorunu görmek için her simgeye tıklayın.

Florida'da genç aileler için en iyi yerler

Tüm veri kategorilerini görmek için sağa ilerleyin.

rütbe	Kent	GreatSchools Derecelendirme	2012 medyan ev değeri	2012 medyan aylık ev sahipliği maliyetleri	2012 medyan hane geliri	1999'dan 2012'ye kadar medyan gelir artışı	Genel puanı
1	hız	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	Valrico	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	Oviedo	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	Aventura	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	Merritt Adası	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	Kışlık Yaylar	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	Sunny Isles Plajı	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	Wesley Chapel	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	Jacksonville Plajı	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	Jüpiter	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	Arazi O 'Gölleri	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	Kuzey Limanı	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	Venedik	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	Kış bahçesi	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	Palm Harbor	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	Palm City	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	Royal Palm Plajı	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	Estero	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	St. Cloud	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	Rockledge	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

metodoloji

Her bir yer için puan aşağıdaki verilerden:

1. Devlet okulları puanın% 33.3'ünü oluşturuyordu. Sivil toplum kuruluşunun, kentteki her okul için genel notun ortalaması alınarak hesapladığı GreatSchools'un verilerini kullandık.
2. Medyan ev değerleri skorun% 16.7'si idi. Bu bilgi ABD Nüfus Sayımı Bürosu’nun 2012 Amerikan Toplum Araştırması’ndan veya ACS’den alınmıştır.
3. Aylık ev sahibi maliyeti puanın% 16,7'si idi. Rakamlar, ABD Nüfus Sayımı Bürosu'nun 2012 ACS'sinden.
4. Medyan hane gelirleri puanın% 16,7'si idi. ABD Sayım Bürosu'nun 2012 ACS'sini kullandık.
5. 1999'dan 2012'ye gelir değişimi, puanın% 16,7'siydi. Bilgi ABD Sayım Bürosu verilerinden.

Bu analizde 120 Florida mekanı (şehirler, kasabalar ve nüfus sayımı yapılan yerler) dahil edilmiştir. Sadece 20.000'den fazla nüfusu olan yerler dikkate alındı. 1999 yılında GreatSchools derecelendirmelerini ve medyan hanehalkı gelirlerini içermeyen yaş kısıtlamalı yerleri ve alanları hariç tuttuk.

Aventura, Florida, fotoğraf manzarası Shutterstock üzerinden.