Yanlış Gayrimenkul Acentesi, Yıllara Göre Finansmanınızı Etkileyebilir

Mazen Fawaz tarafından

Mazen hakkında daha fazla bilgi edinin Investmentmatome’in bir danışmana sorun

Her emlakçı aynı, değil mi?

Yanlış.

Konut piyasası yükselip düştükçe, yeni acenteler gelip gidiyor, ama gerçekten büyük olanlar istikrarlı. Doktorlar, avukatlar, mekanikler ve diğer esnaflar gibi, büyük temsilciler de mesleklerini uzman olmaya adamışlardır. Uzmanlaştıkları mahallelerin giriş ve çıkışlarını bilirler. Bloktaki her evin arkasındaki hikayeyi bilirler. En iyi finansal kararları vermenize nasıl yardımcı olabileceğini biliyorlar. Ve bağlantıları para tasarrufu sağlayan çeşitli şekillerde işe yarar.

Eviniz büyük olasılıkla sizin en önemli varlığınızdır ve doğru temsilciyle çalışmak daha iyi bir şekilde finansmanı etkileyebilir. İşte gerçekten olağanüstü bir ajanın sizin için yapabileceği şeylerden birkaçı.

Mevcut finanslarınız için en uygun evi bulun

Aracınızın emlak işleminde sadece yardımcı olmasının yanı sıra, aynı zamanda terapist ve bölüm mali danışmanı da bulunuyor. Homebuying ve satış sürecinde güvenilir partnerinizdir ve büyük olasılıkla sizin mali durumunuza genel bir bakış görmüştür. Her hafta kaç kez öğle yemeği aldığın değil, hane gelirini ve ne kadar evin makul bir şekilde karşılayabileceğini gösteren ön onay.

Bu bilgiyle, kendi komisyon kontrolünü değil, sizin çıkarlarınızı göz önünde bulundurarak çalışan bir acenta, beş ila 10 yıl içinde nerede olmak istediğinizi değil, mevcut mali durumunuza uygun bir ev bulup satın almanıza yardımcı olacaktır.

Gerçek şu ki, bir evi kapattığınız zaman, şu anda yaptığınız maaşla ilk ayın ipoteğini ödemeniz gerekiyor, kariyerinizdeki bir sonraki basamak için “hedef” maaşınız değil. Temsilciniz, bugün gerçekçi olanı görmenize yardımcı olacak ve sizi “ev fakiri” olmaktan kurtaracağız. Bu, aylar ve yıllar boyunca baş ağrısına neden olabilecek ciddi bir mali hata.

En iyi emlakçıyı bulun

Evinizi aldığınızda veya sattığınızda paradan tasarruf edin

OpenHouse’in araştırması, bir ev satın almak için en nitelikli emlakçıyı kullandığınızda, satın alma fiyatının% 0,9'unu kaydedebileceğinizi göstermektedir. Ortalama ev değerine göre, bu 4,000 dolar tasarruf demektir. Bir vasat ajanla çalıştığınız ve bir ev için fazladan 4.000 dolar ödediğiniz zaman, 15 veya 30 yıllık ipotekleriniz için ödediğiniz ek anapara ve faizlere dönüşür. İpoteğin ömrü boyunca, bu gerçekten ekleyebilir.

Evinizi mahallenizde uzman olan nitelikli bir emlakçıyla sattığınızda, veriler% 1.3 daha fazla veya ortalama 4.400 dolar sattığınızı gösterir. Bu ek para, ortalama getiriler ve bileşik faiz ile yatırıldığında, 10, 20 veya 30 yıl içinde büyüyebilir. Çocuğunuzun kolej fonu, emekli hesabınızda ek fonlar veya bir sonraki evinizin değerini artıran ev iyileştirmeleri olabilir.

Mevcut ve gelecekteki finansmanınıza bir iyilik yapın ve bu değerli dolarını masaya bırakmadığınızdan emin olmak için en iyi emlakçıya ev satış veya satın alma işleminize güvenin. Onları cebinde tut ve büyümelerine izin ver.

Bağlantınızı kendi yararınıza kullanın

Gerçekten harika bir emlakçı bağlandı. Gerektiğinde sosyal kelebekler, çoğu en iyi temsilci, herkesin şehri tanımaya değer olduğunu bilir. Bu seni nasıl etkiler? Aracınızın bağlantılarında değer bulabilirsiniz. Emlak bir ilişki oyunudur, bu yüzden temsilciniz sizinle harika bir ilişki kurmaya istekli olacaktır.

Gelecekte, bu sizin aracınızın müşterisi olduğunuz için size bir anlaşma yapması muhtemel profesyoneller için mükemmel tavsiyelere sahip olacağı anlamına gelir. Bir “güç ajanı” bir müşteriye gönderdiğinde, avukatlar, muhasebeciler ve ev geliştirme uzmanları geriye doğru eğilirler ve maliyetleri düzeltirler çünkü gelecekte daha fazla yer olduğunu daha iyi bilirler. Bu onlar için sürekli bir iş akışıdır ve herkes kazanır.

Kendi iş ve profesyonel ağınız için, aracınız da mükemmel bir kaynaktır. Yeni bir iş, bir akıl hocası, bir taşeron, bir danışman veya kendi işiniz için bir anahtar kiralama yapmak istiyorsanız, temsilciniz sizi doğru yöne yönlendirebilir. Bu paha biçilemez bağlantılar, yolda ciddi finansal ödüller kazandırabilir.

Bu finansal nedenlerden dolayı - ve bir ev satın alırken veya satırken en içten huzur için - en iyi emlakçıyla çalışmayı hedefleyin. “En iyi” aracı, mahalleye, fiyat noktasına, ev tipine ve diğer faktörlere göre değişir. Burada sizin için en iyi aracı bulun.

Mazen Fawaz, Santa Monica, California merkezli bir emlakçı arama şirketi olan OpenHouse'un kurucusudur. OpenHouse bir Investmentmatome iş ortağıdır.