Kiracılık Tanım Tanımlama ve Örnekte Kiracılık

Ne Olur:

Kiracı olan kiracılık, bir kiracının bir parçayı işgal ettiği bir düzenlemeyi açıklayan yasal bir terimdir. mülk sahibinin izni ile.

Nasıl çalışır (Örnek):

Diyelim ki John Doe, Hollywood'da yapmaya çalışan bir bekar. Büyük bir ev ile ünlü olan Bob Smith ile tanışır. Bay Smith'in John Doe'nin bir süre kalmasına izin vermeye istekli bir misafirhanesi var. John Doe istediği bir kiracıdır, yani Bay Smith'in kalmasına izin verdiği sürece orada kalır - kesin bir kiralama süresi veya düzenli bir kira takvimi yoktur.

Taraflardan biri anlaşmayı değiştirmek isterse Bunu yapmak, makul bir ihbar vermekle birlikte genellikle garantilidir. Bizim örneğimiz ilgisiz taraflarla olsa da, aile üyeleri arasında sık sık kiracılık yaşanacaktır.

Mülk sahibi genellikle mülkün sahibi öldüğünde, kiracı öldüğünde veya mal sahibi mülk sattığında sona erecektir.

Neden Önemlidir?

Ev sahipleri istedikleri zaman bir kiracılığı sona erdirebilir, bu da kiracıların ne kadar süre kalacağını ve kira ödemesinin ne olacağıyla ilgili beklentileri belirleyen bir yazılı kiraya sahip olmak suretiyle kiracılara daha iyi hizmet verilebileceği anlamına gelir.

Bununla birlikte, kiracılığın avantajı, her iki tarafın da sözleşmeyi bozmadan düzenlemeyi hızlı bir şekilde değiştirme konusunda muazzam esnekliğe sahip olmasıdır.