Kuzey Carolina'da Homeownership için en iyi yerler

The 10 Best Places To Live In North Carolina For 2020

İçindekiler:

EN İYİ EMLAK ACENTASI BULUN
EV ALIM SATIN ALMA BÜTÇESİ

Sarah Schweppe tarafından yazıldı.

Kuzey Carolina eyaleti, 2012 ve 2013 yılları arasında yaklaşık 10 milyonluk nüfusuyla yaklaşık 100.000 kişi ekleyerek büyüyor. İşsizlik oranı, 2013 yılının sonunda% 9,9 seviyesine ulaştıktan sonra% 6,9 seviyesine geriledi..

Potansiyel Kuzey Carolina ev sahipleri, Kuzey Carolina Konut Finansman Ajansı'ndan yardım alabilirler. Investmentmatome, konumunuzla ilgili size yardımcı olmak için, potansiyel ev sahiplerine en iyi değeri sunan bilgileri bulmak için 15.000'den fazla nüfusu olan 59 North Carolina şehrine göz attı.

Evsahibi verileri ile etkileşim kurmak için buraya tıklayın.

Analizimiz üç ana soruya cevap veriyor:

1. Evler müsait mi? Evlerin müsaitliğini belirlemek için metro bölgesinin ev sahibi olma oranını inceledik. Düşük bir ev sahibi olma oranı muhtemelen rekabetçi bir envanter sinyali, alıcılardan ziyade kiracılar için daha fazla seçenek ve pahalı konutlar. Yüksek ev sahipliği oranına sahip alanlar daha yüksek bir genel skora yol açtı.

2. Orada yaşamak için paranız olabilir mi? Medyan hane gelirine, aylık ev sahibi maliyetlere ve medyan konut değerine bakılarak, satın alınabilirliği değerlendirmek ve bölge sakinlerinin bölgede rahatça yaşayabileceklerini tespit ettik. Yaşam maliyetini ölçmek için aylık ev sahibi maliyetleri kullandık. Yüksek medyan gelirleri ve düşük yaşam maliyeti olan alanlar daha yüksek puan aldı. Bir ev satın almayı mı düşünüyorsun? En iyi fiyatı bulmak için ipotek aracımıza göz atın.

3. Bölge büyüyor mu? Bölgenin yeni sakinleri cezbetmesini ve katı büyüme belirtileri göstermesini sağlamak için nüfus artışını ölçtük. Bu büyük olasılıkla, ev sahipleri için cazip bir özellik olan sağlam bir yerel ekonominin sinyalidir.

Metodolojimiz hakkında daha fazla bilgi için lütfen raporun sonundaki “Metodoloji” bölümüne bakınız.

1. Holly Springs

ABD Nüfus Sayımı Bürosu'na göre, Birleşik Devletler Nüfus Sayımı Bürosu'na göre, 26.865 nüfuslu bir nüfusa sahip olan Holly Springs kasabası 2000 yılından bu yana iki katına çıkmıştır. Ev sahipliğinin gelirlerin% 22.4'ü olduğu bu şehirde, evlerin% 88'i kiralanmaktansa sahip olunmaktadır. Kasaba, Novartis ilaç firması için bir üretim tesisine ev sahipliği yapmakta ve birçok istihdam seçeneğine sahip büyük bir şehir olan Raleigh'e 20 km'den daha az bir mesafededir. Holly Springs, ilk 10 listemizde üçüncü en yüksek aylık geliri 7.432 $ 'dan, medyan konut değeri ise 236.700 $' dır. Kasaba aynı zamanda zengin tarihle de doludur - 1877'de İç Savaş'tan sonra bugünkü haliyle birleştirilmiştir.

2. Hint Yolu

Kızılderili kökleri olan kasaba, Charlotte'a yaklaşık 15 mil uzaklıkta. Indian Trail sadece yedi yıl önce yüzüncü yılını kutladı. Ev sahiplerinin maliyeti, aylık aylık hanehalkı gelirlerinin% 26,4'ünü ve Hint Pistindeki evlerin% 85,8'inin kiralanmaktan ziyade sahip olduğunu göstermektedir. Nüfus 1990'larda 1,942'den 11,905 sakinliğe sıçradı ve büyümeyi durdurmadı. ABD Sayım Bürosu, 2012 yılı için 34.800 kişilik bir nüfusu tahmin etti. Şehir, kentte daha fazla park ve eğlence olanağı yaratacak bir Park Master Planı başlatarak, 2009 yılında toplum atmosferini geliştirmeye odaklandı. Kentin ilk belediye parkı olan Crossing Paths Park, 2011 yılında açılmış olup kamusal sanat, oyun alanları ve bir amfitiyatroya ev sahipliği yapmaktadır.

3. Fuquay-Varina

Investmentmatome'in çektiği verilere göre, Fuquay-Varina% 74,6'lık bir evlenme oranına ve aylık ev sahiplerinin aylık ortalama hane gelirlerinin% 29'unu oluşturuyor. Bu şehirdeki medyan ev değeri 192.700 dolar. Kalabalık Parklar ve Rekreasyon departmanı ile Fuquay-Varina, aile eğlencesi için birçok ücretsiz fırsat sunuyor. Bölüm 18 park alanı, gençlik spor programı, üst düzey programlar ve yaz kamplarından sorumludur. Fuquay-Varina sakinleri altı kamu okuluna ve Fuquay-Varina ile Raleigh arasında 17 mil uzaklıkta bulunan Wake Technical Community College'a erişim hakkına sahiptir.

rütbe	Kent	En yakın büyük şehir	Ev Sahipliği Oranı	Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri	Medyan Aylık Hane Geliri	Ev sahibi, hane geliri yüzdesi olarak	Medyan Ev Değerleri	2010-2012 Nüfus Büyümesi	Ev Sahipleri için Genel Puan
1	Holly Springs	Raleigh	88.1%	$1,667	$7,432	22.4%	$236,700	12.3%	85.6
2	Hint iz	Charlotte	85.8%	$1,440	$5,447	26.4%	$178,200	9.5%	81.3
3	Fuquay-Varina	Raleigh	74.6%	$1,434	$4,939	29.0%	$192,700	12.3%	80.2
4	Wake Forest	Raleigh	74.8%	$1,748	$6,185	28.3%	$255,500	11.6%	75.3
5	Clayton	Raleigh	65.7%	$1,325	$5,102	26.0%	$151,800	9.3%	72.3
6	doruk	Raleigh	75.2%	$1,717	$7,450	23.0%	$258,500	9.2%	71.4
7	Huntersville	Charlotte	75.1%	$1,738	$7,138	24.3%	$247,200	8.2%	69.8
8	Morrisville	Raleigh	48.8%	$1,825	$6,564	27.8%	$266,600	15.0%	68.9
9	Cornelius	Charlotte	71.8%	$1,797	$6,929	25.9%	$256,700	8.0%	66.9
10	Mint Hill	Charlotte	81.0%	$1,595	$5,806	27.5%	$217,900	4.3%	65.7
11	tahıl ambarı	Raleigh	67.5%	$1,433	$5,142	27.9%	$168,300	5.6%	64.4
12	uyum	Charlotte	68.8%	$1,421	$4,449	31.9%	$170,300	5.3%	63.6
13	Mooresville	Charlotte	66.3%	$1,474	$4,422	33.3%	$185,900	6.1%	62.9
14	Cary	Raleigh	70.9%	$1,886	$7,612	24.8%	$302,500	7.1%	62.1
15	Hope Mills	Fayetteville	61.5%	$1,221	$4,063	30.1%	$128,700	5.0%	62.0
16	Matthews	Charlotte	74.6%	$1,546	$5,717	27.0%	$221,200	3.6%	61.0
17	Clemmons	Winston Salem	76.3%	$1,599	$5,445	29.4%	$213,300	2.9%	60.5
18	Sanford	Raleigh	57.6%	$1,108	$3,400	32.6%	$132,000	4.4%	58.1
19	Charlotte	Charlotte	57.6%	$1,451	$4,410	32.9%	$173,200	5.0%	56.9
20	Kannapolis	Charlotte	62.6%	$1,203	$3,361	35.8%	$132,200	2.8%	56.7

EN İYİ EMLAK ACENTASI BULUN

Veriye uygun eşleme hizmetimizi kullanarak sizin için uygun olan aracıya bağlanın.
Başlamak

EV ALIM SATIN ALMA BÜTÇESİ

Uygun fiyat hesaplayıcımız, ne kadar evin gerçekten karşılayabileceğini belirlemek için borç ve tasarruf gibi faktörleri dahil etmenizi sağlar.
Şimdi Hesapla 4. Wake Forest
Wake Forest Üniversitesi'nin özgün yeri olan bu kasaba, büyüyen bir yatak odası topluluğu olarak kabul ediliyor ve 2010 ile 2012 yılları arasında% 11,6'lık bir nüfus artışı gördü. Evsahipliği oranı% 74.8, medyan hane halkı geliri ise 6,185 dolar. Ev sahibi maliyetleri bu gelirlerin sadece% 28'ini alır. Raleigh’e yalnızca 18 km uzaklıkta yer alan Wake Forest’ın sakinleri, şehrin en büyük işverenlerinden biri olan Wake Technical Community College ve Southeastern Baptist Theological Seminary’ye erişim imkanına sahiptir.

5. Clayton

Yakında bir uydu kenti olan Raleigh olarak kabul edilen Clayton, 2012'de 16.078 nüfusuyla en büyük 10 kasabadan en küçüğüdür. Clayton, 2010 ve 2012 yılları arasında% 9,3'lük bir nüfus artışı ve% 65,7'lik bir ev sahibi olma oranına sahiptir. Clayton, büyüklüğüne rağmen, ilaç firmaları Grifols Therapeutics ve Novo Nordisk dahil olmak üzere, kasaba için büyük işverenler olan ilaç ve üretim tesislerine ev sahipliği yapmaktadır. Tanınmış Caterpillar Inc., Clayton'da bulunan bina ve inşaat ürünleri bölümüne sahiptir.Clayton'daki medyan ev değeri 258.500 dolar.

6. Apex

ABD'nin Nüfus Sayımı Bürosu'na göre, Raleigh'in bu banliyöleri, 2012 yılında 40.420 kişi ile şehirler listesindeki şehirlerin daha büyük nüfuslarından birine sahip. Buradaki ev sahibi oranı% 75,2'dir ve aylık aylık hanehalkı gelirinin% 23'ü ev sahibi maliyetlere gitmektedir. Apex ayrıca, ilk 10 listemizde ikinci en yüksek medyan aylık hane gelirine sahiptir. Bu kasabaların çoğu gibi, Apex'in tarihi kökleri vardır. Restore edilmiş şehir merkezi, Ulusal Tarihi Yerler Kayıtlarında yer almaktadır. Kasaba, her Mayıs ayında düzenlenen bir festival olan yıllık Peak Fest ile de tanınıyor.

7. Huntersville

Charlotte'a sadece 12 mil uzaklıkta bulunan Huntersville, tahmini 49.344 nüfusu ve sayısız kamu ve özel okulu barındırmaktadır. Evsahipliği oranı% 75,1 ve buradaki ev sahipleri aylık gelirlerinin% 24,3'ünü ev maliyetlerine harcıyor. Her sonbaharda yıllık Carolina Rönesans Festivali'ne ev sahipliği yapan Huntersville'de medyan ev değeri 247.200 dolar. NASCAR yarış mağazası Joe Gibbs Racing'in merkezi Huntersville'de bulunuyor ve şehir şu andaki ve eski NASCAR sürücülerine ev sahipliği yapıyor.

8. Morrisville

Morrisville patlama yaşıyor: şehir, en büyük 10 listemizdeki herhangi bir yerin en büyük nüfus artışını gördü, 2010 ve 2012 yılları arasında% 15 arttı. Morrisville'de, evlerin% 48,8'i kiralanmaktan ziyade,% 27,8'i ev sahibine gidiyor maliyetler. Medyan ev değeri 266.600 dolar. Raleigh, Durham ve Cary bölgelerini kapsayan Araştırma Üçgeni metro bölgesinin bir bölümü olan Morrisville, 2012 yılında 20.591 tahmini nüfusa sahipti.

9. Cornelius

Norman Gölü yanında yer alan Cornelius, 2010 ve 2012 yılları arasında% 8'lik bir nüfus artışı yaşadı. Cornelius'taki ev sahibi oranı% 71.8 ve medyan aylık hanehalkı gelirinin% 25.9'u, Investmentmatome'in çektiği verilere göre ev sahiplerine ayrılıyor. Cornelius'ta medyan konut değeri 256.700 $ 'dır. 1905'e kadar hiç bir şey içermese de, Cornelius 1800'lerin sonlarında pamuk endüstrisinde patlama yaşıyordu. 2012 yılında 24.818 nüfusa sahip olan şehir şu anda 10 tane kamu parkına ve bir şampiyona golf sahasına ev sahipliği yapıyor.

10. Mint Hill

Charlotte'un bir banliyösü olan Mint Hill, 2010 ve 2012 yılları arasında% 4.3'lük bir nüfus artışına şahit oldu. Kasaba% 81'lik bir evlenme oranına sahip, medyan aylık gelir 5,806 dolar ve bu gelirin% 27,5'i ev sahiplerine ayrılıyor. Mint Hill, Mint Hill Veterans Memorial Park ve Wilgrove Park'ın yanı sıra ulusal olarak tanınan bir gençlik futbol programına ev sahipliği yapmaktadır.

rütbe Kent En yakın büyük şehir Ev Sahipliği Oranı Medyan Seçilen Aylık Ev Sahipliği Maliyetleri Medyan Aylık Hane Geliri Ev sahibi, hane geliri yüzdesi olarak Medyan Ev Değerleri 2010-2012 Nüfus Büyümesi Ev Sahipleri için Genel Puan

1 Holly Springs Raleigh 88.1% $1,667 $7,432 22.4% $236,700 12.3% 85.6

2 Hint iz Charlotte 85.8% $1,440 $5,447 26.4% $178,200 9.5% 81.3

3 Fuquay-Varina Raleigh 74.6% $1,434 $4,939 29.0% $192,700 12.3% 80.2

4 Wake Forest Raleigh 74.8% $1,748 $6,185 28.3% $255,500 11.6% 75.3

5 Clayton Raleigh 65.7% $1,325 $5,102 26.0% $151,800 9.3% 72.3

6 doruk Raleigh 75.2% $1,717 $7,450 23.0% $258,500 9.2% 71.4

7 Huntersville Charlotte 75.1% $1,738 $7,138 24.3% $247,200 8.2% 69.8

8 Morrisville Raleigh 48.8% $1,825 $6,564 27.8% $266,600 15.0% 68.9

9 Cornelius Charlotte 71.8% $1,797 $6,929 25.9% $256,700 8.0% 66.9

10 Mint Hill Charlotte 81.0% $1,595 $5,806 27.5% $217,900 4.3% 65.7

11 tahıl ambarı Raleigh 67.5% $1,433 $5,142 27.9% $168,300 5.6% 64.4

12 uyum Charlotte 68.8% $1,421 $4,449 31.9% $170,300 5.3% 63.6

13 Mooresville Charlotte 66.3% $1,474 $4,422 33.3% $185,900 6.1% 62.9

14 Cary Raleigh 70.9% $1,886 $7,612 24.8% $302,500 7.1% 62.1

15 Hope Mills Fayetteville 61.5% $1,221 $4,063 30.1% $128,700 5.0% 62.0

16 Matthews Charlotte 74.6% $1,546 $5,717 27.0% $221,200 3.6% 61.0

17 Clemmons Winston Salem 76.3% $1,599 $5,445 29.4% $213,300 2.9% 60.5

18 Sanford Raleigh 57.6% $1,108 $3,400 32.6% $132,000 4.4% 58.1

19 Charlotte Charlotte 57.6% $1,451 $4,410 32.9% $173,200 5.0% 56.9

20 Kannapolis Charlotte 62.6% $1,203 $3,361 35.8% $132,200 2.8% 56.7

Tableau hakkında bilgi edinin
metodoloji

Her bir şehrin genel puanı, bu önlemlerin her birinden elde edildi:

1. Ev sahibi olma oranı Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir oran daha yüksek bir puan elde etti. Bu oran, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten geliyor.

2. Medyan hane gelirlerinin yüzdesi olarak seçilen aylık sahip maliyetleri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir yüzde daha yüksek bir puan kazandı. Medyan hane gelirinin yüzdesi olarak aylık ev sahibi maliyetleri, satın alınabilirlik puanının yarısını oluşturuyordu. Medyan hane halkı geliri, eyaletteki tüm yerler için ABD Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 03'ten gelmektedir. Aylık ev sahibi maliyetleri, ABD'deki Sayım Amerikan Toplumu Araştırması 5 yıllık Tahminleri, eyaletteki tüm yerler için Tablo DP'den gelmektedir. 04.

3. Medyan ev değeri Toplam puanın% 16,7'sini oluşturdu. Daha düşük bir değer daha yüksek bir puan elde etti. Medyan ev değeri, karşılanabilirlik puanının yarısını oluşturdu. Medyan ev değeri, ABD'deki tüm nüfus sayımları için Amerikan Nüfus Sayımı Amerikan Toplum Araştırması 5 yıllık Tahminlerinden, Tablo DP 04'ten alınmıştır.

4. 2010'dan 2012'ye kadar nüfus değişimi Toplam puanın% 33.3'ünü oluşturdu. Daha yüksek bir yüzde değişim daha yüksek bir puan kazandı. 2010 nüfusu, eyaletteki tüm yerler için 2010 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geldi, Tablo DP 05. 2012 nüfus verileri, eyaletteki tüm yerler için 2012 Amerikan Toplum Araştırması 5 Yıllık Tahminlerinden geldi, Tablo DP 05 Investmentmatome yüzde değişimini hesapladı.

Bu çalışma için sadece 15.000'den fazla nüfusu olan şehirler ve kasabalar değerlendirilmiştir.

Resim: Mark Clifton / Flickr: