Vergi Uzmanı Haciz Tanım ve Örnek |
5. Hafta Vergi Alacağının Güvence Altına Alınması (Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun)
İçindekiler:
Nedir?
Bir vergi makamı bir parçayı ele geçirdiğinde, vergi iadesi bedeli oluşur. Mülk sahibi malın mülkünün ödenmesinden sonra mülk vergilerini ödeyemedi.
Nasıl çalışır (Örnek):
Haydi John'un ülkede bir ev sahibi olduğunu ve yıllık emlak vergisinin 4,000 dolar olduğunu varsayalım. John zor zamanlar geçirdi ve emlak vergisini ödeyemedi. Buna göre ilçe, ödenmemiş vergiler için mülkünde ipotek veriyor. Borç, bir vergi iadesi belgesi ile temsil edilir.
Bir mülke vergi indirimi yapıldığında, mülk sahibi vergiler ödenene kadar mülkiyeti satamaz veya devredemez. Ve eğer vergiler yeterince uzun değilse, vergi idaresi, mülkünü vergi iadesi bedeli yoluyla ele geçirebilir ve ödenmemiş vergileri geri almak için satabilir.
Neden Önemlidir:
Vergilendirme makamları paralarını almak için her zaman endişelidir. Bu nedenle, çoğu zaman vergi iadesi sertifikalarını (bazen vergi tarhları olarak adlandırılır) başkalarına satmaya gönüllü oluyorlar. Vergi iadesi sertifikaları belirli bir oranda faiz tahakkuk ettirmekte, bu da onlara belirli insanlar için ilginç bir yatırım yapmaktadır. Bu tür yatırımlar, sağlam bir varlığa (yani gayrimenkul) bağlı oldukları için katı kabul edilir.
