Baş Ağızsız Avcılık için 9 Taktikleri |

Konut piyasası evleri ile dolu ve fiyatlar düşüktür. Bu ev alıcılar için harika bir haber, ancak teklif de bunaltıcı olabilir. İşte aramanıza yardımcı olacak dokuz ev avı ipucu.

1) Pazarlık Dışı Bilgilerinizi Bilin

Ev aramalarınızı başlatmadan önce, ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi belirlemek önemlidir. En az iki yatak odasına mı ihtiyacınız var? Nefes kesen manzarası olmadan yaşayamam mı? Günlük giderinizde arabanızda 15 dakikadan fazla harcayacağınız zaman aklınızı mı kaybedersiniz?

Sizin için en önemli olanı düşünün ve müstakbel evinizde pazarlık yapmayan şeylerin bir listesini yapın.

< Editörün Notu: Üniversitenin ikinci yılındaki bir edebi mağarada (penceresiz!) Yaşadıktan sonra, yaşadığım her yerde tavandan tabana pencereler zorunludur. Emlakçılara söylediğim ilk şey. "Diğer her şey tartışmaya açık, ama ben olmalıyım… IŞIK."]

Bir liste yapmak çok önemlidir çünkü evlere bakmaya başladığınızda, bazı ev özellikleri gözünüze çarpacak ve sizi Orijinal amaçlarınızdan ödün vermeyin. Jakuzi küveti eğlenceli gibi gelebilir, ama ev diğer standartlarınıza uymuyorsa, sonuçta uygun değildir. Öncelikler listeniz sizi topraklamanıza ve piyasadaki birçok seçeneği daraltmanıza yardımcı olacak.

2) Önceden Onaylanmış Olun

Bir kredi için ön onay almak için borç verene danışın. Preapproval, bankanın size ne kadar para ödeyeceğini ve farklı kredi seçeneklerinin ne kadar tutacağını bilmenize yardımcı olur. Bu size ne kadar harcayacağınız konusunda eğitimli bir fikir verecektir, bu yüzden bir eve aşık olma konusunda endişelenmenize gerek yok, sadece bunu karşılayamayacağınızı öğrenmek için. Ayrıca, bu sıçrama yapmak ve yeni bir ev için bir teklif yapmak için hazır olduğunuzda müzakere sürecini kolaylaştırır.

3) Gayrimenkulde En Önemli Üç Unsuru Unutma

Size hatırlatmama gerek yok Bir ev seçerken bu konum önemlidir. Bu nedenle, aramanızı, yaşamak istediğiniz iki veya üç alanı seçerek daraltmak yararlıdır.

Bütçeniz ve öncelikleriniz göz önünde bulundurulduğunda gerçekçi olun. Çocuklarınızı devlet okuluna göndermeyi planlıyorsanız, A + bölgesinde yaşamak biraz daha değerli olabilir. Dikkate alınması gereken diğer yerler: toplu taşıma araçlarına erişim, market / eczane / benzin istasyonuna uzaklık. Unutmayın, kalbinizi ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek bir eve sahip olamayacağınız bir mahallede kurmanız işe yaramaz.

4) Araştırma Evi Değerleri

Mahalleleri daraltdıktan sonra, Fiyat aralığınız. Bu önemlidir çünkü fazla ödeme yapmaz ve evinizde mümkün olan en iyi anlaşmayı elde edebilirsiniz.

Ne aradığınızı ve bütçenizi düşündükten sonra, gerçekte şu anda Market. Bu eğlenceli bölüm ve internet büyük bir kaynak. Parmaklarınızın ucunda arama yapılabilen MLS listeleri ile, tüm ihtiyaçlarınızı girebilir ve ilgili özelliklerin bir listesini bulabilirsiniz, resimlerle tamamlayın.

5) Alış Mevsiminin Avantajını Alın

Envanter, Avınızı başlatmak için en uygun zaman bahar veya yaz aylarındadır - çoğu ev piyasaya çıktığında budur. Aynı zamanda, çoğu insanın yeni bir ev satın aldığı yılın zamanıdır, bu nedenle satıcılar fiyatlarını düşürmek veya kapanış kredileri sunmak için daha az istekli olabilir.

En iyi fiyatları arıyorsanız, emlaktan sonra kışa kadar beklemeyi düşünün. satışlar yavaş. Çok fazla seçenek olmayacak olsa da, satıcılar yılın başında daha önce dikkate almayacakları tekliflere daha açık olacaklar.

# - ad_banner_2 - # 6) Emlakçıyı Kirala

Bazıları işler profesyoneller için daha iyi. Emlakçılar, yukarıda listelenen kaynakların hepsini parmak uçlarında, artı sizin yararınıza kullanabilecekleri yıllık tecrübeye sahiptir. En iyi sonuç için, taşımak istediğiniz mahallelerde uzman olan bir aracı seçin.

[InvestingAnswers Özelliği: Neden Emlakçı Sizin İçin Her Zaman Çalışmıyor]

7) Cep Telefonu Alın - Uyarılar İçin Kayıt Olun

Emlakçıdan size gönderilebilecek emlak uyarıları için kaydolmasını isteyin e-posta adresinize Çoğu aracı, spesifikasyonlarınıza uyan bir ev piyasasına isabet ettiğinde otomatik olarak size e-posta gönderen MLS erişimine sahiptir. Bu şekilde piyasaya çıktıklarında mücevherler bulabiliyorsunuz.

8) Notlar / Fotoğraflar Al

Eğer birkaç evi görürseniz, bir süre sonra hepsi aynı görünmeye başlar. Bu yüzden farklı özellikler arasındaki farklılıkları takip etmeniz önemlidir.

İster kalem, istersese kağıt, hatta cep telefonunuzun not uygulaması olsun, notlarınızı yazmanın bir yolunun olduğundan emin olun. Hoşunuza gitmeyen veya beğenmediğiniz alanların / özelliklerin resimlerini çekmek için bir dijital kamera veya kamera özellikli bir cep telefonu getirin.

9) Mükemmellik Beklemeyin

Bütçeniz ne olursa olsun, mükemmel bir şekilde mükemmel bir sonuç bulamazsınız. ev. Bu sizin için mükemmel olan ve tüm ihtiyaçlarınızı karşılayan bir ev alamadığınız anlamına gelmez.